百達灣時代
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成交
近6個月平均 34.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 35.4萬/坪 (113年06月)近五年最高 35.4萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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高雄市前鎮區前鎮街82號
- 坪數規劃 23~46 坪
- 總戶數約 98 戶
- 屋齡約 6 年
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百達灣時代
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 大樓 |
前鎮街86之1號15樓 看門牌 |
1,010萬 含車位價 |
28.57坪 含車位5.25坪 |
35.4萬
含車位計算
|
2.98坪 | 15~15/15 | 5.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
前鎮街82之1號15樓 看門牌 |
1,405萬 含車位價 |
42.79坪 含車位5.25坪 |
32.8萬
含車位計算
|
4.47坪 | 15~15/15 | 5.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 前鎮街86之1號9樓 |
752萬 |
23.32坪 |
32.3萬 |
2.44坪 | 9~9/15 | 4.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 前鎮街82號6樓 |
1,530萬 含車位價 |
52.72坪 含車位10.50坪 |
29.0萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
5.51坪 | 6~6/15 | 4.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 |
前鎮街86號12樓 看門牌 |
700萬 |
23.41坪 |
29.9萬 |
2.45坪 | 12~12/15 | 3.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 前鎮街86號7樓 |
244萬 |
11.70坪 |
20.9萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.22坪 | 7~7/15 | 3.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 |
前鎮街88之1號11樓 看門牌 |
1,060萬 含車位價 |
40.92坪 含車位5.25坪 |
25.9萬
含車位計算
|
4.27坪 | 11~11/15 | 3.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 前鎮街86之1號12樓 |
662萬 |
23.32坪 |
28.4萬 備註：含傢俱設備費； |
2.44坪 | 12~12/15 | 3.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 前鎮街88之1號3樓 |
901萬 含車位價 |
40.93坪 含車位5.25坪 |
22.0萬
含車位計算
|
4.27坪 | 3~3/15 | 2.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 大樓 | 前鎮街88之1號10樓 |
798萬 含車位價 |
40.93坪 含車位坪數 |
19.5萬
含車位計算
備註：含裝潢 |
4.27坪 | 10~10/15 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 大樓 | 前鎮街88號4樓 |
992萬 含車位價 |
59.18坪 含車位坪數 |
16.8萬
含車位計算
|
6.18坪 | 4~4/15 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 大樓 | 前鎮街88號2樓 |
943萬 含車位價 |
57.04坪 含車位坪數 |
16.5萬
含車位計算
|
5.96坪 | 2~2/15 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
百達灣時代 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
百達灣時代 與周遭實價登錄價格走勢
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--百達灣時代 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
百達灣時代 社區資料
百達灣時代 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌凱旋中華站 | 約 686 公尺 |
| 輕軌夢時代站 | 約 694 公尺 | |
| 輕軌前鎮之星站 | 約 1184 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 前鎮國小附幼 | 約 392 公尺 |
| 小學 | 前鎮國小 | 約 399 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 漢和堂中醫診所 | 約 94 公尺 |
| 明潔牙醫診所 | 約 635 公尺 | |
| 博聖診所 | 約 276 公尺 | |
| 永興診所 | 約 718 公尺 | |
| 聖暉診所 | 約 187 公尺 | |
| 邱仲禮診所 | 約 565 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 博登連鎖藥局高雄鎮興店[金服安藥局] | 約 659 公尺 |
| 隆德藥局 | 約 161 公尺 | |
| 慈濟健保藥局 | 約 178 公尺 | |
| 金服安藥局 | 約 659 公尺 | |
| 元生藥局 | 約 719 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN鎮陽門市 | 約 430 公尺 |
| 7-ELEVEN鎮興門市 | 約 712 公尺 |
| 全家高雄錢證店 | 約 218 公尺 |
| 全家高雄翠北店 | 約 733 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 前鎮第二市場 | 約 388 公尺 |
| 允棟市場 | 約 602 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 前鎮公園 | 約 280 公尺 |
| 前鎮運河景觀親水公園 | 約 289 公尺 | |
| 前鎮三角公園 | 約 426 公尺 | |
| 允棟公園 | 約 437 公尺 | |
| 鎮東公園 | 約 478 公尺 | |
| 興仁公園 | 約 609 公尺 | |
| 運動健身 | 前鎮國小游泳池館 | 約 517 公尺 |
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