三愛臻品
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成交
近2年平均 25.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 25.0萬/坪 (112年04月)近五年最高 25.0萬/坪 (112年04月)看實價登錄趨勢 › -
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基隆市安樂區安和二街40號
- 坪數規劃 49~58 坪
- 總戶數約 12 戶
- 屋齡約 10 年
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三愛臻品
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年03月 | 公寓 | 麥金路572之3號 |
390萬 |
24.08坪 |
16.2萬 |
10.84坪 | 4~4/5 | 42.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 樂利三街8巷36號11樓 |
750萬 含車位價 |
34.74坪 含車位坪數 |
21.6萬
含車位計算
備註：其他增建； |
5.65坪 | 11~11/17 | 28.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 公寓 | 麥金路761之3號 |
490萬 |
25.07坪 |
19.5萬 備註：頂樓加蓋； |
9.44坪 | 4~4/4 | 42.6年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 樂利三街291號4樓 |
668萬 含車位價 |
59.34坪 含車位10.15坪 |
11.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
12.31坪 | 4~4/7 | 32.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 安和一街330巷5之2號11樓 |
1,000萬 |
39.68坪 |
25.2萬 |
8.11坪 | 11~11/16 | 27.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 安和一街154號9樓 |
1,050萬 |
48.46坪 |
21.7萬 備註：陽台外推； |
8.57坪 | 9~9/14 | 27.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 公寓 | 麥金路437巷1之4號 |
85萬 |
18.58坪 |
4.6萬 備註：凶宅瑕疵物件； |
8.09坪 | 5~5/5 | 45.5年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 公寓 | 麥金路753之2號 |
215萬 |
22.42坪 |
9.6萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建； |
9.70坪 | 3~3/4 | 42.5年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 樂利三街8巷34號9樓 |
500萬 含車位價 |
22.09坪 含車位坪數 |
22.6萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
2.67坪 | 9~9/17 | 28.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓/辦公 | 樂利三街4號底5層之14 |
10萬 |
2.91坪 |
3.4萬 |
0.31坪 | -5~-5/17 | 28.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 樂利三街8巷21號9樓 |
1,157萬 含車位價 |
45.77坪 含車位坪數 |
25.3萬
含車位計算
備註：含土地增值稅或其他稅費65741元；其他 實價登錄:3000元；陽台外推； |
8.01坪 | 9~9/17 | 28.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 樂利三街8巷27號6樓 |
785萬 含車位價 |
51.57坪 含車位坪數 |
15.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；急買急賣； |
7.58坪 | 6~6/17 | 28.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 樂利三街2巷13號3樓 |
900萬 含車位價 |
63.74坪 含車位坪數 |
14.1萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.81坪 | 3~3/20 | 29.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 樂利三街8巷16號17樓 |
1,318萬 含車位價 |
56.62坪 含車位坪數 |
23.3萬
含車位計算
|
8.32坪 | 17~17/17 | 28.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 公寓 | 麥金路475之4號 |
210萬 |
30.07坪 |
7.0萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
11.61坪 | 5~5/5 | 41.1年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 安和一街330巷7之3號10樓 |
244萬 |
41.96坪 |
5.8萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.64坪 | 10~10/16 | 27.5年 | 4房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 樂利三街8巷7號9樓 |
345萬 含車位價 |
26.24坪 含車位坪數 |
13.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.04坪 | 9~9/17 | 28.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 公寓 | 麥金路524號 |
600萬 |
12.38坪 |
48.5萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建； |
6.26坪 | 1~1/5 | 45.4年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 透天厝/店面 | 安和二街15號 |
130,000萬 |
20,400.52坪 |
6.4萬 |
10,633.08坪 | 1~4/4 | 32.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 公寓 |
安和一街125巷5號 看門牌 |
980萬 |
29.75坪 |
32.9萬 |
12.63坪 | 1~1/5 | 41.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
三愛臻品 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
三愛臻品 與周遭實價登錄價格走勢
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--三愛臻品 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
三愛臻品 社區資料
三愛臻品 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 安心幼兒園 | 約 472 公尺 |
| 長春藤幼兒園 | 約 285 公尺 | |
| 小學 | 二信高中國小部 | 約 391 公尺 |
| 中高級校 | 建德國中 | 約 248 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 逢安中醫診所 | 約 394 公尺 |
| 亞德牙醫診所 | 約 188 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| OK基隆安和店 | 約 153 公尺 |
| 全家基隆新城店 | 約 278 公尺 |
| 全家基隆龍騰店 | 約 278 公尺 |
| 全家基隆新安和店 | 約 519 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心基隆樂利 | 約 632 公尺 |
| 3C書局 | 燦坤3C基隆安樂 | 約 354 公尺 |
| 寵物店 | 小寶貝寵物精品百貨店 | 約 403 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 四期二標停車場 | 約 116 公尺 |
| 二期國宅停車場 | 約 461 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 運動健身 | 建德國中游泳池館 | 約 150 公尺 |
| 基隆市網球場 | 約 362 公尺 |
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