臻好如邑
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成交
近2年平均 33.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 33.4萬/坪 (112年12月)近五年最高 33.4萬/坪 (112年12月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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高雄市苓雅區正大路117號
- 坪數規劃 28~43 坪
- 總戶數約 37 戶
- 屋齡約 7 年
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臻好如邑 待售及鄰近房屋推薦
臻好如邑
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年12月 | 大樓 | 正大路119號 |
3,088萬 含車位價 |
92.41坪 含車位11.00坪 |
33.4萬
含車位計算
|
12.32坪 | 1~2/11 | 4.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 安溪路36號3樓 |
1,050萬 含車位價 |
50.10坪 含車位11.00坪 |
21.0萬
含車位計算
|
6.63坪 | 3~3/11 | 3.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 安溪路38號4樓 |
875萬 含車位價 |
39.74坪 含車位11.00坪 |
22.0萬
含車位計算
備註：含裝潢費； |
5.29坪 | 4~4/11 | 3.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 |
安溪路38號7樓 看門牌 |
770萬 |
28.74坪 |
26.8萬 |
3.83坪 | 7~7/11 | 3.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 正大路119號 |
2,788萬 含車位價 |
92.41坪 含車位11.00坪 |
30.2萬
含車位計算
|
12.32坪 | 1~2/11 | 2.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 安溪路38號4樓 |
850萬 含車位價 |
39.74坪 含車位11.00坪 |
21.4萬
含車位計算
備註：含裝潢費；含傢俱設備費； |
5.29坪 | 4~4/11 | 2.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 |
正大路117號11樓 看門牌 |
1,170萬 含車位價 |
50.22坪 含車位11.00坪 |
23.3萬
含車位計算
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6.52坪 | 11~11/11 | 1.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年07月 | 車位 | 正大路117號等37戶共有部分 |
100萬 |
11.00坪 |
備註：僅車位交易; |
1.46坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 安溪路36號3樓 |
1,005萬 含車位140萬 |
50.10坪 含車位11.00坪 |
22.1萬
已扣除車位
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6.63坪 | 3~3/11 | 1.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 正大路117號3樓 |
1,060萬 含車位140萬 |
50.15坪 含車位11.00坪 |
23.5萬
已扣除車位
|
6.51坪 | 3~3/11 | 1.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 正大路117號 |
2,800萬 含車位150萬 |
103.28坪 含車位11.00坪 |
28.7萬
已扣除車位
|
13.78坪 | 1~2/11 | 1.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 安溪路38號4樓 |
986萬 含車位300萬 |
50.74坪 含車位22.00坪 |
23.9萬
已扣除車位
備註：含裝潢費; |
6.76坪 | 4~4/11 | 1.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 正大路119號 |
2,670萬 含車位170萬 |
92.41坪 含車位11.00坪 |
30.7萬
已扣除車位
|
12.32坪 | 1~2/11 | 1.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 正大路119號4樓 |
1,096萬 含車位130萬 |
53.62坪 含車位11.00坪 |
22.7萬
已扣除車位
備註：含裝潢費; |
6.92坪 | 4~4/11 | 1.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 安溪路36號10樓 |
1,026萬 含車位140萬 |
50.10坪 含車位11.00坪 |
22.7萬
已扣除車位
|
6.63坪 | 10~10/11 | 1.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 安溪路36號4樓 |
1,090萬 含車位140萬 |
50.10坪 含車位11.00坪 |
24.3萬
已扣除車位
|
6.63坪 | 4~4/11 | 1.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 安溪路36號11樓 |
1,300萬 含車位390萬 |
73.01坪 含車位33.00坪 |
22.7萬
已扣除車位
|
9.69坪 | 11~11/11 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 正大路119號3樓 |
1,010萬 含車位130萬 |
53.61坪 含車位11.00坪 |
20.7萬
已扣除車位
|
6.92坪 | 3~3/11 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 正大路119號7樓 |
1,200萬 含車位260萬 |
64.61坪 含車位22.00坪 |
22.1萬
已扣除車位
|
8.39坪 | 7~7/11 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 安溪路36號7樓 |
1,040萬 含車位140萬 |
50.10坪 含車位11.00坪 |
23.0萬
已扣除車位
|
6.63坪 | 7~7/11 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
臻好如邑 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
臻好如邑 與周遭實價登錄價格走勢
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--臻好如邑 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
臻好如邑 社區資料
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