尖美小城湖濱園林

高雄市鳳山區八德路二段148號

屋齡約 30 年 / 總戶數約 211 戶

成交
近6個月平均 19.9 萬/坪

最新成交 20.4萬/坪 (113年04月)

近五年最高 20.8萬/坪 (112年12月)

尖美小城湖濱園林實價登錄

尖美小城湖濱園林， 近五年內共有31筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年04月	大樓	八德路二段162號12樓	1,205 萬含車位價	59.05坪含車位坪數	20.4萬含車位計算備註：陽台外推；其他增建；	8.71坪	12~12/16	30.0年	3房(室)2廳2衛
113年01月	大樓	八德路二段172號11樓	1,350 萬含車位價	69.45坪含車位坪數	19.4萬含車位計算	10.24坪	11~11/16	29.8年	3房(室)2廳2衛
113年01月	大樓	八德路二段152號16樓	1,156 萬含車位價	60.09坪含車位坪數	19.2萬含車位計算	8.88坪	16~16/16	29.7年	3房(室)3廳2衛
113年01月	大樓	八德路二段152號16樓	1,156 萬含車位160萬	60.67坪含車位坪數	19.1萬含車位計算備註：4房改三房	8.88坪	16~16/16	29.8年	3房(室)2廳2衛
112年12月	大樓	八德路二段160號14樓	1,430 萬含車位價	69.56坪含車位坪數	20.6萬含車位計算備註：含傢俱設備費；	10.24坪	14~14/16	29.7年	4房(室)2廳2衛
112年12月	大樓	八德路二段160號14樓	1,430 萬含車位價	68.73坪含車位坪數	20.8萬含車位計算	10.24坪	14~14/16	29.6年	4房(室)2廳2衛
112年08月	大樓		700 萬	35.64坪	19.6萬	4.95坪	9~9/16	29.2年	3房(室)2廳2衛
112年08月	大樓	八德路二段156號9樓	700 萬	35.83坪	19.5萬備註：含裝潢費；含傢俱設備費；其他增建；	4.95坪	9~9/16	29.4年	3房(室)2廳2衛
112年07月	大樓	八德路二段164號15樓	1,250 萬含車位價	68.63坪含車位坪數	18.2萬含車位計算	10.24坪	15~15/16	28.6年	3房(室)2廳2衛
112年07月	大樓	八德路二段164號15樓	1,250 萬含車位價	69.45坪含車位坪數	18.0萬含車位計算備註：含傢俱設備費；	10.24坪	15~15/16	29.3年	3房(室)2廳2衛
112年02月	大樓	八德路二段164號14樓	668 萬含車位價	58.45坪含車位坪數	11.4萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	8.71坪	14~14/16	28.9年	3房(室)2廳2衛
111年12月	大樓	八德路二段162號2樓	1,000 萬	71.29坪	14.0萬	7.17坪	2~2/16	28.7年	3房(室)2廳2衛
111年11月	大樓	八德路二段176號9樓	1,050 萬含車位價	57.20坪含車位坪數	18.4萬含車位計算	8.54坪	9~9/16	28.6年	3房(室)2廳2衛
111年10月	大樓		1,070 萬含車位價	56.68坪含車位坪數	18.9萬含車位計算	8.54坪	7~7/16	28.2年	4房(室)2廳2衛
111年10月	大樓	八德路二段176號7樓	1,070 萬含車位價	57.20坪含車位坪數	18.7萬含車位計算	8.54坪	7~7/16	28.5年	4房(室)2廳2衛
111年07月	大樓		660 萬	35.29坪	18.7萬	5.29坪	8~8/16	28.3年	3房(室)2廳2衛
111年07月	大樓	八德路二段154號8樓	660 萬	35.50坪	18.6萬備註：含傢俱設備費；	5.29坪	8~8/16	28.3年	3房(室)2廳2衛
111年04月	大樓		1,388 萬含車位價	68.73坪含車位坪數	20.2萬含車位計算	10.24坪	14~14/16	28.0年	4房(室)2廳2衛
111年04月	大樓	八德路二段160號14樓	1,388 萬含車位價	69.56坪含車位坪數	20.0萬含車位計算	10.24坪	14~14/16	28.0年	4房(室)2廳2衛
111年03月	大樓		1,000 萬含車位價	56.68坪含車位坪數	17.6萬含車位計算	8.54坪	11~11/16	27.9年	4房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

高雄市鳳山區八德路二段148號

完工日期	1994/3	屋齡	約30年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 16 層 / 地下 0 層
總戶數	211戶	建設公司	尖美建設
坪數規劃	35.29~88.04坪	管理方式	管理員