112年11月
111年08月
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高雄市小港區港平路21號
| 完工日期 | 2019/2 | 屋齡 | 約5年 |
|---|---|---|---|
| 主結構 | 鋼筋混凝土(RC) | 樓層 | 地上 15 層 / 地下 4 層 |
| 總戶數 | 276戶 | 建設公司 | 皇裕建設 |
| 坪數規劃 | 20~50坪 | 管理方式 | 管理員 |
社區特色
「觀雲2期」社區緊鄰小港區文教核心區的港和國小、小港國中學區，規劃A、B、D等3大棟，A與D棟單層6戶使用2部電梯與雙安全梯，B棟則為單層7戶使用2部電梯與雙安全梯，房型採20至50坪的2~3房。社區公設安排藝術廊道、健身房與頂樓空中花園賞景區等，讓住戶可輕鬆休閒與賞景。考量居住安全提高，規劃施工向豪宅高規格看齊，連續壁深達地底27公尺，且厚度達80公分，除提高建築耐震性能，全棟防水施工，採用日本水性壓克力樹脂施作防水膜二次，窗框角隅補強提高防水性能，浴室全室防水施工，住家大門也採用防暴大門結合電子安全鎖，展現高質感與良好防護效果，讓住戶居住安心便利。客廳前方特別規劃賞景陽台，加上社區旁多為矮房，因此高低樓層的視野條件優質，賞景機能十足。廚房特別安排高級歐化廚具組，並採用耐磨材質面板，讓空間整體質感升等，更提高廚房使用便利性。主臥室的浴室移植飯店式規劃手法，設置玻璃拉門區隔沐浴區與盥洗區，同時在壁面開設通氣窗，天花板裝設冷暖風機，且規劃洗臉台附設浴櫃，讓浴室維持乾燥，也提高使用機能。
周邊交通
基地位於小港國中旁的港平路上，鄰近小港中正體育場、小港公園，且緊鄰小港國中，社區對外交通順暢便利，可在2分鐘車程連通小港公園與小港區政中心，5~7分鐘連通漢民商圈與國道一號高速公路，又擁有充裕生活機能。
建築設計
「觀雲2期」輕豪宅景觀大樓案，外觀凸顯現代時尚建築特色，展現建築搶眼氣勢。為發揮基地緊鄰公園綠帶的賞景優勢，除了頂樓規劃空中花園賞景區，也安排住家客廳前方設置賞景陽台，客廳利用大面落地窗與賞景陽台透空圍欄，達到借景效果，營造出優質賞景氛圍，同時也能在室內享有休閒樂趣。
公共設施
接待大廳、中庭花園、空中花園、健身房、信箱區、曬被區