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綠景苑

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綠景苑

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有186筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年07月 大樓 民族巷48號20樓

858萬

26.96坪

31.8萬

 2.02坪 20~20/29 5.8年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年06月 大樓 民族巷48號15樓

1,320萬

含車位價

34.70坪

含車位7.88坪

38.0萬

含車位計算
2.02坪 15~15/29 5.7年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年06月 大樓 民族巷66號8樓

710萬

22.31坪

31.8萬

備註：含傢俱設備費；

 1.68坪 8~8/29 5.7年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年06月 大樓 民族巷48號2樓

1,298萬

含車位價

40.38坪

含車位7.88坪

32.1萬

含車位計算
2.51坪 2~2/29 5.7年 3房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年05月 大樓 民族巷50號12樓

1,880萬

含車位價

54.26坪

含車位11.39坪

34.7萬

含車位計算

備註：含傢俱設備費；

 3.29坪 12~12/29 5.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓

民族巷38號12樓

1,868萬

含車位價

61.53坪

含車位11.39坪

30.4萬

含車位計算
3.86坪 12~12/29 5.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年03月 大樓 民族巷50號9樓

1,860萬

含車位價

54.26坪

含車位11.39坪

34.3萬

含車位計算

備註：含裝潢費；含傢俱設備費；

 3.29坪 9~9/29 5.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 大樓 民族巷50號17樓

1,858萬

含車位價

54.47坪

含車位11.39坪

34.1萬

含車位計算
3.34坪 17~17/29 5.4年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年12月 大樓 民族巷38號14樓

1,600萬

含車位價

76.44坪

含車位12.55坪

20.9萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.99坪 14~14/29 5.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年12月 大樓

民族巷66號4樓

680萬

22.31坪

30.5萬

 1.68坪 4~4/29 5.2年 2房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
112年09月 大樓 民族巷40號3樓

1,250萬

含車位價

49.13坪

含車位7.88坪

25.4萬

含車位計算
3.12坪 3~3/29 4.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年09月 大樓 民族巷60號3樓

1,175萬

含車位價

42.11坪

含車位7.88坪

27.9萬

含車位計算
2.71坪 3~3/29 4.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年09月 大樓 民族巷38號7樓

1,800萬

含車位價

60.95坪

含車位10.80坪

29.5萬

含車位計算
3.86坪 7~7/29 4.9年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年08月 大樓

民族巷58號4樓

1,056萬

含車位120萬

39.93坪

含車位7.88坪

29.2萬

已扣除車位
2.54坪 4~4/29 4.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年07月 大樓 民族巷50號18樓

1,662萬

含車位價

54.47坪

含車位11.39坪

30.5萬

含車位計算

備註：附贈冷氣.簡易傢俱

 3.34坪 18~18/29 4.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年06月 大樓 民族巷62號25樓

1,450萬

含車位價

46.08坪

含車位11.39坪

31.5萬

含車位計算
2.66坪 25~25/29 4.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年05月 大樓 民族巷38號16樓

2,290萬

含車位價

65.11坪

含車位11.39坪

35.2萬

含車位計算
3.86坪 16~16/29 4.6年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年03月 大樓 民族巷40號10樓

544萬

含車位價

24.57坪

含車位坪數

22.2萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.56坪 10~10/29 4.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年03月 大樓 民族巷58號5樓

1,150萬

含車位價

39.93坪

含車位7.88坪

28.8萬

含車位計算
2.54坪 5~5/29 4.4年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年03月 大樓 民族巷50號29樓

1,665萬

含車位價

54.47坪

含車位11.39坪

30.6萬

含車位計算
3.34坪 29~29/29 4.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
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綠景苑 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

綠景苑 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    綠景苑 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

綠景苑 社區資料

綠景苑 照片 看 綠景苑 所有照片 共 3 張圖片

高雄市三民區民族巷38號

  • 完工日期：2018/9
  • 屋齡：約6年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 29 層 / 地下 5 層
  • 總戶數：273戶
  • 建設公司：城揚建設
  • 坪數規劃：22.31~63.88坪
  • 管理方式：管理員
房屋代尋 房價諮詢

社區特色

景觀宅、近公園 公園綠廊旁，通風採光視野超佳，擁有綠景市景雙景觀。
位於高雄市正核心，新河堤社區，鄰近四大百貨(悅誠文創廣場、義享天地、台鋁生活影城、富邦商業城)、五大商圈(建工商圈，鼎山商圈、高醫商圈、高應大商圈、自由商圈)，十分鐘生活圈，輕鬆入主。
享受六大豪華公設，頂級享受：閱覽大廳、健身工坊、KTV VIP 館、宴會廳、多功能會館、解憂空中花園 BAR

周邊交通

未來黃線捷運 Y8 站，步行僅需 2 分鐘
周邊配套
學區：民族國小、正興國中
超商/賣場：24小時家樂福、好市多、全聯福利中心、小北百貨
傳統市場：三民公有第二市場
公共建設：國立科學工藝博物館、十全滯洪池公園
熱門商圈：高醫商圈、建工商圈、鼎山商圈、高應大商圈、自由商圈悅誠文創廣場、義享天地、台鋁生活影城、富邦商業城、漢神巨蛋購物廣場
醫療機構：高雄醫學大學附設中和紀念醫院、長庚醫院、高雄榮民總醫院
政府機構：派出所、郵局、高雄市農會
其他：元大商業銀行、合作金庫銀行、臺灣土地銀行、高雄市農會

建築設計

城揚建設一直以來秉持專業、效率、品質、永續的精神，以其建築專業實力及社會的使命感，為新世代年輕家庭創造出一座完善的理想家園。

公共設施

接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、視聽室、KTV、廚藝教室、信箱區、曬被區、宴會廳、迎賓門廳、健身工坊、閱覽大廳、多功能會館、空中花園BAR

綠景苑 生活地圖

交通(4) 學校(14) 政府(0) 醫療(88) 超商(13) 購物(18) 停車場(6) 休閒娛樂(6)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 Y09站(興建中) 約 260 公尺
Y10站(興建中) 約 700 公尺
輕軌高雄高工站 約 898 公尺
Y08站(興建中) 約 1028 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 愛國國小附幼 約 369 公尺
禾園幼兒園 約 54 公尺
禾苗幼兒園 約 234 公尺
妙行幼兒園 約 294 公尺
高雄市璐可非營利幼兒園 約 329 公尺
高醫幼兒園 約 462 公尺
麥克大衛幼兒園 約 545 公尺
聖愛幼兒園 約 624 公尺
平等非營利幼兒園 約 633 公尺
資和幼兒園 約 706 公尺
小學 愛國國小 約 399 公尺
民族國小 約 536 公尺
中高級校 正興國中 約 490 公尺
大專院校 高雄醫大 約 599 公尺
設施類別 設施名稱 距離
醫療中心 中和紀念醫院 約 636 公尺
地區醫院 新高醫院 約 427 公尺
診所 蘇景賢診所 約 494 公尺
鍾在倫小兒科診所 約 532 公尺
蕭瑞榮小兒科診所 約 632 公尺
范雅修小兒科診所 約 711 公尺
鼻安中醫診所 約 118 公尺
傳襲中醫診所 約 234 公尺
勝揚中醫診所 約 251 公尺
恆茂內科中醫診所 約 360 公尺
宥程中醫診所 約 377 公尺
天乙中醫診所 約 395 公尺
勝南中醫診所 約 399 公尺
劉楠賢中醫診所 約 529 公尺
建功馬光中醫診所 約 557 公尺
亨木中醫診所 約 606 公尺
晶品診所 約 296 公尺
黃子秋內科診所 約 301 公尺
陳泰安診所 約 386 公尺
高鳳診所 約 423 公尺
小太陽牙醫診所 約 260 公尺
愛欣牙醫診所 約 279 公尺
鍾牙醫診所 約 347 公尺
上華牙醫診所 約 374 公尺
正興牙醫診所 約 403 公尺
臻成牙醫診所 約 434 公尺
雷牙醫診所 約 452 公尺
諾貝爾牙醫診所 約 460 公尺
銘樺牙醫診所 約 485 公尺
銘佑牙醫診所 約 588 公尺
新一牙醫診所 約 698 公尺
杏和牙醫診所 約 702 公尺
灣內診所 約 254 公尺
陳柏宏皮膚科診所 約 569 公尺
陳津甫耳鼻喉科診所 約 404 公尺
怡碩耳鼻喉科診所 約 461 公尺
賴耳鼻喉科診所 約 508 公尺
陳豊源耳鼻喉科診所 約 674 公尺
大興骨科診所 約 436 公尺
生生不息婦產科診所 約 166 公尺
耀德婦產科診所 約 405 公尺
婦群婦產科診所 約 610 公尺
陳志信眼科診所 約 411 公尺
崇光眼科診所 約 431 公尺
國峰眼科診所 約 580 公尺
緯立診所 約 185 公尺
許耕豪復健科診所 約 252 公尺
慈惠診所 約 398 公尺
建工心喜診所 約 400 公尺
養元診所 約 408 公尺
心悅診所 約 466 公尺
佑誠診所 約 494 公尺
建工萬川診所 約 609 公尺
建康診所 約 609 公尺
建欣診所 約 640 公尺
健泰診所 約 698 公尺
藥局藥妝 康是美建高門市 約 357 公尺
屈臣氏灣中 約 379 公尺
維康醫療用品高醫院外店 約 598 公尺
維康醫療用品高醫院外二店 約 611 公尺
杏一醫療用品高雄高醫店 約 570 公尺
杏一醫療用品高醫十全店 約 626 公尺
杏一醫療用品高醫院內店 約 626 公尺
長庚生物科技高雄十全 約 533 公尺
東京藥局 約 199 公尺
建元健保藥局 約 238 公尺
晶晶藥局 約 291 公尺
安信藥局 約 319 公尺
新久億藥局 約 394 公尺
建民藥局 約 402 公尺
灣中藥局 約 422 公尺
新正興藥局 約 487 公尺
利民藥局 約 498 公尺
伍陸藥局 約 516 公尺
吉田藥局 約 554 公尺
杏安藥局 約 562 公尺
利安藥局 約 588 公尺
建昌藥局 約 590 公尺
台安藥局 約 610 公尺
林藥局 約 610 公尺
安養看護 高醫第二社區復健中心 約 606 公尺
健暘居家護理所 約 398 公尺
佑平居家護理所 約 400 公尺
中和紀念醫院附設居家護理所 約 626 公尺
動物醫院 永吉動物醫院 約 171 公尺
晨心動物醫院 約 186 公尺
品安動物醫院 約 345 公尺
蓋亞野生動物專科醫院 約 381 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN元隆門市 約 184 公尺
7-ELEVEN應昇 約 286 公尺
7-ELEVEN鑫領千門市 約 346 公尺
7-ELEVEN沅興門市 約 423 公尺
7-ELEVEN安冠門市 約 425 公尺
7-ELEVEN安生門市 約 458 公尺
7-ELEVEN青興 約 702 公尺
全家高雄建工店 約 220 公尺
全家高雄真大港店 約 437 公尺
全家高雄鼎華店 約 503 公尺
全家高雄延慶店 約 515 公尺
全家高雄醫大店 約 574 公尺
萊爾富高市元隆店 約 191 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 三民第二市場 約 239 公尺
高雄市果菜市場 約 265 公尺
愛國市場 約 588 公尺
量販超市 全聯高雄建工店 約 417 公尺
美廉社三民建元店 約 189 公尺
美廉社三民正興店 約 382 公尺
美廉社三民灣中店 約 422 公尺
3C書局 全國電子建工二門市 約 682 公尺
麗文書坊高醫書坊 約 626 公尺
寵物店 寵愛商行 約 52 公尺
狗老大寵物美容坊 約 139 公尺
D&C寵物生活精品館 約 142 公尺
捲一圈貓旅館 約 279 公尺
豬窩寵物沙龍旅館 約 292 公尺
華納寵物 約 313 公尺
勤喬有限公司 約 341 公尺
吾皇喵舍 約 347 公尺
新福寵物(正興店) 約 477 公尺
設施名稱 距離
十全一、二路(路邊收費路段) 約 271 公尺
正興路、建安街32巷口停車場 約 389 公尺
正興P(公有路外收費) 約 427 公尺
普客二四停車場高雄延慶慶雲停車場 約 427 公尺
萬利發停車場延慶街(一)停車場 約 434 公尺
萬利發停車場延慶街(二)停車場 約 529 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 安生公園 約 219 公尺
建民公園 約 233 公尺
三民親子公園 約 491 公尺
灣仔內公園 約 603 公尺
展演場所 高醫校史暨南台灣醫療史料館 約 626 公尺
運動健身 中山網球場 約 704 公尺

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