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觀雲NO2 待售房屋

觀雲NO2,共有 12 筆待售房屋
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觀雲NO2

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有39筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年08月 大樓

港平路45號6樓

1,070萬

含車位價

40.78坪

含車位7.54坪

26.2萬

含車位計算
3.37坪 6~6/15 5.7年 2房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房產集團
113年06月 大樓 港平路37號12樓

980萬

含車位價

35.47坪

含車位坪數

27.6萬

含車位計算
2.85坪 12~12/15 6.3年 2房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房產集團
113年05月 大樓 港平路45號7樓

990萬

含車位價

40.78坪

含車位7.54坪

24.3萬

含車位計算
3.37坪 7~7/15 5.4年 2房(室)1廳2衛

資料來源:永慶房產集團
113年03月 大樓 港平路37號3樓

725萬

27.93坪

26.0萬

1.98坪 3~3/15 5.3年 2房(室)1廳2衛

資料來源:永慶房產集團
113年03月 大樓

港平路31號2樓

988萬

含車位價

41.21坪

含車位7.54坪

24.0萬

含車位計算
3.37坪 2~2/15 5.3年 2房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房產集團
112年11月 大樓

港平路23號12樓

900萬

含車位價

36.28坪

含車位坪數

24.8萬

含車位計算
2.91坪 12~12/15 4.9年 2房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房產集團
112年08月 大樓 港平路47號5樓

920萬

含車位價

41.33坪

含車位7.54坪

22.3萬

含車位計算
3.37坪 5~5/15 4.7年 2房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房產集團
112年03月 大樓 港平路15號15樓

910萬

含車位價

34.22坪

含車位6.91坪

26.6萬

含車位計算
2.76坪 15~15/15 4.3年 2房(室)1廳2衛

資料來源:永慶房產集團
112年03月 大樓 港平路37號2樓

700萬

27.93坪

25.1萬

1.98坪 2~2/15 4.3年 2房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房產集團
112年03月 大樓 港平路31號13樓

950萬

含車位價

41.21坪

含車位坪數

23.1萬

含車位計算
3.37坪 13~13/15 4.3年 2房(室)1廳2衛

資料來源:永慶房產集團
112年01月 大樓 港平路35號14樓

1,380萬

含車位價

50.18坪

含車位7.54坪

27.5萬

含車位計算
4.02坪 14~14/15 4.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房產集團
111年11月 大樓 港平路29號9樓

1,025萬

含車位價

51.90坪

含車位坪數

19.8萬

含車位計算
4.14坪 9~9/15 3.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房產集團
111年11月 大樓 港平路13號3樓

608萬

26.41坪

23.0萬

1.89坪 3~3/15 3.9年 2房(室)1廳2衛

資料來源:永慶房產集團
111年11月 大樓 港平路31號12樓

950萬

含車位價

41.21坪

含車位坪數

23.1萬

含車位計算
3.37坪 12~12/15 3.9年 2房(室)1廳2衛

資料來源:永慶房產集團
111年09月 大樓 港平路27號7樓

780萬

28.44坪

27.4萬

2.00坪 7~7/15 3.8年 2房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房產集團
111年09月 大樓 港平路43號10樓

1,520萬

含車位價

57.75坪

含車位坪數

26.3萬

含車位計算
4.55坪 10~10/15 3.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房產集團
111年08月 大樓 港平路39號4樓

330萬

20.93坪

15.8萬

1.53坪 4~4/15 3.7年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
111年07月 大樓/店面

港平路15號

1,200萬

含車位價

40.22坪

含車位7.54坪

29.8萬

含車位計算
3.76坪 1~1/15 3.6年 0房(室)0廳0衛

資料來源:永慶房產集團
111年07月 大樓/店面 港平路15號

1,200萬

含車位180萬

40.71坪

含車位7.54坪

30.8萬

已扣除車位
3.76坪 1~1/15 3.6年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
111年05月 大樓 港平路37號8樓

650萬

27.93坪

23.3萬

1.98坪 8~8/15 3.4年 2房(室)1廳2衛

資料來源:永慶房產集團
1

觀雲NO2 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

觀雲NO2 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    觀雲NO2 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

觀雲NO2 社區資料

高雄市小港區港平路21號

  • 完工日期:2019/2
  • 屋齡:約5年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 15 層 / 地下 4 層
  • 總戶數:276戶
  • 建設公司:皇裕建設
  • 坪數規劃:20~50坪
  • 管理方式:管理員

社區特色

「觀雲2期」社區緊鄰小港區文教核心區的港和國小、小港國中學區,規劃A、B、D等3大棟,A與D棟單層6戶使用2部電梯與雙安全梯,B棟則為單層7戶使用2部電梯與雙安全梯,房型採20至50坪的2~3房。社區公設安排藝術廊道、健身房與頂樓空中花園賞景區等,讓住戶可輕鬆休閒與賞景。考量居住安全提高,規劃施工向豪宅高規格看齊,連續壁深達地底27公尺,且厚度達80公分,除提高建築耐震性能,全棟防水施工,採用日本水性壓克力樹脂施作防水膜二次,窗框角隅補強提高防水性能,浴室全室防水施工,住家大門也採用防暴大門結合電子安全鎖,展現高質感與良好防護效果,讓住戶居住安心便利。客廳前方特別規劃賞景陽台,加上社區旁多為矮房,因此高低樓層的視野條件優質,賞景機能十足。廚房特別安排高級歐化廚具組,並採用耐磨材質面板,讓空間整體質感升等,更提高廚房使用便利性。主臥室的浴室移植飯店式規劃手法,設置玻璃拉門區隔沐浴區與盥洗區,同時在壁面開設通氣窗,天花板裝設冷暖風機,且規劃洗臉台附設浴櫃,讓浴室維持乾燥,也提高使用機能。

周邊交通

基地位於小港國中旁的港平路上,鄰近小港中正體育場、小港公園,且緊鄰小港國中,社區對外交通順暢便利,可在2分鐘車程連通小港公園與小港區政中心,5~7分鐘連通漢民商圈與國道一號高速公路,又擁有充裕生活機能。

建築設計

「觀雲2期」輕豪宅景觀大樓案,外觀凸顯現代時尚建築特色,展現建築搶眼氣勢。為發揮基地緊鄰公園綠帶的賞景優勢,除了頂樓規劃空中花園賞景區,也安排住家客廳前方設置賞景陽台,客廳利用大面落地窗與賞景陽台透空圍欄,達到借景效果,營造出優質賞景氛圍,同時也能在室內享有休閒樂趣。

公共設施

接待大廳、中庭花園、空中花園、健身房、信箱區、曬被區

觀雲NO2 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運高雄國際機場站 約 864 公尺
捷運高雄國際機場站出口7 約 825 公尺
捷運高雄國際機場站出口5 約 860 公尺
捷運高雄國際機場站出口3 約 876 公尺
捷運高雄國際機場站出口6 約 937 公尺
捷運高雄國際機場站出口4 約 953 公尺
捷運高雄國際機場站出口1 約 998 公尺
捷運高雄國際機場站出口2 約 1046 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 小港國小附設幼兒園 約 357 公尺
港和國小附設幼兒園 約 419 公尺
經喜幼兒園 約 327 公尺
中鋼幼兒園 約 365 公尺
高雄市港和非營利幼兒園 約 419 公尺
華升幼兒園 約 424 公尺
慈文幼兒園 約 652 公尺
小學 小港國小 約 405 公尺
港和國小 約 442 公尺
中高級校 小港國中 約 253 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 今日牙醫診所 約 210 公尺
林志峰牙醫診所 約 357 公尺
蔡經緯診所 約 233 公尺
朝陽耳鼻喉科診所 約 427 公尺
謝柏壽婦產科診所 約 665 公尺
大佑診所 約 190 公尺
羅錦泉診所 約 302 公尺
藥局藥妝 大裕藥局 約 106 公尺
品誼藥局 約 170 公尺
龍祺藥局 約 318 公尺
動物醫院 崇仁動物醫院 約 205 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN觀雲 約 11 公尺
7-ELEVEN強民門市 約 110 公尺
7-ELEVEN港口門市 約 227 公尺
7-ELEVEN港后門市 約 484 公尺
7-ELEVEN港瑞門市 約 574 公尺
全家高雄港福店 約 63 公尺
全家高雄金鋼店 約 318 公尺
全家高雄港安店 約 490 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 小港第一市場 約 101 公尺
小港第三市場 約 632 公尺
量販超市 全聯福利中心小港店 約 358 公尺
農會超市小港區農會 約 246 公尺
寵物店 寵老闆寵物美容 約 51 公尺
熊寶貝犬舍 約 313 公尺
設施名稱 距離
公有小港一號公園地下停車場 約 226 公尺
平和路、平和南路口停車場 約 243 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 小港公園 約 224 公尺
小港里公園 約 315 公尺
小港中正運動場 約 331 公尺
港南兒童遊戲場 約 375 公尺
港南兒童遊戲場 約 439 公尺
港后兒童遊戲場 約 471 公尺
港興社區公園 約 596 公尺
展演場所 高雄市天文教育館 約 424 公尺
高雄市港和國小天文教育館 約 419 公尺
運動健身 小港中正運動場 約 374 公尺

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