大安國王
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成交
近1年平均 15.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 17.2萬/坪 (113年07月)近五年最高 17.2萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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台中市南區忠明南路789號
- 坪數規劃 95~258.94 坪
- 總戶數約 116 戶
- 屋齡約 31 年
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大安國王 待售及鄰近房屋推薦
大安國王
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓/辦公 | 忠明南路787號17樓之1 |
1,898萬 含車位價 |
110.60坪 含車位坪數 |
17.2萬
含車位計算
|
4.94坪 | 17~17/42 | 30.6年 | 4房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 忠明南路789號25樓之2 |
1,636萬 |
105.99坪 |
15.4萬 |
4.34坪 | 25~25/42 | 30.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/辦公 | 忠明南路787號37樓 |
3,638萬 |
220.16坪 |
16.5萬 |
9.20坪 | 37~37/42 | 30.4年 | 16房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/辦公 | 忠明南路789號13樓之1 |
1,700萬 |
113.77坪 |
14.9萬 備註：土地總價新台幣10200000元整建物總價新台幣6800000元整 |
4.86坪 | 13~13/42 | 30.4年 | 4房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/辦公 | 忠明南路787號8樓 |
3,458萬 含車位價 |
225.02坪 含車位坪數 |
15.4萬
含車位計算
備註：其他增建:門廳土地價格:新台幣2420萬6000元建物價格:新台幣1037萬4000元其他增建； |
9.54坪 | 8~8/42 | 30.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓/辦公 | 忠明南路787號39樓之1 |
1,556萬 含車位價 |
111.15坪 含車位坪數 |
14.0萬
含車位計算
備註：當辦公室使用 |
4.77坪 | 39~39/42 | 29.9年 | 3房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓/辦公 |
忠明南路789號9樓 看門牌 |
3,398萬 含車位價 |
237.18坪 含車位13.06坪 |
14.3萬
含車位計算
|
10.69坪 | 9~9/42 | 29.5年 | 6房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓/辦公 | 忠明南路787號27樓 |
3,656萬 含車位價 |
234.02坪 含車位12.73坪 |
15.6萬
含車位計算
|
9.88坪 | 27~27/42 | 29.4年 | 0房(室)2廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓/辦公 | 忠明南路787號41樓 |
6,536萬 |
421.74坪 |
15.5萬 |
18.39坪 | 41~41/42 | 29.3年 | 10房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓/辦公 | 忠明南路787號18樓之2 |
3,020萬 |
219.75坪 |
13.7萬 備註：兩戶打通，建物總價13590000元整，土地總價16610000元整 |
9.20坪 | 18~18/42 | 28.9年 | 5房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓/辦公 | 忠明南路789號22樓 |
2,880萬 含車位價 |
189.68坪 含車位2.30坪 |
15.2萬
含車位計算
|
9.70坪 | 22~22/42 | 28.7年 | 3房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 忠明南路789號21樓 |
1,500萬 |
95.57坪 |
15.7萬 |
4.00坪 | 21~21/42 | 28.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓/辦公 | 忠明南路787號34樓之2 |
1,409萬 |
114.03坪 |
12.4萬 備註：含租約； |
4.86坪 | 34~34/42 | 28.5年 | 2房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓/辦公 | 忠明南路787號34樓之1 |
1,409萬 |
106.12坪 |
13.3萬 備註：含租約； |
3.83坪 | 34~34/42 | 28.5年 | 2房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓/辦公 | 忠明南路789號17樓之1 |
1,710萬 |
113.77坪 |
15.0萬 備註：簽約人與登記人不同 |
4.77坪 | 17~17/42 | 28.3年 | 9房(室)1廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓/辦公 | 忠明南路789號19樓之1 |
1,808萬 含車位價 |
117.04坪 含車位坪數 |
15.5萬
含車位計算
|
5.35坪 | 19~19/42 | 28.0年 | 4房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓/辦公 | 忠明南路789號21樓 |
1,150萬 |
95.57坪 |
12.0萬 |
4.00坪 | 21~21/42 | 27.9年 | 4房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 車位 | 忠明南路787號地下室2樓及3樓 |
255萬 |
9.08坪 |
備註：僅車位交易； |
0.34坪 | -3~-3/42 | 27.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓/辦公 | 忠明南路787號11樓之2 |
1,480萬 含車位價 |
117.45坪 含車位坪數 |
12.6萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
5.35坪 | 11~11/42 | 27.4年 | 4房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓/辦公 | 忠明南路787號24樓之1 |
1,490萬 含車位價 |
115.79坪 含車位坪數 |
12.9萬
含車位計算
|
4.77坪 | 24~24/42 | 27.2年 | 3房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
大安國王 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
大安國王 與周遭實價登錄價格走勢
-
--大安國王 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
大安國王 社區資料
大安國王 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運大慶站 | 約 1437 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 和平國小附幼 | 約 325 公尺 |
| 信義國小附幼 | 約 770 公尺 | |
| 小熊維妮幼兒園 | 約 192 公尺 | |
| 弘明幼兒園 | 約 270 公尺 | |
| 西雅圖幼兒園 | 約 312 公尺 | |
| 加梭利幼兒園 | 約 322 公尺 | |
| 博思特幼兒園 | 約 398 公尺 | |
| 哈佛幼稚園 | 約 911 公尺 | |
| 小學 | 和平國小 | 約 337 公尺 |
| 信義國小 | 約 796 公尺 | |
| 中高級校 | 四育國中 | 約 463 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 入出國及移民署專勤事務第二大隊 | 約 106 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 宏恩醫院 | 約 336 公尺 |
| 宏恩醫院龍安分院 | 約 735 公尺 | |
| 診所 | 芯泉中醫診所 | 約 140 公尺 |
| 致善中醫診所 | 約 146 公尺 | |
| 瑞康中醫診所 | 約 202 公尺 | |
| 御中醫診所 | 約 228 公尺 | |
| 博濟中醫診所 | 約 292 公尺 | |
| 世傳中醫診所 | 約 490 公尺 | |
| 康程中醫診所 | 約 591 公尺 | |
| 菩陽中醫診所 | 約 692 公尺 | |
| 美村婦佑中醫診所 | 約 710 公尺 | |
| 真善美中醫診所 | 約 906 公尺 | |
| 術德中醫診所 | 約 1027 公尺 | |
| 民安診所 | 約 26 公尺 | |
| 黃文忠診所 | 約 904 公尺 | |
| 澄美牙醫診所 | 約 160 公尺 | |
| 怡人牙醫診所 | 約 316 公尺 | |
| 進安牙醫診所 | 約 387 公尺 | |
| 正忠牙醫診所 | 約 530 公尺 | |
| 新益牙醫診所 | 約 559 公尺 | |
| 穆希牙醫診所 | 約 788 公尺 | |
| 康麗美學牙醫診所 | 約 1033 公尺 | |
| 李芳樑皮膚科診所 | 約 464 公尺 | |
| 康翔耳鼻喉科診所 | 約 152 公尺 | |
| 蘇耳鼻喉科診所 | 約 404 公尺 | |
| 長頸鹿耳鼻喉科診所 | 約 603 公尺 | |
| 洪金三診所 | 約 410 公尺 | |
| 陳豪江診所 | 約 171 公尺 | |
| 新安診所 | 約 312 公尺 | |
| 永佳診所 | 約 367 公尺 | |
| 陳長庚診所 | 約 381 公尺 | |
| 南平診所 | 約 436 公尺 | |
| 欣悅診所 | 約 444 公尺 | |
| 睿豊診所 | 約 502 公尺 | |
| 新漾診所 | 約 601 公尺 | |
| 劉平昌診所 | 約 713 公尺 | |
| 德仁診所 | 約 792 公尺 | |
| 藝群五權診所 | 約 927 公尺 | |
| 詹伍郎診所 | 約 942 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏忠明 | 約 61 公尺 |
| 佑全保健藥妝台中復興藥局 | 約 181 公尺 | |
| 好好藥局 | 約 117 公尺 | |
| 泰友藥局 | 約 181 公尺 | |
| 小林健保藥局 | 約 322 公尺 | |
| 樂碩藥局 | 約 331 公尺 | |
| 皇佳藥局 | 約 370 公尺 | |
| 仁美藥局 | 約 442 公尺 | |
| 沐恩藥局 | 約 455 公尺 | |
| 榮鳳藥局 | 約 479 公尺 | |
| 正心藥局 | 約 798 公尺 | |
| 鴻源藥局 | 約 824 公尺 | |
| 和益中西藥局 | 約 949 公尺 | |
| 動物醫院 | 尼昂貓專科醫院 | 約 372 公尺 |
| 歐米咖動物醫院 | 約 395 公尺 | |
| 巷弄動物醫院 | 約 559 公尺 | |
| 碩恩動物醫院 | 約 878 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN鑫廣門市 | 約 24 公尺 |
| 7-ELEVEN生活門市 | 約 229 公尺 |
| 7-ELEVEN百祐門市 | 約 321 公尺 |
| 7-ELEVEN南美門市 | 約 480 公尺 |
| 7-ELEVEN明興 | 約 640 公尺 |
| 7-ELEVEN興興 | 約 662 公尺 |
| 7-ELEVEN興福 | 約 685 公尺 |
| 7-ELEVEN無尾熊門市 | 約 772 公尺 |
| 7-ELEVEN權貴 | 約 937 公尺 |
| 全家台中興美店 | 約 182 公尺 |
| 全家台中大安店 | 約 260 公尺 |
| 全家台中新高橋店 | 約 400 公尺 |
| 全家台中和美店 | 約 537 公尺 |
| 全家台中金獅店 | 約 601 公尺 |
| 全家台中復興北店 | 約 668 公尺 |
| 全家台中中山壹店 | 約 962 公尺 |
| 全家台中登陽店 | 約 1038 公尺 |
| 萊爾富台中福順店 | 約 137 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 台中市南興市場 | 約 364 公尺 |
| 南平市場 | 約 505 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心台中建國南 | 約 334 公尺 |
| 全聯福利中心台中復興 | 約 594 公尺 | |
| 美廉社台中德富店 | 約 774 公尺 | |
| 寵物店 | 晴虹貓咪美容 | 約 208 公尺 |
| 毛巧可寵物旅宿 | 約 284 公尺 | |
| 貓花園工作室 | 約 338 公尺 | |
| 好命狗名犬屋 | 約 377 公尺 | |
| 希米亞寵物美容 | 約 424 公尺 | |
| 熊嘟朗皇家藍英短貓舍 | 約 490 公尺 | |
| 三腳阿比狗沙龍 | 約 605 公尺 | |
| 百香狗寵物美容沙龍 | 約 632 公尺 | |
| 福興犬舍 | 約 671 公尺 | |
| 遇見你貓舍 | 約 671 公尺 | |
| 浪巢 | 約 734 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| (停77)南平停車場 | 約 519 公尺 |
| 健康公園地下停車場 | 約 724 公尺 |
| (停80)樹德停車場 | 約 884 公尺 |
| 健康公園附設停車場 | 約 951 公尺 |
| 嘟嘟房台中建國南站 | 約 865 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 福平公園 | 約 118 公尺 |
| 忠明園道 | 約 547 公尺 | |
| 文林公園 | 約 566 公尺 | |
| 宜寧公園 | 約 586 公尺 | |
| 南平公園 | 約 807 公尺 | |
| 樹仔腳公園 | 約 838 公尺 | |
| 健康公園 | 約 946 公尺 | |
| 展演場所 | 台中市圖南區圖書館 | 約 959 公尺 |
| 國立公共資訊圖書館 | 約 1014 公尺 | |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部東興店 | 約 683 公尺 |
| 雙和運動會館 | 約 683 公尺 | |
| 棒球場 | 約 596 公尺 | |
| 南區樹德里籃球場 | 約 879 公尺 |
