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麗馥

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有28筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
112年08月 大樓 新莊一路71號14樓

2,610萬

含車位價

82.28坪

含車位10.97坪

31.7萬

含車位計算
8.41坪 14~14/21 7.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年06月 大樓 新莊一路77號8樓

1,828萬

含車位價

56.83坪

含車位10.36坪

32.2萬

含車位計算
5.52坪 8~8/21 7.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年02月 大樓 新莊一路71號16樓

2,698萬

含車位價

82.28坪

含車位10.97坪

32.8萬

含車位計算
8.41坪 16~16/21 7.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年01月 大樓

新莊一路77號10樓

1,770萬

含車位價

57.45坪

含車位10.98坪

30.8萬

含車位計算
5.53坪 10~10/21 6.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
110年12月 大樓 新莊一路73號8樓

2,450萬

含車位價

95.49坪

含車位10.98坪

25.7萬

含車位計算
9.97坪 8~8/21 5.2年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
110年08月 大樓 新莊一路75號4樓

908萬

49.37坪

18.4萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.93坪 4~4/21 5.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年05月 大樓 新莊一路73號14樓

1,920萬

含車位價

106.47坪

含車位21.94坪

18.0萬

含車位計算
9.97坪 14~14/21 5.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年04月 大樓 新莊一路75號13樓

1,400萬

含車位180萬

60.35坪

含車位10.97坪

24.7萬

已扣除車位
5.93坪 13~13/21 5.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年03月 大樓 新莊一路73號2樓

1,670萬

含車位價

94.30坪

含車位10.97坪

17.7萬

含車位計算
9.97坪 2~2/21 5.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年01月 大樓/店面 新莊一路71號

2,850萬

75.04坪

38.0萬

 9.94坪 1~1/21 4.9年 2房(室)0廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年12月 大樓 新莊一路71號16樓

1,710萬

含車位價

82.28坪

含車位10.97坪

20.8萬

含車位計算
8.41坪 16~16/21 4.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年09月 大樓 新莊一路73號3樓

1,768萬

含車位價

95.80坪

含車位10.35坪

18.5萬

含車位計算
9.97坪 3~3/21 4.6年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年09月 大樓 新莊一路73號4樓

1,770萬

含車位價

95.49坪

含車位10.97坪

18.5萬

含車位計算
9.97坪 4~4/21 4.6年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年08月 大樓 新莊一路73號6樓

1,950萬

含車位價

95.49坪

含車位10.97坪

20.4萬

含車位計算

備註：實品屋

 9.97坪 6~6/21 4.5年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年07月 大樓 新莊一路73號20樓

2,150萬

含車位價

107.11坪

含車位21.94坪

20.1萬

含車位計算
9.97坪 20~20/21 4.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年07月 大樓 新莊一路73號13樓

1,880萬

含車位價

95.49坪

含車位10.97坪

19.7萬

含車位計算
9.97坪 13~13/21 4.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年07月 大樓 新莊一路73號7樓

1,812萬

含車位價

95.49坪

含車位10.97坪

19.0萬

含車位計算
9.97坪 7~7/21 4.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年06月 大樓 新莊一路73號5樓

1,780萬

含車位價

95.49坪

含車位10.97坪

18.6萬

含車位計算
9.97坪 5~5/21 4.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年05月 大樓

新莊一路71號11樓

1,980萬

含車位價

93.26坪

含車位21.95坪

21.2萬

含車位計算
8.41坪 11~11/21 4.3年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
109年04月 大樓 新莊一路73號11樓

1,846萬

含車位價

95.49坪

含車位10.97坪

19.3萬

含車位計算
9.97坪 11~11/21 4.2年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
1

麗馥 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

麗馥 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    麗馥 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

麗馥 社區資料

高雄市左營區新莊一路71號

  • 完工日期：2016/1
  • 屋齡：約9年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 21 層 / 地下 4 層
  • 總戶數：78戶
  • 建設公司：澄德建設
  • 坪數規劃：46~85坪
  • 管理方式：管理員
房屋代尋 房價諮詢

社區特色

一、漢神巨蛋生活圈/正新莊一路上/首排校園景觀宅，永續生態微氣候，降溫節能、減碳環保、符合最佳生活居住環境。

二、高綠覆率面積，有效隔絕噪音及落塵，有助沉澱療癒失眠、近視、氣喘與過敏。

三、窗景無價，永久百米棟距，180度環景視界：前迎勝利國小校園、台鐵綠園道、遠眺柴山、壽山美景；後納原生植物園、洲仔溼地生態園區、蓮池潭風景區、半屏山國家公園，無敵樹海綠景，擁有最大日照權、景觀權。

四、聯外交通路網快速，串連大中系統交流道、緊鄰新台鐵左營站，出站即到家的便利性，唯有『麗馥』獨享！！

麗馥 生活地圖

交通(5) 學校(12) 政府(0) 醫療(45) 超商(9) 購物(16) 停車場(3) 休閒娛樂(3)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運生態園區站 約 1036 公尺
捷運巨蛋站出口5 約 1014 公尺
捷運巨蛋站出口4 約 1043 公尺
捷運生態園區站出口1 約 1005 公尺
捷運生態園區站出口2 約 1059 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 勝利國小附幼 約 170 公尺
高雄市左新非營利幼兒園 約 130 公尺
加州幼稚園 約 450 公尺
高雄市大義非營利幼兒園 約 497 公尺
妙慧幼兒園 約 530 公尺
宏學幼兒園 約 541 公尺
貝安幼兒園 約 587 公尺
真愛國際幼兒園 約 634 公尺
小學 勝利國小 約 206 公尺
高雄美國學校(國小) 約 472 公尺
中高級校 高雄美國學校(國中) 約 486 公尺
大義國中 約 488 公尺
設施類別 設施名稱 距離
地區醫院 鈞安婦幼聯合醫院 約 478 公尺
診所 葉乙力小兒科診所 約 687 公尺
華夏診所 約 695 公尺
星齊祥中醫診所 約 270 公尺
至謙中醫診所 約 281 公尺
惠德中醫診所 約 464 公尺
進祥中醫診所 約 464 公尺
行樂親子中醫診所 約 562 公尺
德芳中醫診所 約 610 公尺
爵安堂中醫診所 約 626 公尺
詠宏中醫診所 約 627 公尺
雲玖中醫診所 約 753 公尺
華美牙醫診所 約 309 公尺
福臨牙醫診所 約 316 公尺
亞柏數位牙醫診所 約 362 公尺
康甯牙醫診所 約 374 公尺
和美牙醫診所 約 640 公尺
常喜牙醫診所 約 708 公尺
上鼎牙醫診所 約 740 公尺
宏宇骨外科診所 約 303 公尺
蔡佳祝皮膚科診所 約 693 公尺
林政賢皮膚科診所 約 719 公尺
薛智峰耳鼻喉科診所 約 709 公尺
張聖明眼科診所 約 748 公尺
健宏診所 約 211 公尺
偉仁健康診所 約 211 公尺
金仁福診所 約 441 公尺
欣正中診所 約 477 公尺
東陽診所 約 550 公尺
立馨診所 約 589 公尺
嘉仁診所 約 594 公尺
沐妍時尚美學診所 約 633 公尺
蔡昌學復健科診所 約 693 公尺
常安診所 約 744 公尺
心方診所 約 756 公尺
藥局藥妝 屈臣氏崇高店 約 605 公尺
左營藥局 約 248 公尺
崧柏藥局 約 580 公尺
康喜藥局 約 589 公尺
詮裕藥局 約 695 公尺
安養看護 冠仁老人長期照顧中心(養護型) 約 526 公尺
華榮養護中心 約 552 公尺
動物醫院 奕良家畜醫院 約 266 公尺
富穎動物醫院 約 365 公尺
小新動物醫院 約 596 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN鑫巨蛋 約 344 公尺
7-ELEVEN政德門市 約 379 公尺
7-ELEVEN南屏門市 約 384 公尺
7-ELEVEN華崇門市 約 606 公尺
7-ELEVEN巨漢門市 約 625 公尺
全家高雄華珍店 約 131 公尺
全家高雄文萊店 約 674 公尺
萊爾富鼓山華泰店 約 544 公尺
義美崇文門市 約 633 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 大眾市場 約 266 公尺
瑞豐市場 約 591 公尺
百貨公司 誠品誠品生活精選 expo SELECT 高雄漢神巨蛋店 約 753 公尺
漢神巨蛋 約 754 公尺
3C書局 全國電子華夏門市 約 622 公尺
順發3C華榮店 約 544 公尺
金玉堂崇德店 約 632 公尺
寵物店 絕色寵物 約 155 公尺
歐若拉寵物沙龍 約 156 公尺
貓頭目貓咪旅館 約 210 公尺
奧斯卡寵物立大店 約 564 公尺
奧斯卡寵物立大店(貓) 約 564 公尺
奧斯卡寵物-立大分公司 約 564 公尺
奧斯卡寵物-立大分公司（貓） 約 564 公尺
東森寵物雲股份有限公司左營立大分公司 約 564 公尺
群麗國際 約 594 公尺
設施名稱 距離
Times 停車場高雄南屏路第2【月租】停車場 約 452 公尺
Times 停車場高雄南屏路停車場 約 460 公尺
Times 高雄南屏路第4停車場 約 465 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 高雄緬杷廣場公園 約 310 公尺
裕興兒童遊戲場 約 640 公尺
運動健身 左營游泳池館 約 502 公尺

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