台中市南區忠明南路789號
| 完工日期 | 1993/11 | 屋齡 | 約31年 |
|---|---|---|---|
| 主結構 | 鋼骨(SC)或鋼骨混凝土 | 樓層 | 地上 42 層 / 地下 4 層 |
| 總戶數 | 116戶 | 建設公司 | 大安建設 |
| 坪數規劃 | 95~258.94坪 | 管理方式 | 管理員 |
大安國王
台中市南區忠明南路789號
屋齡約 31 年 / 總戶數約 116 戶-
成交
近1年平均 14.7 萬/坪最新成交 14.0萬/坪 (112年11月)近五年最高 15.7萬/坪 (111年06月) -
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大安國王 實價登錄
大安國王，
近五年內共有31筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 |
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 112年11月
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大樓/辦公 | 忠明南路787號39樓之1 |
1,556 萬
含車位價
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111.15坪
含車位坪數 |
14.0萬 含車位計算 
備註：當辦公室使用 |
4.77坪 | 39~39/42 | 29.9年 | 3房(室)0廳0衛 |
 112年06月
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大樓/辦公 |
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3,398 萬
含車位價
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237.18坪
含車位13.06坪 |
14.3萬 含車位計算 |
10.69坪 | 9~9/42 | 29.2年 | 6房(室)0廳0衛 |
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112年05月
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大樓/辦公 | 忠明南路787號27樓 |
3,656 萬
含車位價
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234.02坪
含車位12.73坪 |
15.6萬 含車位計算 |
9.88坪 | 27~27/42 | 29.4年 | 0房(室)2廳0衛 |
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112年03月
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大樓/辦公 | 忠明南路787號41樓 |
6,536 萬
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421.74坪
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15.5萬 |
18.39坪 | 41~41/42 | 29.3年 | 10房(室)0廳1衛 |
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111年11月
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大樓/辦公 | 忠明南路787號18樓之2 |
3,020 萬
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219.75坪
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13.7萬
備註：兩戶打通，建物總價13590000元整，土地總價16610000元整 |
9.20坪 | 18~18/42 | 28.9年 | 5房(室)2廳2衛 |
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111年08月
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大樓/辦公 | 忠明南路789號22樓 |
2,880 萬
含車位價
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189.68坪
含車位2.30坪 |
15.2萬 含車位計算 |
9.70坪 | 22~22/42 | 28.7年 | 3房(室)0廳0衛 |
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111年06月
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大樓 | 忠明南路789號21樓 |
1,500 萬
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95.57坪
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15.7萬 |
4.00坪 | 21~21/42 | 28.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
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111年06月
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大樓/辦公 | 忠明南路787號34樓之2 |
1,409 萬
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114.03坪
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12.4萬
備註：含租約； |
4.86坪 | 34~34/42 | 28.5年 | 2房(室)0廳0衛 |
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111年06月
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大樓/辦公 | 忠明南路787號34樓之1 |
1,409 萬
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106.12坪
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13.3萬
備註：含租約； |
3.83坪 | 34~34/42 | 28.5年 | 2房(室)0廳0衛 |
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111年03月
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大樓/辦公 | 忠明南路789號17樓之1 |
1,710 萬
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113.77坪
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15.0萬
備註：簽約人與登記人不同 |
4.77坪 | 17~17/42 | 28.3年 | 9房(室)1廳0衛 |
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110年12月
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大樓/辦公 | 忠明南路789號19樓之1 |
1,808 萬
含車位價
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117.04坪
含車位坪數 |
15.5萬 含車位計算 |
5.35坪 | 19~19/42 | 28.0年 | 4房(室)0廳1衛 |
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110年11月
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大樓/辦公 | 忠明南路789號21樓 |
1,150 萬
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95.57坪
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12.0萬 |
4.00坪 | 21~21/42 | 27.9年 | 4房(室)0廳0衛 |
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110年04月
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車位 | 忠明南路787號地下室2樓及3樓 |
255 萬
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9.08坪
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備註：僅車位交易； |
0.34坪 | -3~-3/42 | 27.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
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110年04月
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大樓/辦公 | 忠明南路787號11樓之2 |
1,480 萬
含車位價
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117.45坪
含車位坪數 |
12.6萬 含車位計算
備註：陽台外推； |
5.35坪 | 11~11/42 | 27.4年 | 4房(室)0廳0衛 |
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110年02月
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大樓/辦公 | 忠明南路787號24樓之1 |
1,490 萬
含車位價
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115.79坪
含車位坪數 |
12.9萬 含車位計算 |
4.77坪 | 24~24/42 | 27.2年 | 3房(室)0廳1衛 |
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110年01月
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大樓/辦公 | 忠明南路789號18樓之1 |
2,800 萬
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219.75坪
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12.7萬 |
9.20坪 | 18~18/42 | 27.1年 | 0房(室)1廳0衛 |
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109年12月
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大樓/辦公 | 忠明南路787號14樓之1及之2 |
33 萬
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2.20坪
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15.0萬 |
0.09坪 | 14~14/42 | 27.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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109年10月
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大樓/辦公 | 忠明南路787號24樓 |
1,240 萬
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108.58坪
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11.4萬 |
6.64坪 | 24~24/42 | 26.9年 | 1房(室)0廳0衛 |
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109年08月
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大樓/辦公 |
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1,067 萬
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108.94坪
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9.8萬 |
4.60坪 | 4~4/42 | 26.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
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109年07月
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車位 | 忠明南路787號地下室2樓 |
110 萬
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4.46坪
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1.70坪 | -2~-2/42 | 26.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
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為永慶房產集團成交行情，
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