聚合發迎翠

台中市北區文昌東一街109號

屋齡約 6 年 / 總戶數約 111 戶

成交
近2年平均 41.7 萬/坪

最新成交 46.1萬/坪 (113年01月)

近五年最高 46.1萬/坪 (113年01月)

聚合發迎翠實價登錄

聚合發迎翠， 近五年內共有24筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年01月	大樓		2,065 萬含車位價	44.78坪含車位10.37坪	46.1萬含車位計算	8.45坪	7~7/14	4.9年	3房(室)2廳2衛
112年11月	大樓	文昌東一街109號5樓之2	700 萬含車位價	25.26坪含車位10.37坪	27.7萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.86坪	5~5/14	4.8年	3房(室)1廳2衛
112年08月	大樓	文昌東一街109號4樓之9	1,100 萬含車位價	44.97坪含車位10.37坪	24.5萬含車位計算備註：二等親買賣	8.50坪	4~4/14	4.6年	3房(室)2廳2衛
111年06月	大樓	文昌東一街109號11樓之8	1,730 萬含車位價	46.40坪含車位9.43坪	37.3萬含車位計算	9.01坪	11~11/14	3.4年	3房(室)2廳2衛
110年08月	大樓	文昌東一街109號13樓之5	1,400 萬含車位價	49.79坪含車位10.37坪	28.1萬含車位計算	9.56坪	13~13/14	2.6年	3房(室)2廳2衛
110年07月	大樓	文昌東一街109號3樓之7	1,380 萬含車位價	45.19坪含車位10.37坪	30.5萬含車位計算	8.55坪	3~3/14	2.5年	3房(室)2廳2衛
110年04月	大樓	文昌東一街109號4樓之10	1,330 萬含車位價	46.16坪含車位10.37坪	28.8萬含車位計算備註：含仲介費；	8.76坪	4~4/14	2.2年	3房(室)2廳2衛
110年02月	大樓	文昌東一街109號2樓之5	1,370 萬含車位價	49.79坪含車位10.37坪	27.5萬含車位計算	9.56坪	2~2/14	2.1年	3房(室)2廳2衛
109年12月	大樓	文昌東一街109號5樓之5	1,350 萬含車位150萬	49.79坪含車位10.37坪	30.4萬已扣除車位	9.56坪	5~5/14	1.9年	3房(室)2廳2衛
109年12月	大樓	文昌東一街109號11樓之10	1,360 萬含車位價	46.16坪含車位10.36坪	29.5萬含車位計算	8.76坪	11~11/14	1.9年	3房(室)2廳2衛
109年12月	大樓		1,350 萬含車位價	50.57坪含車位10.37坪	26.7萬含車位計算	9.73坪	4~4/14	1.9年	3房(室)2廳2衛
109年09月	大樓		1,280 萬含車位價	46.16坪含車位10.37坪	27.7萬含車位計算	8.76坪	2~2/14	1.7年	3房(室)2廳2衛
109年05月	大樓	文昌東一街109號8樓之3	1,430 萬含車位價	50.57坪含車位10.37坪	28.3萬含車位計算	9.73坪	8~8/14	1.3年	3房(室)2廳2衛
108年10月	大樓	文昌東一街109號13樓之6	1,350 萬含車位價	49.87坪含車位10.36坪	27.1萬含車位計算	9.57坪	13~13/14	0.7年	3房(室)2廳2衛
108年09月	大樓	文昌東一街109號4樓之1	1,055 萬含車位價	44.78坪含車位10.37坪	23.6萬含車位計算	8.45坪	4~4/14	0.7年	3房(室)2廳2衛
108年08月	大樓	文昌東一街109號8樓之10	1,105 萬含車位價	46.16坪含車位10.36坪	23.9萬含車位計算	8.76坪	8~8/14	0.6年	3房(室)2廳2衛
108年08月	大樓	文昌東一街109號8樓之6	1,280 萬含車位價	49.87坪含車位坪數	25.7萬含車位計算	9.57坪	8~8/14	0.6年	3房(室)2廳2衛
108年08月	大樓		1,200 萬含車位價	47.34坪含車位10.37坪	25.4萬含車位計算	9.02坪	12~12/14	0.6年	3房(室)2廳2衛
108年08月	大樓		1,050 萬含車位價	44.97坪含車位10.37坪	23.4萬含車位計算	8.51坪	3~3/14	0.6年	3房(室)2廳2衛
108年06月	大樓	文昌東一街109號2樓之2	1,280 萬含車位310萬	60.88坪含車位20.73坪	24.2萬已扣除車位	10.64坪	2~2/14	0.4年	3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

台中市北區文昌東一街109號

完工日期	2019/1	屋齡	約6年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 14 層 / 地下 2 層
總戶數	111戶	建設公司	聚合發
坪數規劃	34~40坪	管理方式	管理員

社區特色

全新完工，戶數單純，地點位於北區市中心，交通四通八達，生活便利無阻。

周邊交通

捷運綠線，中清路交流道，中市公車67、127

建築設計

七期豪宅團隊以豪宅尺度擘劃【迎翠】，臨路退縮20米營造森綠意象，打造出城市最怡居的氧氣建築。千坪大基地純住宅規劃，以大尺度、大氣勢營造出開闊的飯店式排場，迎接您的歸返。景觀休閒泳池、人文家教室、歡樂視聽室...動靜兼具的豐富公設，從內而外悠閒無處不在

公共設施

公共設施：接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、SPA、KTV、信箱區、曬被區、Lounge Bar。