社區特色
戶數少 單純素質高 南屯生活圈 交通便利
熊貓貴族
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成交
近1年平均 34.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 31.0萬/坪 (113年07月)近五年最高 38.4萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 1,320 ~ 1,450 萬看詳細資訊 › -
台中市南屯區東興路二段39號
- 坪數規劃 25.24~78.05 坪
- 總戶數約 106 戶
- 屋齡約 26 年
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熊貓貴族 待售及鄰近房屋推薦
熊貓貴族
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有14筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 | 東興路二段39號14樓之3 |
1,225萬 |
39.48坪 |
31.0萬 |
3.96坪 | 14~14/14 | 25.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 |
東興路二段31號10樓之1 看門牌 |
1,438萬 含車位價 |
37.47坪 含車位坪數 |
38.4萬
含車位計算
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3.83坪 | 10~10/14 | 25.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 東興路二段31號13樓之2 |
912萬 含車位價 |
27.74坪 含車位2.50坪 |
32.9萬
含車位計算
|
2.85坪 | 13~13/14 | 23.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 東興路二段39號14樓之1 |
892萬 |
31.99坪 |
27.9萬 備註：陽臺外推； |
3.20坪 | 14~14/14 | 23.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 東興路二段31號9樓之2 |
700萬 |
25.24坪 |
27.7萬 |
2.48坪 | 9~9/14 | 22.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 東興路二段39號10樓之1 |
1,010萬 含車位100萬 |
34.49坪 含車位2.50坪 |
28.5萬
已扣除車位
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3.58坪 | 10~10/14 | 22.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 東興路二段35號13樓 |
1,250萬 含車位100萬 |
46.29坪 含車位2.50坪 |
26.3萬
已扣除車位
備註：其他增建；含租約； |
4.76坪 | 13~13/14 | 22.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 東興路二段31號7樓之2 |
675萬 |
25.24坪 |
26.7萬 備註：陽台外推； |
2.48坪 | 7~7/14 | 22.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 東興路二段31號14樓之2 |
735萬 |
25.24坪 |
29.1萬 備註：陽台外推；其他增建； |
2.48坪 | 14~14/14 | 21.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 東興路二段31號8樓之3 |
810萬 |
32.68坪 |
24.8萬 |
3.25坪 | 8~8/14 | 21.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 東興路二段37號12樓 |
888萬 含車位100萬 |
38.45坪 含車位2.50坪 |
21.9萬
已扣除車位
|
3.91坪 | 12~12/14 | 21.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓/辦公 | 東興路二段35號 |
2,550萬 含車位價 |
83.05坪 含車位5.00坪 |
30.7萬
含車位計算
|
9.98坪 | 1~2/14 | 21.1年 | 5房(室)3廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 東興路二段37號3樓 |
880萬 含車位80萬 |
38.45坪 含車位2.50坪 |
22.3萬
已扣除車位
|
3.91坪 | 3~3/14 | 20.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓/店面 |
東興路二段33號 看門牌 |
2,265萬 含車位價 |
70.42坪 含車位10.00坪 |
32.2萬
含車位計算
|
8.45坪 | 1~2/14 | 20.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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熊貓貴族 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
熊貓貴族 與周遭實價登錄價格走勢
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--熊貓貴族 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
