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本社區成交第8
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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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台大OPUS ONE 待售及鄰近房屋推薦

台大OPUS ONE

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有15筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
112年09月 大樓 羅斯福路三段168號15樓

7,251萬

含車位290萬

63.61坪

含車位10.42坪

130.9萬

已扣除車位

備註:買賣雙方以售價返還原股東往來金額。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

4.77坪 15~15/19 7.7年 2房(室)1廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
111年06月 大樓/辦公 羅斯福路三段166號4樓

8,818萬

含車位700萬

89.34坪

含車位20.83坪

118.5萬

已扣除車位
6.27坪 4~4/19 6.4年 4房(室)2廳3衛

資料來源:內政部實價登錄
111年05月 大樓/辦公 羅斯福路三段150號2樓

372萬

3.09坪

120.2萬

0.27坪 2~2/19 6.3年 1房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
111年03月 大樓 羅斯福路三段150號13樓

10,350萬

含車位價

89.34坪

含車位20.83坪

115.9萬

含車位計算
6.27坪 13~13/19 6.2年 3房(室)2廳3衛

資料來源:內政部實價登錄
110年09月 大樓

羅斯福路三段158號7樓

9,110萬

含車位600萬

91.17坪

含車位20.83坪

121.0萬

已扣除車位
6.44坪 7~7/19 5.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房屋
110年03月 大樓 羅斯福路三段166號8樓

8,900萬

含車位650萬

89.34坪

含車位20.83坪

120.4萬

已扣除車位
6.27坪 8~8/19 5.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
109年09月 大樓/店面 辛亥路一段49號

13,000萬

含車位價

188.31坪

含車位坪數

69.0萬

含車位計算
15.71坪 1~2/19 4.7年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
109年05月 大樓 羅斯福路三段168號14樓

6,850萬

含車位300萬

63.61坪

含車位10.42坪

123.1萬

已扣除車位
4.77坪 14~14/19 4.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
109年05月 大樓

羅斯福路三段162號17樓

9,200萬

含車位760萬

89.34坪

含車位20.83坪

123.2萬

已扣除車位
6.27坪 17~17/19 4.3年 2房(室)2廳3衛

資料來源:永慶房屋
109年05月 大樓 羅斯福路三段162號7樓

8,250萬

含車位600萬

89.34坪

含車位20.83坪

111.7萬

已扣除車位
6.27坪 7~7/19 4.3年 3房(室)2廳3衛

資料來源:內政部實價登錄
109年02月 大樓 羅斯福路三段168號6樓

3,800萬

含車位價

63.61坪

含車位10.42坪

59.7萬

含車位計算

備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

4.77坪 6~6/19 4.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
109年01月 大樓 羅斯福路三段156號15樓

8,500萬

含車位700萬

89.34坪

含車位20.83坪

113.9萬

已扣除車位
6.27坪 15~15/19 4.0年 5房(室)2廳3衛

資料來源:內政部實價登錄
108年12月 車位 羅斯福路三段150號等共有部分

275萬

10.42坪

0.09坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
108年12月 大樓 羅斯福路三段152號11樓

7,800萬

含車位300萬

78.93坪

含車位10.42坪

109.5萬

已扣除車位
6.18坪 11~11/19 3.9年 4房(室)2廳3衛

資料來源:內政部實價登錄
108年10月 大樓 羅斯福路三段162號17樓

9,000萬

含車位650萬

89.34坪

含車位20.83坪

121.9萬

已扣除車位
6.27坪 17~17/19 3.8年 1房(室)2廳3衛

資料來源:內政部實價登錄
1

台大OPUS ONE 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

台大OPUS ONE 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    台大OPUS ONE -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

台大OPUS ONE 社區資料

台北市中正區羅斯褔路三段150號

  • 完工日期:2016/01~2016/01
  • 屋齡:約9年
  • 主 結 構:鋼骨(SC)或鋼骨混凝土,鋼骨混鋼筋混凝土(SRC)
  • 樓層:地上 1~19 層 / 地下 1~5 層
  • 總戶數:149戶
  • 建設公司:保強建設開發股份有限公司
  • 坪數規劃:53.00~138.00坪
  • 管理方式:保全系統
詳細社區介紹請找
張安萱店長
張安萱 店長 永慶房屋 - 台大直營店
02-33169907 分機 31783
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社區特色

台大人文特區,稀有大基地833坪建案,鄰近40米羅斯褔路、70米辛亥路雙林蔭大道交會處,大器基地四面鄰路無可取代的段優勢,主要概念為制震豪宅,採用與101大樓相同的新日鐵制震系統,規劃53坪~138坪單戶或雙併設計,為羅斯褔路的指標都更個案。

周邊交通

羅斯褔路三段自捷運新店線通車後,交通機能更加完善,搭配原本的水源快速道路,連結新北市新店區或台北市區也相當方便。

鄰近生活圈

鄰近學校
古亭國小
民國41年2月成立,營造愉悅溫馨的環境,以自我超越、追求卓越為主旨,學校曾榮獲臺北市103年度教育111標竿學校認證、榮獲臺北市103學年課程計畫特優肯定、榮獲臺北市103學年度國小組『Energy教師會獎』等。
螢橋國中
創立於民國57年,建立以學習者為中心的理念,發展教師專業學習社群,以服務為信念的行政團隊,攜手家長與社區,打造優質的學習環境,培養學生的能力。
休閒/公園綠地
客家文化主題公園
位於台北市師大路與汀州路口,基地面積為4.3公頃,整座園區以「人文、生態、教育、科技、產業、農家等」等六大主軸做為主題,打造而成兼具客家文化精神及親水性質的市民都會公園。公園內設有客家文化的敬字亭、伯公亭、菸樓水車、梯田等的模擬造景。客家文化中心主要是展示關於客家的源流、客家語言、風俗、與台灣各地客家聚落的特色。
古亭河濱公園
位於永福橋至中正橋間,公園綠地廣闊,這裡有兩座網球場比鄰而建。永福橋下有攀岩練習場和兒童遊樂設施,滑梯下鋪著厚厚的保護軟墊。冬季時這裡還有整片的波斯菊花海綻放。現在公園裡有擺設婚攝的場景,變成一座婚紗主題公園。
百貨/商場/傳統市場
師大夜市
約為師大路(和平東路至羅斯福路段)左右兩側,及龍泉街(雲和街以北合法商業段,與雲和街以南爭議住宅段)巷內的各式店家,因住宅區居民訴諸居住正義、對油煙與噪音等公害的群起抗爭,而擺脫以餐飲為主的典型夜市樣態;近年服飾、美容店家,實已遠多於餐飲店。
龍泉市場
位於捷運台電大樓3號出口旁,是一條亂中有序的傳統市場,也是臺北市南區客家族群聚集的大本營。除了新鮮蔬果、魚肉等,還有許多網路上大推的美食隱藏在市場中,像是鮮魚湯、紅燒肉等。

建築設計

基地面積達800坪以上,為制震豪宅,採用新日鐵制震系統,規劃53~138坪,可採單戶或是雙併格局,共分為A、B兩棟建築,採新古典建築外觀

公共設施

接待大廳、交誼廳、游泳池、健身房、中庭花園、瑜伽室、空中花園、LOUNGE BAR、視聽室

台大OPUS ONE 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運台電大樓站 約 114 公尺
捷運公館站 約 805 公尺
捷運古亭站 約 1032 公尺
捷運公館站出口4 約 701 公尺
捷運公館站出口3 約 714 公尺
捷運公館站出口1 約 787 公尺
捷運公館站出口2 約 832 公尺
捷運台電大樓站出口1 約 36 公尺
捷運台電大樓站出口2 約 46 公尺
捷運台電大樓站出口5 約 164 公尺
捷運台電大樓站出口3 約 175 公尺
捷運台電大樓站出口4 約 201 公尺
捷運古亭站出口2 約 861 公尺
捷運古亭站出口3 約 884 公尺
捷運古亭站出口1 約 959 公尺
捷運古亭站出口4 約 966 公尺
捷運古亭站出口9 約 987 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 古亭國小附設幼兒園 約 99 公尺
及愛菁英幼兒園 約 222 公尺
寶血幼兒園 約 257 公尺
上愛幼兒園 約 352 公尺
巧可麗國際幼兒園 約 393 公尺
新民小學附幼 約 407 公尺
大成幼兒園 約 440 公尺
懷恩幼兒園 約 491 公尺
邦尼幼兒園 約 530 公尺
心聲幼兒園 約 650 公尺
小學 古亭國小 約 157 公尺
新民小學 約 409 公尺
中高級校 螢橋國中 約 366 公尺
南華高中進修學校 約 496 公尺
設施類別 設施名稱 距離
醫療中心 三軍總醫院汀州院區 約 354 公尺
診所 葉明憲小兒科診所 約 155 公尺
黃禎祥診所 約 421 公尺
朱小兒科診所 約 552 公尺
康禾中醫診所 約 269 公尺
天慈中醫診所 約 273 公尺
一嚴堂中醫診所 約 286 公尺
時英中醫診所 約 292 公尺
心齋中醫診所 約 302 公尺
極上中醫診所 約 337 公尺
李穎哲中醫診所 約 373 公尺
溫州泰昌堂中醫診所 約 401 公尺
家中醫診所 約 405 公尺
惠澤中醫診所 約 441 公尺
師大昌盛堂中醫診所 約 447 公尺
時代中醫診所 約 452 公尺
吉升堂中醫診所 約 468 公尺
全德中醫診所 約 539 公尺
佑昌中醫診所 約 562 公尺
古亭京都堂中醫診所 約 648 公尺
皇家診所 約 92 公尺
羅斯福診所 約 153 公尺
涵悅牙醫診所 約 27 公尺
星創牙醫診所 約 86 公尺
保仁牙醫診所 約 92 公尺
翔麟牙醫診所 約 115 公尺
永恆牙醫診所 約 123 公尺
沐康美學牙醫診所 約 153 公尺
長齡牙醫診所 約 172 公尺
亞德牙醫診所 約 210 公尺
郭儒銓牙醫診所 約 240 公尺
金翎牙醫診所 約 242 公尺
上鵬牙醫診所 約 263 公尺
保順牙醫診所 約 290 公尺
全家福牙醫診所 約 300 公尺
采悅牙醫診所 約 311 公尺
泰福牙醫診所 約 312 公尺
龍泉牙醫診所 約 329 公尺
建豐牙醫診所 約 424 公尺
經典牙醫診所 約 462 公尺
展光牙醫診所 約 464 公尺
米奇牙醫診所 約 467 公尺
全方位牙醫診所 約 468 公尺
東北大牙醫診所 約 472 公尺
怡樺牙醫診所 約 479 公尺
哲恩美學牙醫診所 約 520 公尺
誠樂牙醫診所 約 525 公尺
杏安牙醫診所 約 552 公尺
聯嘉牙醫診所 約 654 公尺
黃禎憲皮膚科診所 約 421 公尺
幫痘氏公館皮膚科診所 約 547 公尺
簡萬居耳鼻喉科診所 約 100 公尺
新鑫耳鼻喉科診所 約 308 公尺
陳惠章婦產科家庭醫學科診所 約 174 公尺
惠森復健科診所 約 372 公尺
蔡凱宙自然骨科診所 約 417 公尺
滿意婦產科診所 約 232 公尺
王暉政眼科診所 約 242 公尺
大學眼科診所 約 506 公尺
古亭復健診所 約 26 公尺
平安身心精神科診所 約 149 公尺
主愛心靈診所 約 225 公尺
群光自然診所 約 232 公尺
國立台灣大學保健中心 約 576 公尺
元泰診所 約 577 公尺
大心古亭診所 約 654 公尺
古亭適康復健科診所 約 683 公尺
藥局藥妝 康是美師大 約 329 公尺
康是美福運門市 約 386 公尺
屈臣氏龍泉LC 約 228 公尺
長青連鎖藥局健業(師大)藥局 約 315 公尺
長青連鎖藥局東華 約 366 公尺
維康醫療用品三總汀州院外店 約 382 公尺
杏一醫療用品台北三總店 約 368 公尺
杏一醫療用品汀州三總院內店 約 391 公尺
博昱師大藥局 約 158 公尺
羅斯福藥局 約 205 公尺
順天堂藥局 約 293 公尺
師大藥局 約 313 公尺
東華藥局 約 366 公尺
古亭藥局 約 373 公尺
中心藥局 約 392 公尺
頤品中西藥局 約 408 公尺
燕福藥局 約 429 公尺
奇威藥局 約 449 公尺
大愛生活藥局 約 520 公尺
安養看護 博愛老人養護所 約 497 公尺
動物醫院 萊特動物醫院 約 158 公尺
沐恩動物醫院 約 306 公尺
聖地牙哥動物醫院 約 451 公尺
左岸動物醫院大安院 約 472 公尺
佑昇動物醫院 約 507 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN溫州門市 約 123 公尺
7-ELEVEN龍泉 約 152 公尺
7-ELEVEN鑫泰 約 329 公尺
7-ELEVEN新羅福門市 約 337 公尺
7-ELEVEN師大門市 約 371 公尺
7-ELEVEN玲瓏 約 382 公尺
7-ELEVEN軍總門市 約 439 公尺
7-ELEVEN龍延門市 約 449 公尺
7-ELEVEN大台 約 450 公尺
7-ELEVEN羅鑫 約 562 公尺
7-ELEVEN羅館門市 約 600 公尺
OK汀州路店 約 352 公尺
全家辛館店 約 136 公尺
全家羅騰店 約 213 公尺
全家羅館店 約 383 公尺
全家師大店 約 390 公尺
全家台新店 約 479 公尺
全家館中店 約 596 公尺
義美公館門市 約 174 公尺
設施類別 設施名稱 距離
量販超市 全聯福利中心大安泰順 約 393 公尺
3C書局 全國電子和平店 約 654 公尺
誠品台大店 約 525 公尺
寵物店 優仕寵物生活館 約 239 公尺
優仕寵物生活館 約 277 公尺
五個蹼生活館 約 295 公尺
宿喜貓商事 約 654 公尺
設施名稱 距離
耕莘文教院前臨時平面停車場 約 57 公尺
中師停車場 約 297 公尺
三軍總醫院附設停車場 約 323 公尺
亞太駐車聯盟師大站 約 342 公尺
嘟嘟房師大夜市站 約 348 公尺
兒童交通博物館地下停車場 約 350 公尺
Times 泰順街第3停車場 約 399 公尺
中順停車場 約 416 公尺
普客二四停車場溫州街2停車場 約 426 公尺
中堤停車場 約 437 公尺
普客二四停車場台大羅斯福路停車場 約 483 公尺
聯通停車場古亭場 約 539 公尺
國立台灣大學臨時停車場 約 558 公尺
嘟嘟房古亭站 約 586 公尺
金門停車場 約 642 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 古風公園 約 237 公尺
溫州公園 約 278 公尺
大安一九五號綠地 約 312 公尺
古莊公園 約 326 公尺
大學公園 約 466 公尺
辛亥一號公園 約 502 公尺
文盛公園 約 522 公尺
展演場所 臺大劇場 約 576 公尺
明日世界館 約 328 公尺
國立台灣大學地質標本館 約 576 公尺
國立台灣大學物理文物廳 約 576 公尺
台灣大學檔案館 約 576 公尺
中研院天文所 約 576 公尺
運動健身 World Gym世界健身俱樂部飛動公館店 約 335 公尺

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