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聚合發迎翠，共有 7 筆待售房屋
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聚合發迎翠

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有17筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年06月 大樓 文昌東一街109號5樓之7

2,150萬

含車位價

45.19坪

含車位10.37坪

47.6萬

含車位計算
8.55坪 5~5/14 5.4年 2房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年06月 大樓

文昌東一街109號8樓之1

2,070萬

含車位價

44.78坪

含車位10.37坪

46.2萬

含車位計算
8.45坪 8~8/14 5.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年05月 大樓 文昌東一街109號6樓之10

1,900萬

含車位價

46.16坪

含車位10.37坪

41.2萬

含車位計算
8.76坪 6~6/14 5.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 大樓

文昌東一街109號7樓之1

2,065萬

含車位價

44.78坪

含車位10.37坪

46.1萬

含車位計算
8.45坪 7~7/14 5.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年11月 大樓 文昌東一街109號5樓之2

700萬

含車位價

25.26坪

含車位10.37坪

27.7萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.86坪 5~5/14 4.8年 3房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年08月 大樓 文昌東一街109號4樓之9

1,100萬

含車位價

44.97坪

含車位10.37坪

24.5萬

含車位計算

備註：二等親買賣

 8.50坪 4~4/14 4.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年06月 大樓 文昌東一街109號11樓之8

1,730萬

含車位價

46.40坪

含車位9.43坪

37.3萬

含車位計算
9.01坪 11~11/14 3.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年08月 大樓 文昌東一街109號13樓之5

1,400萬

含車位價

49.79坪

含車位10.37坪

28.1萬

含車位計算
9.56坪 13~13/14 2.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年07月 大樓 文昌東一街109號3樓之7

1,380萬

含車位價

45.19坪

含車位10.37坪

30.5萬

含車位計算
8.55坪 3~3/14 2.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年04月 大樓 文昌東一街109號4樓之10

1,330萬

含車位價

46.16坪

含車位10.37坪

28.8萬

含車位計算

備註：含仲介費；

 8.76坪 4~4/14 2.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年02月 大樓 文昌東一街109號2樓之5

1,370萬

含車位價

49.79坪

含車位10.37坪

27.5萬

含車位計算
9.56坪 2~2/14 2.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年12月 大樓 文昌東一街109號5樓之5

1,350萬

含車位150萬

49.79坪

含車位10.37坪

30.4萬

已扣除車位
9.56坪 5~5/14 1.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年12月 大樓 文昌東一街109號11樓之10

1,360萬

含車位價

46.16坪

含車位10.36坪

29.5萬

含車位計算
8.76坪 11~11/14 1.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年12月 大樓

文昌東一街109號4樓之3

1,350萬

含車位價

50.57坪

含車位10.37坪

26.7萬

含車位計算
9.73坪 4~4/14 1.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
109年09月 大樓

文昌東一街109號2樓之10

1,280萬

含車位價

46.16坪

含車位10.37坪

27.7萬

含車位計算
8.76坪 2~2/14 1.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
109年05月 大樓 文昌東一街109號8樓之3

1,430萬

含車位價

50.57坪

含車位10.37坪

28.3萬

含車位計算
9.73坪 8~8/14 1.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
108年10月 大樓 文昌東一街109號13樓之6

1,350萬

含車位價

49.87坪

含車位10.36坪

27.1萬

含車位計算
9.57坪 13~13/14 0.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
1

聚合發迎翠 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

聚合發迎翠 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    聚合發迎翠 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

聚合發迎翠 社區資料

聚合發迎翠 照片 看 聚合發迎翠 所有照片 共 4 張圖片

台中市北區文昌東一街109號

  • 完工日期：2019/1
  • 屋齡：約6年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 14 層 / 地下 2 層
  • 總戶數：111戶
  • 建設公司：聚合發
  • 坪數規劃：34~40坪
  • 管理方式：管理員
房屋代尋 房價諮詢

社區特色

全新完工，戶數單純，地點位於北區市中心，交通四通八達，生活便利無阻。

周邊交通

捷運綠線，中清路交流道，中市公車67、127

建築設計

七期豪宅團隊以豪宅尺度擘劃【迎翠】，臨路退縮20米營造森綠意象，打造出城市最怡居的氧氣建築。千坪大基地純住宅規劃，以大尺度、大氣勢營造出開闊的飯店式排場，迎接您的歸返。景觀休閒泳池、人文家教室、歡樂視聽室...動靜兼具的豐富公設，從內而外悠閒無處不在

公共設施

公共設施：接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、SPA、KTV、信箱區、曬被區、Lounge Bar。

聚合發迎翠 生活地圖

交通(3) 學校(14) 政府(0) 醫療(162) 超商(30) 購物(38) 停車場(12) 休閒娛樂(15)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運賴厝站(未通車) 約 578 公尺
中捷文心中清站 約 904 公尺
中捷文心崇德站 約 952 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 立人國小附設幼兒園 約 861 公尺
天津幼兒園 約 274 公尺
奧克蘭幼兒園 約 308 公尺
葳薾幼兒園 約 319 公尺
丘尼兒幼兒園 約 363 公尺
吉維妮幼兒園 約 603 公尺
安君兒幼兒園 約 670 公尺
小孩的家幼兒園 約 800 公尺
瑞比特幼兒園 約 901 公尺
小學 賴厝國小 約 250 公尺
立人國小 約 864 公尺
中高級校 立人國中 約 736 公尺
私立天主教曉明女中 約 220 公尺
大專院校 曉明長青大學 約 190 公尺
設施類別 設施名稱 距離
地區醫院 新亞東婦產科醫院 約 536 公尺
診所 鄭俊智診所 約 225 公尺
巧比小兒科診所 約 545 公尺
謝佳璋小兒科診所 約 584 公尺
蘇振源內科小兒科診所 約 841 公尺
幼祥小兒科診所 約 862 公尺
劉正元診所 約 961 公尺
廣成中醫診所 約 126 公尺
李德茂中醫診所 約 160 公尺
賜福中醫診所 約 179 公尺
誠泰中醫診所 約 264 公尺
長青中醫診所 約 328 公尺
德恩中醫診所 約 351 公尺
仁心堂中醫診所 約 399 公尺
明醫中醫診所 約 404 公尺
美淇中醫診所 約 422 公尺
天晟中醫診所 約 423 公尺
同祐中醫診所 約 447 公尺
鼎宇中醫診所 約 449 公尺
仁濟中醫診所 約 472 公尺
北屯和懿堂中醫診所 約 492 公尺
逢源中醫診所 約 504 公尺
慶祥中醫診所 約 521 公尺
醫林中醫診所 約 536 公尺
聖明中醫診所 約 546 公尺
宏蓁中醫診所 約 576 公尺
鴻仁堂中醫診所 約 618 公尺
永德中醫診所 約 655 公尺
惠康中醫診所 約 678 公尺
佑生堂中醫診所 約 758 公尺
進安中醫診所 約 761 公尺
慶昀中醫診所 約 767 公尺
琉璃光中醫診所 約 824 公尺
蓮康中醫診所 約 839 公尺
子午中醫診所 約 840 公尺
幼祥中西醫聯合診所第一中醫診所 約 862 公尺
德承中醫診所 約 879 公尺
寶田中醫診所 約 882 公尺
陳正豊內科診所 約 462 公尺
慶華診所 約 497 公尺
林診所 約 579 公尺
仟順診所 約 937 公尺
潔美牙醫診所 約 204 公尺
羅馬牙醫診所 約 262 公尺
宏林牙醫診所 約 311 公尺
名人牙醫診所 約 343 公尺
祥睿牙醫診所 約 348 公尺
大新牙醫診所 約 402 公尺
中英牙醫診所 約 415 公尺
康植牙醫診所 約 423 公尺
名品美學牙醫診所 約 424 公尺
華大牙醫診所 約 430 公尺
傑仕牙醫診所 約 444 公尺
優群牙醫診所 約 481 公尺
北平牙醫診所 約 487 公尺
真善美牙醫診所 約 487 公尺
承鴻牙醫診所 約 488 公尺
超植牙醫診所 約 503 公尺
文津牙醫診所 約 536 公尺
美傑牙醫診所 約 545 公尺
上群牙醫診所 約 547 公尺
宏觀牙醫診所 約 565 公尺
玉鼎牙醫診所 約 602 公尺
德樑牙醫診所 約 604 公尺
黃純錦牙醫診所 約 618 公尺
廖叔平牙醫診所 約 618 公尺
慶坤牙醫診所 約 624 公尺
明昌牙醫診所 約 636 公尺
大立牙醫診所 約 681 公尺
永昌牙醫診所 約 696 公尺
康舒美牙醫診所 約 716 公尺
存仁牙醫診所 約 740 公尺
璽宇令和牙醫診所 約 759 公尺
潔宇牙醫診所 約 805 公尺
奇蹟牙醫診所 約 824 公尺
新愛牙醫診所 約 842 公尺
康德牙醫診所 約 880 公尺
全國牙醫診所 約 880 公尺
全方位牙醫診所 約 883 公尺
椰林牙醫診所 約 886 公尺
宏盛牙醫診所 約 894 公尺
詠恩牙醫診所 約 906 公尺
福齡牙醫診所 約 918 公尺
威叡牙醫診所 約 932 公尺
許百睿皮膚科診所 約 350 公尺
李元丕皮膚科診所 約 618 公尺
蓮華皮膚科診所 約 839 公尺
洪振民耳鼻喉科診所 約 362 公尺
衛道耳鼻喉科診所 約 583 公尺
康暉耳鼻喉科診所 約 616 公尺
展弘耳鼻喉科診所 約 742 公尺
家昌耳鼻喉科診所 約 848 公尺
弘安家庭醫學科診所 約 235 公尺
歐陽骨科外科診所 約 808 公尺
正馨婦產科診所 約 680 公尺
新馬偕婦產科診所 約 742 公尺
曉明眼科診所 約 433 公尺
永明眼科診所 約 688 公尺
博大診所 約 275 公尺
祐華親子診所 約 413 公尺
太原診所 約 480 公尺
仕進診所 約 509 公尺
惠好復健科診所 約 515 公尺
小太陽聯合診所 約 581 公尺
鄭神經科診所 約 626 公尺
崇心復健科診所 約 659 公尺
欣揚診所 約 706 公尺
大愛復健科診所 約 734 公尺
俊霖診所 約 805 公尺
詹益忠身心醫學診所 約 841 公尺
耀隆診所 約 872 公尺
林倉祺診所 約 886 公尺
雲品診所 約 919 公尺
藥局藥妝 康是美北平二門市 約 437 公尺
康是美北平門市 約 442 公尺
康是美進化門市 約 741 公尺
屈臣氏漢口HK 約 450 公尺
屈臣氏崇德CDT 約 920 公尺
躍獅健業藥局 約 813 公尺
丁丁連鎖藥妝台中店 約 251 公尺
丁丁連鎖藥妝中清店 約 403 公尺
台鹽生技漢口店 約 713 公尺
佑全保健藥妝台中漢口二店 約 572 公尺
仁柏藥局 約 140 公尺
格霖大藥局 約 157 公尺
不倒翁藥局 約 250 公尺
台中丁丁藥局 約 257 公尺
多倫多藥局 約 292 公尺
宏原健保藥局 約 341 公尺
康媞藥局 約 398 公尺
中清丁丁藥局 約 403 公尺
明曜藥局 約 412 公尺
台中大樹藥局 約 425 公尺
匯平藥局 約 456 公尺
英全藥局 約 517 公尺
健康達人藥局 約 532 公尺
國安漢口藥局 約 532 公尺
兩隻老虎藥局 約 565 公尺
台中漢口藥局 約 572 公尺
漢口鹿藥局 約 578 公尺
大西洋藥局 約 606 公尺
康甫藥師藥局 約 634 公尺
蔡宗耀中西藥局 約 689 公尺
豋盛藥局 約 717 公尺
展弘藥局 約 761 公尺
健業藥局 約 813 公尺
蓮安中西藥局 約 839 公尺
康丞藥局 約 844 公尺
崇德藥局 約 862 公尺
安養看護 欣德老人長期照顧中心 約 292 公尺
動物醫院 全國動物醫院大雅分院 約 343 公尺
東南動物醫院 約 420 公尺
台碩動物醫院 約 478 公尺
樂樂動物醫院 約 526 公尺
田中政男動物醫院 約 545 公尺
潮慶動物醫院 約 594 公尺
濟生動物醫院 約 662 公尺
中台動物醫院 約 706 公尺
可安動物醫院 約 716 公尺
米谷動物醫院 約 767 公尺
春天動物醫院 約 789 公尺
聖心犬貓醫院 約 881 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN賴厝 約 137 公尺
7-ELEVEN文津門市 約 222 公尺
7-ELEVEN昌鴻門市 約 340 公尺
7-ELEVEN東義門市 約 419 公尺
7-ELEVEN亞太門市 約 420 公尺
7-ELEVEN新北平門市 約 440 公尺
7-ELEVEN雅昌門市 約 458 公尺
7-ELEVEN雅津 約 469 公尺
7-ELEVEN衛道門市 約 601 公尺
7-ELEVEN遠平門市 約 615 公尺
7-ELEVEN青河門市 約 680 公尺
7-ELEVEN忠太門市 約 710 公尺
7-ELEVEN新通豪 約 765 公尺
7-ELEVEN文河 約 842 公尺
7-ELEVEN陜西門市 約 851 公尺
7-ELEVEN平西門市 約 965 公尺
OK台中武昌店 約 528 公尺
全家台中漢口店 約 201 公尺
全家台中高雅店 約 426 公尺
全家台中遠大店 約 456 公尺
全家台中偉如店 約 518 公尺
全家台中嘉農店 約 615 公尺
全家台中永定店 約 707 公尺
全家台中立人店 約 714 公尺
全家台中上發店 約 748 公尺
全家台中金河店 約 808 公尺
全家台中福多店 約 909 公尺
萊爾富台中豐衣店 約 495 公尺
萊爾富台中永興二店 約 619 公尺
萊爾富台中永太店 約 666 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 北屯東峰市場 約 496 公尺
北區中德市場 約 757 公尺
量販超市 大潤發忠明店 約 676 公尺
台灣楓康超市天津店 約 354 公尺
全聯福利中心天津 約 302 公尺
全聯福利中心台中山西 約 446 公尺
全聯福利中心台中永興店 約 666 公尺
全聯福利中心台中陝西 約 840 公尺
美廉社台中山西店 約 317 公尺
美廉社台中青島西店 約 547 公尺
商圈夜市 天津路服飾商圈 約 264 公尺
3C書局 三井3C【忠明大潤發店】 約 676 公尺
全國電子大雅門市 約 348 公尺
神腦國際特約台中北平 約 594 公尺
神腦國際特約台中崇德 約 990 公尺
寵物店 艾莉亞貓坊 約 170 公尺
周佳名犬屋 約 233 公尺
歆詠企業社 約 244 公尺
御達寵物店 約 383 公尺
萬達寵物-漢口分公司 約 383 公尺
熱帶雨林館 約 425 公尺
蜜房子寵物時尚生活館 約 454 公尺
永慶美容寵物專賣店 約 460 公尺
家人寵物生活會館 約 486 公尺
亞當犬舍 約 486 公尺
貓咪壹零壹寵物精品館 約 486 公尺
愛狗寵物美容精品館 約 490 公尺
原野獸足貓舍 約 495 公尺
明旺寵物生活工作室 約 534 公尺
永慶實業大雅店 約 571 公尺
永慶實業 約 578 公尺
超級寵美顧問 約 603 公尺
忻成寵物 約 668 公尺
忻成寵物有限公司 約 668 公尺
無二寵物美容工作室 約 722 公尺
天使貓園 約 789 公尺
可麗愛犬美容屋 約 893 公尺
剪刀手寵物美容沙龍 約 977 公尺
設施名稱 距離
廣七廣場停車場 約 414 公尺
(停49)山西停車場 約 439 公尺
(停134)永興停車場 約 621 公尺
(停48)中德停車場 約 759 公尺
(停67)武昌停車場 約 851 公尺
嘟嘟房中清太原站 約 343 公尺
資料管停車場 約 460 公尺
Times 停車場台中山西路2停車場 約 487 公尺
Times 停車場台中武昌路停車場 約 593 公尺
台灣聯通台中崇德場 約 722 公尺
嘟嘟房台中崇德站 約 934 公尺
嘟嘟房捷運文心崇德(機車)站 約 969 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 賴明公園 約 220 公尺
梅川公園 約 349 公尺
太原路園道 約 353 公尺
山西公園 約 359 公尺
曉明公園 約 590 公尺
太原公園 約 704 公尺
崇德公園 約 740 公尺
長青公園 約 840 公尺
武昌公園 約 891 公尺
中清公園 約 898 公尺
中德公園 約 956 公尺
忠太園道 約 973 公尺
展演場所 臺中市提卡藝術中心 約 443 公尺
運動健身 健身工廠台中中清 約 371 公尺
曉明女中游泳池館 約 359 公尺

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