龍鳳宮廷
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成交
近6個月平均 13.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 15.6萬/坪 (113年08月)近五年最高 15.6萬/坪 (113年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 550 ~ 550 萬看詳細資訊 › -
高雄市阿蓮區中山路72巷2號
- 坪數規劃 25.85~70.95 坪
- 總戶數約 100 戶
- 屋齡約 29 年
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龍鳳宮廷 待售及鄰近房屋推薦
龍鳳宮廷
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 | 中山路72巷22號11樓之2 |
486萬 |
32.01坪 |
15.2萬 |
4.46坪 | 11~11/12 | 29.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 |
中山路72巷22號11樓之2 看門牌 |
486萬 |
31.25坪 |
15.6萬 |
4.46坪 | 11~11/12 | 29.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 中山路72巷18號11樓之2 |
380萬 含車位價 |
34.82坪 含車位坪數 |
10.9萬
含車位計算
備註：稅費，規費，代辦費等相關費用由賣方負擔。 |
4.51坪 | 11~11/12 | 28.9年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓/店面 |
中山路72巷12號 看門牌 |
750萬 含車位價 |
70.95坪 含車位坪數 |
10.6萬
含車位計算
|
9.78坪 | 1~3/12 | 28.4年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 中山路72巷12號 |
750萬 含車位價 |
72.38坪 含車位坪數 |
10.4萬
含車位計算
|
9.78坪 | 1~3/12 | 28.4年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 中山路72巷26號11樓之2 |
550萬 含車位價 |
46.93坪 含車位坪數 |
11.7萬
含車位計算
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6.18坪 | 11~11/12 | 28.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 中山路72巷24號7樓之1 |
460萬 含車位價 |
35.57坪 含車位坪數 |
12.9萬
含車位計算
備註：輕裝潢 |
4.62坪 | 7~7/12 | 28.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 |
中山路72巷24號7樓之1 看門牌 |
460萬 含車位價 |
34.59坪 含車位坪數 |
13.3萬
含車位計算
|
4.62坪 | 7~7/12 | 28.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 |
中山路72巷16號 看門牌 |
600萬 |
59.94坪 |
10.0萬 |
8.54坪 | 1~3/12 | 27.8年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 中山路72巷16號 |
600萬 |
61.50坪 |
9.8萬 |
8.54坪 | 1~3/12 | 27.8年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 中山路72巷20號5樓之1 |
200萬 |
34.82坪 |
5.7萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.51坪 | 5~5/12 | 27.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 中山路72巷18號6樓之2 |
270萬 |
32.32坪 |
8.4萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.51坪 | 6~6/12 | 26.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 中山路72巷24號3樓之1 |
390萬 |
32.98坪 |
11.8萬 |
4.62坪 | 3~3/12 | 25.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 中山路72巷18號7樓之1 |
420萬 含車位價 |
43.41坪 含車位坪數 |
9.7萬
含車位計算
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5.69坪 | 7~7/12 | 25.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 中山路72巷20號6樓之2 |
350萬 |
32.32坪 |
10.8萬 |
4.51坪 | 6~6/12 | 25.4年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 中山路72巷18號8樓之1 |
408萬 |
37.68坪 |
10.8萬 |
5.69坪 | 8~8/12 | 24.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 大樓 | 中山路72巷20號9樓之2 |
300萬 含車位價 |
33.71坪 含車位坪數 |
8.9萬
含車位計算
備註：附家電傢俱。標的物確有滲漏水之情事，賣方已告知買方，買方同意自行修繕，若須修繕產生之費用由買方負擔。賣方已相當減價出售予買方，買方同意免除賣方物之瑕疵擔保責任。 |
4.51坪 | 9~9/12 | 24.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
龍鳳宮廷 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
龍鳳宮廷 與周遭實價登錄價格走勢
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--龍鳳宮廷 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
龍鳳宮廷 社區資料
龍鳳宮廷 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 阿蓮國小附幼 | 約 470 公尺 |
| 培幼幼兒園 | 約 416 公尺 | |
| 智慧星幼兒園 | 約 573 公尺 | |
| 小學 | 阿蓮國小 | 約 446 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 明成親子診所 | 約 357 公尺 |
| 廣明中醫診所 | 約 154 公尺 | |
| 加祐中醫診所 | 約 258 公尺 | |
| 陳振雄診所 | 約 139 公尺 | |
| 豪美牙醫診所 | 約 114 公尺 | |
| 邦比牙醫診所 | 約 186 公尺 | |
| 仁和牙醫診所 | 約 250 公尺 | |
| 明大牙醫診所 | 約 405 公尺 | |
| 阿蓮牙醫診所 | 約 453 公尺 | |
| 德藝牙醫診所 | 約 550 公尺 | |
| 玉焜診所 | 約 252 公尺 | |
| 阿蓮康健診所 | 約 464 公尺 | |
| 高眼科診所 | 約 402 公尺 | |
| 郭診所 | 約 266 公尺 | |
| 祥安診所 | 約 278 公尺 | |
| 聖心診所 | 約 355 公尺 | |
| 采樂診所 | 約 366 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏新阿蓮 | 約 29 公尺 |
| 屈臣氏阿蓮店 | 約 182 公尺 | |
| 和德藥局 | 約 49 公尺 | |
| 天德藥局阿蓮店 | 約 179 公尺 | |
| 慶德藥局 | 約 206 公尺 | |
| 悅安藥局 | 約 243 公尺 | |
| 德昌藥局阿蓮店 | 約 388 公尺 | |
| 佑聖健保藥局 | 約 392 公尺 | |
| 惠聖中西藥局 | 約 406 公尺 | |
| 安養看護 | 旭安居家護理所 | 約 448 公尺 |
| 動物醫院 | 元碩動物醫院 | 約 403 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN阿蓮門市 | 約 139 公尺 |
| 7-ELEVEN蓮山門市 | 約 371 公尺 |
| 7-ELEVEN傳生門市 | 約 392 公尺 |
| 7-ELEVEN蓮馨 | 約 504 公尺 |
| 7-ELEVEN展穫 | 約 733 公尺 |
| 全家阿蓮忠孝店 | 約 71 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 阿蓮第一市場 | 約 151 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心阿蓮民族 | 約 226 公尺 |
| 全聯福利中心阿蓮中正 | 約 477 公尺 | |
| 農會超市阿蓮鄉農會購物中心 | 約 304 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C阿蓮店 | 約 315 公尺 |
| 神腦國際高雄阿蓮服務中心 | 約 460 公尺 | |
| 寵物店 | 好神貓貓舍 | 約 113 公尺 |
| 新福寵物美容 | 約 564 公尺 | |
| 好神貓貓舍 | 約 669 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 阿蓮社區公園 | 約 415 公尺 |
| 松年公園 | 約 786 公尺 | |
| 展演場所 | 高雄市圖阿蓮圖書館 | 約 495 公尺 |
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