高港大樓/碼頭大廈
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成交
近6個月平均 20.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 27.1萬/坪 (113年07月)近五年最高 27.5萬/坪 (112年01月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 898 ~ 898 萬看詳細資訊 › -
高雄市苓雅區明德街23號
- 坪數規劃 16.19~16.54 坪
- 總戶數約 125 戶
- 屋齡約 41 年
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高港大樓/碼頭大廈 待售及鄰近房屋推薦
高港大樓/碼頭大廈
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 華廈 |
明德街23號7樓之7 看門牌 |
438萬 |
16.19坪 |
27.1萬 |
4.75坪 | 7~7/7 | 41.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 | 明德街23號2樓 |
300萬 |
16.54坪 |
18.1萬 |
4.75坪 | 2~2/7 | 41.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 明德街23號6樓之15 |
313萬 |
16.19坪 |
19.3萬 |
4.75坪 | 6~6/7 | 41.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 明德街23號5樓之2 |
305萬 |
16.19坪 |
18.8萬 |
4.75坪 | 5~5/7 | 41.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 明德街23號7樓之7 |
280萬 |
16.19坪 |
17.3萬 備註：含傢俱設備費；陽台外推； |
4.75坪 | 7~7/7 | 40.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 華廈 |
明德街23號6樓之1 看門牌 |
445萬 |
16.19坪 |
27.5萬 |
4.75坪 | 6~6/7 | 39.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈 | 明德街23號5樓之15 |
250萬 |
16.19坪 |
15.4萬 |
4.75坪 | 5~5/7 | 39.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈 | 明德街23號7樓之17 |
340萬 |
16.54坪 |
20.6萬 |
4.75坪 | 7~7/7 | 39.6年 | 1房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈/其他 | 明德街23號6樓之1 |
320萬 |
16.19坪 |
19.8萬 |
4.75坪 | 6~6/7 | 39.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 | 明德街23號3樓之1 |
260萬 |
16.19坪 |
16.1萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.75坪 | 3~3/7 | 38.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈/其他 | 明德街23號4樓之15 |
183萬 |
16.19坪 |
11.3萬 |
4.75坪 | 4~4/7 | 38.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈/其他 | 明德街23號4樓之14 |
210萬 |
16.19坪 |
13.0萬 |
4.75坪 | 4~4/7 | 38.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈 | 明德街23號4樓之6 |
202萬 |
16.19坪 |
12.5萬 |
4.75坪 | 4~4/7 | 37.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 華廈 | 明德街23號6樓之5 |
180萬 |
16.19坪 |
11.1萬 |
4.75坪 | 6~6/7 | 36.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
高港大樓/碼頭大廈 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
高港大樓/碼頭大廈 與周遭實價登錄價格走勢
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--高港大樓/碼頭大廈 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
高港大樓/碼頭大廈 社區資料
高港大樓/碼頭大廈 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運苓雅運動園區站 | 約 270 公尺 |
| 三信家商站(規劃中) | 約 338 公尺 | |
| 捷運五塊厝站 | 約 727 公尺 | |
| 捷運衛武營站 | 約 850 公尺 | |
| 捷運Y18站(施工中) | 約 874 公尺 | |
| 衛武營站(規劃中) | 約 882 公尺 | |
| 輕軌五權國小站 | 約 925 公尺 | |
| 輕軌衛生局站 | 約 964 公尺 | |
| 國際商工站(規劃中) | 約 975 公尺 | |
| 輕軌聖功醫院(道明中學)站 | 約 1127 公尺 | |
| 捷運衛武營站出口2 | 約 706 公尺 | |
| 捷運衛武營站出口1 | 約 740 公尺 | |
| 捷運衛武營站出口3 | 約 829 公尺 | |
| 捷運衛武營站出口4 | 約 907 公尺 | |
| 捷運衛武營站出口5 | 約 1019 公尺 | |
| 捷運技擊館站出口2 | 約 233 公尺 | |
| 捷運技擊館站出口3 | 約 268 公尺 | |
| 捷運技擊館站出口1 | 約 295 公尺 | |
| 捷運技擊館站出口4 | 約 309 公尺 | |
| 捷運五塊厝站出口6 | 約 638 公尺 | |
| 捷運五塊厝站出口4 | 約 697 公尺 | |
| 捷運五塊厝站出口5 | 約 731 公尺 | |
| 捷運五塊厝站出口2 | 約 759 公尺 | |
| 捷運五塊厝站出口3 | 約 797 公尺 | |
| 捷運五塊厝站出口1 | 約 834 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 中正國小附幼 | 約 496 公尺 |
| 福東國小附幼 | 約 550 公尺 | |
| 小群幼兒園 | 約 277 公尺 | |
| 康吉爾幼兒園 | 約 396 公尺 | |
| 樂奇幼兒園 | 約 438 公尺 | |
| 小學 | 中正國小 | 約 472 公尺 |
| 福東國小 | 約 538 公尺 | |
| 中高級校 | 三信家商 | 約 549 公尺 |
| 中正高中 | 約 610 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 陳清裕小兒科診所 | 約 604 公尺 |
| 林志隆中醫診所 | 約 417 公尺 | |
| 嘉甫中醫診所 | 約 555 公尺 | |
| 奇詮中醫診所 | 約 645 公尺 | |
| 益善堂中醫診所 | 約 662 公尺 | |
| 佳明診所 | 約 387 公尺 | |
| 林文樹小兒科內科診所 | 約 445 公尺 | |
| 昇暘牙醫診所 | 約 279 公尺 | |
| 鈺明牙醫診所 | 約 582 公尺 | |
| 慧芬牙醫診所 | 約 591 公尺 | |
| 五塊厝診所 | 約 248 公尺 | |
| 徐獨立診所 | 約 437 公尺 | |
| 懷恩婦產科診所 | 約 376 公尺 | |
| 大宏眼科診所 | 約 382 公尺 | |
| 吉利診所 | 約 336 公尺 | |
| 佳璋診所 | 約 552 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 台鹽生技三多店 | 約 427 公尺 |
| 寶麒藥局 | 約 286 公尺 | |
| 東信藥局 | 約 344 公尺 | |
| 弘宗藥局 | 約 362 公尺 | |
| 上好藥局 | 約 376 公尺 | |
| 利思達藥局 | 約 552 公尺 | |
| 仁愛藥師藥局 | 約 564 公尺 | |
| 動物醫院 | 烏鐸動物醫院 | 約 412 公尺 |
| 窩窩兔動物醫院 | 約 438 公尺 | |
| 高生動物醫院 | 約 522 公尺 | |
| 樂活動物醫院 | 約 667 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN宏順 | 約 173 公尺 |
| 7-ELEVEN武嶺 | 約 359 公尺 |
| 7-ELEVEN福海門市 | 約 436 公尺 |
| 7-ELEVEN武漢門市 | 約 710 公尺 |
| 全家高雄福祥店 | 約 324 公尺 |
| 全家高雄三信店 | 約 539 公尺 |
| 全家高雄福山店 | 約 649 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 五塊厝市場 | 約 173 公尺 |
| 林靖集中市場 | 約 384 公尺 | |
| 武廟市場 | 約 494 公尺 | |
| 量販超市 | 美廉社苓雅武慶店 | 約 464 公尺 |
| 寵物店 | 澡澡堂寵物美容 | 約 441 公尺 |
| 虎寶貝寵物沙龍 | 約 441 公尺 | |
| 佩泊商行 | 約 707 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 金馬新村P(公有路外收費) | 約 174 公尺 |
| 中正一、二、三、四路(路邊收費路段) | 約 592 公尺 |
| 三多二路(路邊收費路段) | 約 647 公尺 |
| 福裕 | 約 689 公尺 |
| Times 停車場高雄三多一路停車場 | 約 283 公尺 |
| 國際標準游泳池停車場 | 約 484 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 福安公園 | 約 179 公尺 |
| 五塊厝運河綠地 | 約 526 公尺 | |
| 中正公園 | 約 630 公尺 | |
| 運動健身 | 國際游泳池館 | 約 454 公尺 |
| 高雄市極限運動場 | 約 152 公尺 | |
| 高雄市體育場 | 約 185 公尺 |
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