社區特色
位於七期南側全棟唯一採套房式管理,本社區禁養寵物,管理制度齊全,收租自住最佳首選.
周邊交通
臨近74快速道路,特三號道路,國道一號.周遭市政府最繁華地段,通往台中各大道路,四通八達,交通首選.
建築設計
方正格局.一層多戶設計,戶戶開窗,採光明亮.
公共設施
社區質感高,24H管理,頂樓曬衣空間,B1附設投幣洗衣空間,小型中庭花園,管理室與交誼廳合併為大空間,出入安全嚴謹.
潘朵拉
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成交
近6個月平均 41.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 44.0萬/坪 (113年11月)近五年最高 45.6萬/坪 (113年04月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 438 ~ 750 萬看詳細資訊 › -
台中市南屯區河南路四段368號
- 坪數規劃 8.17~18.1 坪
- 總戶數約 269 戶
- 屋齡約 20 年
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潘朵拉 待售及鄰近房屋推薦
潘朵拉
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有72筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 華廈/套房 |
河南路四段360號5樓之31 看門牌 |
393萬 |
8.94坪 |
44.0萬 |
1.32坪 | 5~5/10 | 18.9年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年11月 | 華廈/套房 |
河南路四段360號5樓之32 看門牌 |
396萬 |
8.94坪 |
44.3萬 |
1.32坪 | 5~5/10 | 18.9年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年10月 | 華廈/套房 | 河南路四段360號3樓之21 |
340萬 |
8.24坪 |
41.3萬 |
1.20坪 | 3~3/10 | 18.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 華廈/套房 | 河南路四段360號3樓之28 |
360萬 |
9.14坪 |
39.4萬 |
1.33坪 | 3~3/10 | 18.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 華廈/套房 | 河南路四段360號10樓之20 |
335萬 |
8.24坪 |
40.7萬 |
1.20坪 | 10~10/10 | 18.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈/套房 | 河南路四段360號4樓之16 |
335萬 |
8.24坪 |
40.7萬 |
1.20坪 | 4~4/10 | 18.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈/套房 | 河南路四段360號3樓之3 |
430萬 |
10.25坪 |
41.9萬 |
1.49坪 | 3~3/10 | 18.7年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈/套房 | 河南路四段360號6樓之18 |
438萬 |
10.43坪 |
42.0萬 |
1.53坪 | 6~6/10 | 18.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈/套房 |
河南路四段360號5樓之2 看門牌 |
397萬 |
9.47坪 |
41.9萬 |
1.37坪 | 5~5/10 | 18.5年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈/套房 | 河南路四段360號4樓之12 |
438萬 |
11.10坪 |
39.5萬 |
1.61坪 | 4~4/10 | 18.5年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈/套房 | 河南路四段360號6樓之18 |
350萬 |
10.43坪 |
33.6萬 |
1.53坪 | 6~6/10 | 18.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈/套房 |
河南路四段360號5樓之15 看門牌 |
376萬 |
8.24坪 |
45.6萬 |
1.20坪 | 5~5/10 | 18.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈/套房 | 河南路四段360號8樓之9 |
310萬 |
8.17坪 |
37.9萬 |
1.20坪 | 8~8/10 | 18.3年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈/套房 |
河南路四段360號2樓之13 看門牌 |
310萬 |
8.24坪 |
37.6萬 |
1.20坪 | 2~2/10 | 18.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈/套房 |
河南路四段360號2樓之12 看門牌 |
380萬 |
11.10坪 |
34.2萬 |
1.61坪 | 2~2/10 | 18.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈/套房 | 河南路四段360號2樓之9 |
335萬 |
8.17坪 |
41.0萬 備註：陽臺外推； |
1.20坪 | 2~2/10 | 18.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈/套房 | 河南路四段360號8樓之20 |
350萬 |
8.24坪 |
42.5萬 備註：其他增建； |
1.20坪 | 8~8/10 | 18.1年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈/套房 | 河南路四段360號5樓之10 |
323萬 |
8.17坪 |
39.5萬 |
1.20坪 | 5~5/10 | 18.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈/套房 | 河南路四段360號8樓之11 |
320萬 |
8.35坪 |
38.3萬 備註：陽臺外推； |
1.24坪 | 8~8/10 | 17.9年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈/套房 | 河南路四段360號9樓之31 |
730萬 |
18.10坪 |
40.3萬 |
2.65坪 | 9~9/10 | 17.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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潘朵拉 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
潘朵拉 與周遭實價登錄價格走勢
-
--潘朵拉 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
