尖美小城湖濱園林
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成交
近6個月平均 21.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 19.9萬/坪 (113年05月)近五年最高 21.8萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 880 ~ 880 萬看詳細資訊 › -
高雄市鳳山區八德路二段148號
- 坪數規劃 35.29~88.04 坪
- 總戶數約 211 戶
- 屋齡約 30 年
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尖美小城湖濱園林 待售及鄰近房屋推薦
尖美小城湖濱園林
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 大樓 | 八德路二段178號5樓 |
1,160萬 含車位價 |
58.45坪 含車位坪數 |
19.9萬
含車位計算
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8.71坪 | 5~5/16 | 30.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 八德路二段174號6樓 |
1,185萬 含車位價 |
54.47坪 含車位坪數 |
21.8萬
含車位計算
|
8.54坪 | 6~6/16 | 30.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
八德路二段174號6樓 看門牌 |
1,185萬 含車位價 |
54.25坪 含車位8.27坪 |
21.8萬
含車位計算
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8.42坪 | 6~6/16 | 30.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 八德路二段162號12樓 |
1,205萬 含車位價 |
59.05坪 含車位坪數 |
20.4萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建； |
8.71坪 | 12~12/16 | 30.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 八德路二段172號11樓 |
1,350萬 含車位價 |
69.45坪 含車位坪數 |
19.4萬
含車位計算
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10.24坪 | 11~11/16 | 29.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 八德路二段152號16樓 |
1,156萬 含車位160萬 |
60.67坪 含車位坪數 |
19.1萬
含車位計算
備註：4房改三房 |
8.88坪 | 16~16/16 | 29.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 八德路二段152號16樓 |
1,156萬 含車位價 |
60.09坪 含車位坪數 |
19.2萬
含車位計算
|
8.88坪 | 16~16/16 | 29.8年 | 3房(室)3廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 八德路二段160號14樓 |
1,430萬 含車位價 |
69.56坪 含車位坪數 |
20.6萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
10.24坪 | 14~14/16 | 29.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 八德路二段160號14樓 |
1,430萬 含車位價 |
68.73坪 含車位坪數 |
20.8萬
含車位計算
|
10.24坪 | 14~14/16 | 29.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 八德路二段156號9樓 |
700萬 |
35.83坪 |
19.5萬 備註：含裝潢費；含傢俱設備費；其他增建； |
4.95坪 | 9~9/16 | 29.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
八德路二段156號9樓 看門牌 |
700萬 |
35.64坪 |
19.6萬 |
4.95坪 | 9~9/16 | 29.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 八德路二段164號15樓 |
1,250萬 含車位價 |
68.63坪 含車位坪數 |
18.2萬
含車位計算
|
10.24坪 | 15~15/16 | 29.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 八德路二段164號15樓 |
1,250萬 含車位價 |
69.45坪 含車位坪數 |
18.0萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
10.24坪 | 15~15/16 | 29.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 八德路二段164號14樓 |
668萬 含車位價 |
58.45坪 含車位坪數 |
11.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.71坪 | 14~14/16 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 八德路二段162號2樓 |
1,000萬 |
71.29坪 |
14.0萬 |
7.17坪 | 2~2/16 | 28.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 八德路二段176號9樓 |
1,050萬 含車位價 |
57.20坪 含車位坪數 |
18.4萬
含車位計算
|
8.54坪 | 9~9/16 | 28.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 |
八德路二段176號7樓 看門牌 |
1,070萬 含車位價 |
56.68坪 含車位坪數 |
18.9萬
含車位計算
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8.54坪 | 7~7/16 | 28.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 八德路二段176號7樓 |
1,070萬 含車位價 |
57.20坪 含車位坪數 |
18.7萬
含車位計算
|
8.54坪 | 7~7/16 | 28.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 八德路二段154號8樓 |
660萬 |
35.50坪 |
18.6萬 備註：含傢俱設備費； |
5.29坪 | 8~8/16 | 28.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 |
八德路二段154號8樓 看門牌 |
660萬 |
35.29坪 |
18.7萬 |
5.29坪 | 8~8/16 | 28.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
尖美小城湖濱園林 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
尖美小城湖濱園林 與周遭實價登錄價格走勢
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--尖美小城湖濱園林 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
尖美小城湖濱園林 社區資料
尖美小城湖濱園林 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運Y04站(施工中) | 約 797 公尺 |
| 義華站(規劃中) | 約 1009 公尺 | |
| Y05站(興建中) | 約 1059 公尺 | |
| 捷運Y16站(施工中) | 約 1071 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 文德國小附幼 | 約 354 公尺 |
| 理幼幼稚園 | 約 136 公尺 | |
| 文山幼兒園 | 約 425 公尺 | |
| 高雄長庚紀念醫院附設高雄市長庚幼兒園 | 約 500 公尺 | |
| 新美倫幼兒園 | 約 575 公尺 | |
| 小叢林幼兒園 | 約 621 公尺 | |
| 小學 | 文德國小 | 約 377 公尺 |
| 中高級校 | 文山高中 | 約 451 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 文山長慶小兒科診所 | 約 181 公尺 |
| 黃大沅小兒科診所 | 約 377 公尺 | |
| 祐幼小兒科診所 | 約 472 公尺 | |
| 歐俊彥小兒科診所 | 約 535 公尺 | |
| 心香中醫診所 | 約 293 公尺 | |
| 仁澤中醫診所 | 約 395 公尺 | |
| 太山中醫診所 | 約 636 公尺 | |
| 文德診所 | 約 463 公尺 | |
| 好心診所 | 約 509 公尺 | |
| 潘內科診所 | 約 518 公尺 | |
| 弘馨牙醫診所 | 約 341 公尺 | |
| 康馨牙醫診所 | 約 434 公尺 | |
| 富驊牙醫診所 | 約 438 公尺 | |
| 小熊牙醫診所 | 約 450 公尺 | |
| 明德牙醫診所 | 約 452 公尺 | |
| 美森牙醫診所 | 約 524 公尺 | |
| 文衡牙醫診所 | 約 637 公尺 | |
| 雅皮膚科診所 | 約 532 公尺 | |
| 葉耳鼻喉科診所 | 約 488 公尺 | |
| 陳柏蒼耳鼻喉科診所 | 約 601 公尺 | |
| 文衡診所 | 約 426 公尺 | |
| 潘明享骨科外科診所 | 約 137 公尺 | |
| 鳳山元新眼科診所 | 約 246 公尺 | |
| 文山醫世代眼科診所 | 約 496 公尺 | |
| 文山維康診所 | 約 440 公尺 | |
| 松佑診所 | 約 489 公尺 | |
| 文鳳診所 | 約 492 公尺 | |
| 黃榮隆診所 | 約 522 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美鳳揚門市 | 約 598 公尺 |
| 屈臣氏青年CC | 約 443 公尺 | |
| 丁丁連鎖藥妝文龍店 | 約 268 公尺 | |
| 杏一醫療用品艾媚高雄長庚店 | 約 461 公尺 | |
| 佑全保健藥妝鳳山 | 約 566 公尺 | |
| 長英藥局 | 約 358 公尺 | |
| 大華藥局 | 約 373 公尺 | |
| 鳳山青年藥局 | 約 420 公尺 | |
| 文山宏祐藥局 | 約 440 公尺 | |
| 德安藥局 | 約 455 公尺 | |
| 壹家二益藥局 | 約 496 公尺 | |
| 鳳山好心藥局 | 約 504 公尺 | |
| 北京藥局文山店 | 約 506 公尺 | |
| 美好藥局 | 約 533 公尺 | |
| 佑全鳳山藥局 | 約 566 公尺 | |
| 新高橋藥局青年店 | 約 662 公尺 | |
| 安養看護 | 文清老人養護中心 | 約 251 公尺 |
| 高雄居家護理所 | 約 461 公尺 | |
| 永達居家護理所 | 約 665 公尺 | |
| 動物醫院 | 安華動物醫院 | 約 680 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN美澄門市 | 約 91 公尺 |
| 7-ELEVEN龍平 | 約 442 公尺 |
| 7-ELEVEN翔富門市 | 約 454 公尺 |
| 7-ELEVEN青文門市 | 約 491 公尺 |
| 7-ELEVEN亮宏門市 | 約 717 公尺 |
| 全家鳳山文山店 | 約 360 公尺 |
| 全家鳳山文濱店 | 約 533 公尺 |
| 義美鳳山青年門市 | 約 588 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 寵物店 | 羊咩咩寵物生活館 | 約 159 公尺 |
| Q毛寵物沙龍 | 約 175 公尺 | |
| 寶貝與我寵物生活館 | 約 273 公尺 | |
| 萬達寵物事業_青年店 | 約 363 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 文澄兒童公園 | 約 169 公尺 |
| 文德兒童公園 | 約 442 公尺 | |
| 濱山兒童公園 | 約 536 公尺 | |
| 運動健身 | CURVES健身中心鳳山青年 | 約 417 公尺 |
| World Gym世界健身俱樂部文衡店 | 約 663 公尺 |
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