社區特色
屬大坪數規劃~後BC棟為四房雙併戶(面中庭)~前A棟為一層一戶(面河南路)~較少有之規劃~
^_^
周邊交通
河南路主線~七期+黎明+河南生活圈~交通便利生活機能佳~^.^~
建築設計
前A棟為一層一戶~後BC棟為四房雙併戶(二進式門廳)~車位:平面+機械上下層+循環式皆有~^.^
壹樓挑高門廳~內部樓梯間門飾皆進口雕花石材~.~
公共設施
中庭花園~空中花園 ....^.^
銓友鳳凰
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成交
近2年平均 37.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 34.9萬/坪 (113年04月)近五年最高 45.2萬/坪 (112年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 2,488 ~ 2,488 萬看詳細資訊 › -
台中市南屯區河南路四段488號
- 坪數規劃 54.98~117.77 坪
- 總戶數約 41 戶
- 屋齡約 24 年
看完整介紹 ›
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銓友鳳凰 待售及鄰近房屋推薦
銓友鳳凰
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有4筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 大樓 | 河南路四段488之2號8樓 |
1,975萬 含車位價 |
56.67坪 含車位坪數 |
34.9萬
含車位計算
|
6.23坪 | 8~8/14 | 22.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓/辦公 | 河南路四段488號 |
4,200萬 含車位價 |
93.00坪 含車位4.53坪 |
45.2萬
含車位計算
|
10.19坪 | 1~2/14 | 22.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 河南路四段488之2號11樓 |
2,000萬 含車位價 |
60.59坪 含車位5.61坪 |
33.0萬
含車位計算
|
6.64坪 | 11~11/14 | 21.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 河南路四段488之2號5樓 |
1,930萬 含車位價 |
58.89坪 含車位3.91坪 |
32.8萬
含車位計算
|
6.47坪 | 5~5/14 | 20.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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銓友鳳凰 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
銓友鳳凰 與周遭實價登錄價格走勢
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--銓友鳳凰 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
