建築設計
廚具：伊萊克斯雙口爐、烤箱、洗碗機，林內抽油煙機，喜特麗電子收納櫃；衛浴：主臥V&B面盆，GROHE全自動馬桶、三孔龍頭、定溫淋浴龍頭、蛋形浴缸；當層排氣、Etag車道、影視對講機、電梯單層管制、電子數位信箱
時尚京城
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成交
近1年平均 44.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 40.0萬/坪 (113年09月)近五年最高 51.0萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 3,150 ~ 3,580 萬看詳細資訊 › -
高雄市左營區新莊一路353號
- 坪數規劃 49~55 坪
- 總戶數約 111 戶
- 屋齡約 7 年
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時尚京城
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有81筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 大樓 | 新莊一路355號3樓 |
2,520萬 含車位價 |
63.04坪 含車位9.03坪 |
40.0萬
含車位計算
|
4.80坪 | 3~3/29 | 5.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 新莊一路359號24樓 |
2,380萬 含車位價 |
58.72坪 含車位9.03坪 |
40.5萬
含車位計算
|
4.41坪 | 24~24/29 | 5.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 新莊一路359號27樓 |
2,855萬 含車位400萬 |
66.79坪 含車位18.05坪 |
50.4萬
已扣除車位
|
5.48坪 | 27~27/29 | 5.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 新莊一路357號20樓 |
2,800萬 含車位265萬 |
67.72坪 含車位18.05坪 |
51.0萬
已扣除車位
|
5.47坪 | 20~20/29 | 5.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 新莊一路353號2樓 |
2,700萬 含車位460萬 |
72.32坪 含車位18.05坪 |
41.3萬
已扣除車位
|
5.89坪 | 2~2/29 | 5.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 新莊一路355號2樓 |
2,700萬 含車位430萬 |
71.25坪 含車位17.24坪 |
42.0萬
已扣除車位
|
5.77坪 | 2~2/29 | 5.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
新莊一路353號20樓 看門牌 |
2,710萬 含車位220萬 |
63.45坪 含車位8.21坪 |
45.1萬
已扣除車位
|
4.72坪 | 20~20/29 | 5.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 新莊一路353號29樓 |
2,820萬 含車位480萬 |
71.86坪 含車位17.24坪 |
42.8萬
已扣除車位
|
5.79坪 | 29~29/29 | 4.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 新莊一路353號11樓 |
2,250萬 含車位200萬 |
64.26坪 含車位9.03坪 |
37.1萬
已扣除車位
|
4.82坪 | 11~11/29 | 4.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 新莊一路357號27樓 |
2,100萬 含車位價 |
57.74坪 含車位9.02坪 |
36.4萬
含車位計算
|
4.40坪 | 27~27/29 | 3.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 |
新莊一路355號14樓 看門牌 |
2,360萬 含車位價 |
63.23坪 含車位坪數 |
37.3萬
含車位計算
|
4.71坪 | 14~14/29 | 3.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 |
新莊一路359號2樓 看門牌 |
1,950萬 含車位價 |
56.95坪 含車位8.21坪 |
34.2萬
含車位計算
|
4.32坪 | 2~2/29 | 3.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 車位 | 新莊一路353號2樓等111戶共有部分 |
180萬 |
0.00坪 |
備註：僅車位交易； |
1.07坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 新莊一路353號17樓 |
2,550萬 含車位價 |
72.32坪 含車位18.05坪 |
35.3萬
含車位計算
|
5.89坪 | 17~17/29 | 3.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 車位 | 新莊一路353號2樓等111戶共有部分 |
390萬 |
0.00坪 |
備註：僅車位交易； |
2.14坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 車位 | 新莊一路353號2樓等111戶共有部分 |
105萬 |
0.00坪 |
備註：僅車位交易； |
1.07坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 新莊一路353號24樓 |
2,970萬 含車位235萬 |
64.26坪 含車位9.03坪 |
49.5萬
已扣除車位
|
4.82坪 | 24~24/29 | 3.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 車位 | 新莊一路353號2樓等111戶共有部分 |
125萬 |
0.00坪 |
備註：僅車位交易； |
1.07坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 車位 | 新莊一路353號2樓等111戶共有部分 |
140萬 |
0.00坪 |
備註：僅車位交易； |
1.07坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 新莊一路355號25樓 |
2,496萬 含車位520萬 |
75.04坪 含車位20.02坪 |
35.9萬
已扣除車位
|
6.10坪 | 25~25/29 | 3.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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時尚京城 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
時尚京城 與周遭實價登錄價格走勢
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--時尚京城 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
