三愛臻品

成交
近2年平均 25.0 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 25.0萬/坪 (112年04月)

近五年最高 25.0萬/坪 (112年04月)

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待售
目前銷售中 3 筆

總價 1,568 ~ 1,568 萬

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基隆市安樂區安和二街40號
- 坪數規劃 49~58 坪
- 總戶數約 12 戶
- 屋齡約 10 年
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三愛臻品

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有4筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
112年04月	華廈	安和二街40號4樓	1,353萬含車位價	54.18坪含車位4.21坪	25.0萬含車位計算	9.17坪	4~4/7	9.0年	3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
110年08月	華廈	安和二街42號2樓	1,225萬含車位價	54.18坪含車位坪數	22.6萬含車位計算	9.17坪	2~2/7	7.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
110年04月	華廈	安和二街40號7樓	1,200萬含車位價	58.39坪含車位8.42坪	20.6萬含車位計算	9.17坪	7~7/7	7.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
108年09月	華廈	安和二街40號6樓	1,173萬含車位價	54.18坪含車位坪數	21.7萬含車位計算	9.17坪	6~6/7	5.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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三愛臻品最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

三愛臻品與周遭實價登錄價格走勢

--
三愛臻品 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

三愛臻品社區資料

基隆市安樂區安和二街40號

完工日期：2014/4
屋齡：約10年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 7 層 / 地下 1 層
總戶數：12戶
建設公司：三愛開發
坪數規劃：49~58坪
管理方式：其他

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三愛臻品生活地圖

交通(0) 學校(4) 政府(0) 醫療(2) 超商(4) 購物(3) 停車場(2) 休閒娛樂(2)

設施類別	設施名稱	距離
幼教	安心幼兒園	約 472 公尺
幼教	長春藤幼兒園	約 285 公尺
小學	二信高中國小部	約 391 公尺
中高級校	建德國中	約 248 公尺

設施類別	設施名稱	距離
診所	逢安中醫診所	約 394 公尺
診所	亞德牙醫診所	約 188 公尺

設施名稱	距離
OK基隆安和店	約 153 公尺
全家基隆新城店	約 278 公尺
全家基隆龍騰店	約 278 公尺
全家基隆新安和店	約 519 公尺

設施類別	設施名稱	距離
量販超市	全聯福利中心基隆樂利	約 632 公尺
3C書局	燦坤3C基隆安樂	約 354 公尺
寵物店	小寶貝寵物精品百貨店	約 403 公尺

設施名稱	距離
四期二標停車場	約 116 公尺
二期國宅停車場	約 461 公尺

設施類別	設施名稱	距離
運動健身	建德國中游泳池館	約 150 公尺
運動健身	基隆市網球場	約 362 公尺

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