綠景苑

高雄市三民區民族巷38號

屋齡約 6 年 / 總戶數約 273 戶

綠景苑 實價登錄

綠景苑， 近五年內共有178筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年07月 大樓 民族巷48號20樓
858 萬
26.96坪
31.8萬
 2.02坪 20~20/29 5.8年 2房(室)1廳1衛
113年06月 大樓 民族巷48號15樓
1,320 萬
含車位價
34.70坪
含車位7.88坪
38.0萬
含車位計算
 2.02坪 15~15/29 5.7年 2房(室)1廳1衛
113年06月 大樓 民族巷66號8樓
710 萬
22.31坪
31.8萬
備註：含傢俱設備費；
 1.68坪 8~8/29 5.7年 2房(室)1廳1衛
113年06月 大樓 民族巷48號2樓
1,298 萬
含車位價
40.38坪
含車位7.88坪
32.1萬
含車位計算
 2.51坪 2~2/29 5.7年 3房(室)1廳2衛
113年05月 大樓 民族巷50號12樓
1,880 萬
含車位價
54.26坪
含車位11.39坪
34.7萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費；
 3.29坪 12~12/29 5.6年 3房(室)2廳2衛
113年04月 大樓
1,868 萬
含車位價
61.53坪
含車位11.39坪
30.4萬
含車位計算
 3.86坪 12~12/29 5.5年 3房(室)2廳2衛
113年03月 大樓 民族巷50號9樓
1,860 萬
含車位價
54.26坪
含車位11.39坪
34.3萬
含車位計算
備註：含裝潢費；含傢俱設備費；
 3.29坪 9~9/29 5.4年 3房(室)2廳2衛
113年03月 大樓 民族巷50號17樓
1,858 萬
含車位價
54.47坪
含車位11.39坪
34.1萬
含車位計算
 3.34坪 17~17/29 5.4年 2房(室)2廳2衛
112年12月 大樓 民族巷38號14樓
1,600 萬
含車位價
76.44坪
含車位12.55坪
20.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 4.99坪 14~14/29 5.2年 3房(室)2廳2衛
112年12月 大樓
680 萬
22.31坪
30.5萬
 1.68坪 4~4/29 5.2年 2房(室)1廳1衛
112年09月 大樓 民族巷40號3樓
1,250 萬
含車位價
49.13坪
含車位7.88坪
25.4萬
含車位計算
 3.12坪 3~3/29 4.9年 3房(室)2廳2衛
112年09月 大樓 民族巷60號3樓
1,175 萬
含車位價
42.11坪
含車位7.88坪
27.9萬
含車位計算
 2.71坪 3~3/29 4.9年 3房(室)2廳2衛
112年09月 大樓 民族巷38號7樓
1,800 萬
含車位價
60.95坪
含車位10.80坪
29.5萬
含車位計算
 3.86坪 7~7/29 4.9年 4房(室)2廳2衛
112年08月 大樓
1,056 萬
含車位120萬
39.93坪
含車位7.88坪
29.2萬
已扣除車位
 2.54坪 4~4/29 4.8年 3房(室)2廳2衛
112年07月 大樓 民族巷50號18樓
1,662 萬
含車位價
54.47坪
含車位11.39坪
30.5萬
含車位計算
備註：附贈冷氣.簡易傢俱
 3.34坪 18~18/29 4.8年 3房(室)2廳2衛
112年06月 大樓 民族巷62號25樓
1,450 萬
含車位價
46.08坪
含車位11.39坪
31.5萬
含車位計算
 2.66坪 25~25/29 4.7年 3房(室)2廳2衛
112年05月 大樓 民族巷38號16樓
2,290 萬
含車位價
65.11坪
含車位11.39坪
35.2萬
含車位計算
 3.86坪 16~16/29 4.6年 4房(室)2廳2衛
112年03月 大樓 民族巷40號10樓
544 萬
含車位價
24.57坪
含車位坪數
22.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 1.56坪 10~10/29 4.4年 3房(室)2廳2衛
112年03月 大樓 民族巷58號5樓
1,150 萬
含車位價
39.93坪
含車位7.88坪
28.8萬
含車位計算
 2.54坪 5~5/29 4.4年 2房(室)2廳2衛
112年03月 大樓 民族巷50號29樓
1,665 萬
含車位價
54.47坪
含車位11.39坪
30.6萬
含車位計算
 3.34坪 29~29/29 4.4年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

高雄市三民區民族巷38號

完工日期 2018/9 屋齡 約6年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 29 層 / 地下 5 層
總戶數 273戶 建設公司 城揚建設
坪數規劃 22.31~63.88坪 管理方式 管理員

社區特色

景觀宅、近公園 公園綠廊旁，通風採光視野超佳，擁有綠景市景雙景觀。
位於高雄市正核心，新河堤社區，鄰近四大百貨(悅誠文創廣場、義享天地、台鋁生活影城、富邦商業城)、五大商圈(建工商圈，鼎山商圈、高醫商圈、高應大商圈、自由商圈)，十分鐘生活圈，輕鬆入主。
享受六大豪華公設，頂級享受：閱覽大廳、健身工坊、KTV VIP 館、宴會廳、多功能會館、解憂空中花園 BAR

周邊交通

未來黃線捷運 Y8 站，步行僅需 2 分鐘
周邊配套
學區：民族國小、正興國中
超商/賣場：24小時家樂福、好市多、全聯福利中心、小北百貨
傳統市場：三民公有第二市場
公共建設：國立科學工藝博物館、十全滯洪池公園
熱門商圈：高醫商圈、建工商圈、鼎山商圈、高應大商圈、自由商圈悅誠文創廣場、義享天地、台鋁生活影城、富邦商業城、漢神巨蛋購物廣場
醫療機構：高雄醫學大學附設中和紀念醫院、長庚醫院、高雄榮民總醫院
政府機構：派出所、郵局、高雄市農會
其他：元大商業銀行、合作金庫銀行、臺灣土地銀行、高雄市農會

建築設計

城揚建設一直以來秉持專業、效率、品質、永續的精神，以其建築專業實力及社會的使命感，為新世代年輕家庭創造出一座完善的理想家園。

公共設施

接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、視聽室、KTV、廚藝教室、信箱區、曬被區、宴會廳、迎賓門廳、健身工坊、閱覽大廳、多功能會館、空中花園BAR