臻好如邑
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成交
近2年平均 33.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 33.4萬/坪 (112年12月)近五年最高 33.4萬/坪 (112年12月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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高雄市苓雅區正大路117號
- 坪數規劃 28~43 坪
- 總戶數約 37 戶
- 屋齡約 6 年
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臻好如邑 待售及鄰近房屋推薦
臻好如邑
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年12月 | 大樓 | 正大路119號 |
3,088萬 含車位價 |
92.41坪 含車位11.00坪 |
33.4萬
含車位計算
|
12.32坪 | 1~2/11 | 4.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 安溪路36號3樓 |
1,050萬 含車位價 |
50.10坪 含車位11.00坪 |
21.0萬
含車位計算
|
6.63坪 | 3~3/11 | 3.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 安溪路38號4樓 |
875萬 含車位價 |
39.74坪 含車位11.00坪 |
22.0萬
含車位計算
備註：含裝潢費； |
5.29坪 | 4~4/11 | 3.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 |
安溪路38號7樓 看門牌 |
770萬 |
28.74坪 |
26.8萬 |
3.83坪 | 7~7/11 | 3.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 正大路119號 |
2,788萬 含車位價 |
92.41坪 含車位11.00坪 |
30.2萬
含車位計算
|
12.32坪 | 1~2/11 | 2.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 安溪路38號4樓 |
850萬 含車位價 |
39.74坪 含車位11.00坪 |
21.4萬
含車位計算
備註：含裝潢費；含傢俱設備費； |
5.29坪 | 4~4/11 | 2.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 |
正大路117號11樓 看門牌 |
1,170萬 含車位價 |
50.22坪 含車位11.00坪 |
23.3萬
含車位計算
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6.52坪 | 11~11/11 | 1.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 正大路117號3樓 |
1,060萬 含車位140萬 |
50.15坪 含車位11.00坪 |
23.5萬
已扣除車位
|
6.51坪 | 3~3/11 | 1.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 正大路119號4樓 |
1,096萬 含車位130萬 |
53.62坪 含車位11.00坪 |
22.7萬
已扣除車位
備註：含裝潢費; |
6.92坪 | 4~4/11 | 1.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 車位 | 正大路117號等37戶共有部分 |
100萬 |
11.00坪 |
備註：僅車位交易; |
1.46坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 安溪路36號10樓 |
1,026萬 含車位140萬 |
50.10坪 含車位11.00坪 |
22.7萬
已扣除車位
|
6.63坪 | 10~10/11 | 1.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 安溪路36號3樓 |
1,005萬 含車位140萬 |
50.10坪 含車位11.00坪 |
22.1萬
已扣除車位
|
6.63坪 | 3~3/11 | 1.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 正大路117號 |
2,800萬 含車位150萬 |
103.28坪 含車位11.00坪 |
28.7萬
已扣除車位
|
13.78坪 | 1~2/11 | 1.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 安溪路38號4樓 |
986萬 含車位300萬 |
50.74坪 含車位22.00坪 |
23.9萬
已扣除車位
備註：含裝潢費; |
6.76坪 | 4~4/11 | 1.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 正大路119號 |
2,670萬 含車位170萬 |
92.41坪 含車位11.00坪 |
30.7萬
已扣除車位
|
12.32坪 | 1~2/11 | 1.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 安溪路36號4樓 |
1,090萬 含車位140萬 |
50.10坪 含車位11.00坪 |
24.3萬
已扣除車位
|
6.63坪 | 4~4/11 | 1.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 安溪路36號11樓 |
1,300萬 含車位390萬 |
73.01坪 含車位33.00坪 |
22.7萬
已扣除車位
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9.69坪 | 11~11/11 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 正大路119號3樓 |
1,010萬 含車位130萬 |
53.61坪 含車位11.00坪 |
20.7萬
已扣除車位
|
6.92坪 | 3~3/11 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 正大路119號7樓 |
1,200萬 含車位260萬 |
64.61坪 含車位22.00坪 |
22.1萬
已扣除車位
|
8.39坪 | 7~7/11 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 安溪路36號7樓 |
1,040萬 含車位140萬 |
50.10坪 含車位11.00坪 |
23.0萬
已扣除車位
|
6.63坪 | 7~7/11 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
臻好如邑 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
臻好如邑 與周遭實價登錄價格走勢
-
--臻好如邑 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
臻好如邑 社區資料
臻好如邑 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運五塊厝站 | 約 644 公尺 |
| 輕軌科工館站 | 約 685 公尺 | |
| 捷運苓雅運動園區站 | 約 719 公尺 | |
| 輕軌聖功醫院(道明中學)站 | 約 743 公尺 | |
| 輕軌凱旋公園站 | 約 1083 公尺 | |
| 捷運技擊館站出口1 | 約 642 公尺 | |
| 捷運技擊館站出口2 | 約 725 公尺 | |
| 捷運技擊館站出口4 | 約 730 公尺 | |
| 捷運技擊館站出口3 | 約 794 公尺 | |
| 捷運五塊厝站出口6 | 約 572 公尺 | |
| 捷運五塊厝站出口5 | 約 614 公尺 | |
| 捷運五塊厝站出口2 | 約 630 公尺 | |
| 捷運五塊厝站出口4 | 約 656 公尺 | |
| 捷運五塊厝站出口1 | 約 706 公尺 | |
| 捷運五塊厝站出口3 | 約 727 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 中正國小附幼 | 約 459 公尺 |
| 快樂夏綠蒂幼兒園 | 約 129 公尺 | |
| 吉的堡金恩幼兒園 | 約 492 公尺 | |
| 感恩幼兒園 | 約 642 公尺 | |
| 小學 | 中正國小 | 約 484 公尺 |
| 中高級校 | 大仁國中 | 約 288 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 林國坤診所 | 約 219 公尺 |
| 大成中醫診所 | 約 236 公尺 | |
| 博愛中醫診所 | 約 310 公尺 | |
| 成功中醫診所 | 約 404 公尺 | |
| 佳慶中醫診所 | 約 424 公尺 | |
| 明正中醫診所 | 約 436 公尺 | |
| 武廟中醫診所 | 約 454 公尺 | |
| 有德中醫診所 | 約 480 公尺 | |
| 博安中醫診所 | 約 557 公尺 | |
| 陳山龍中醫診所 | 約 592 公尺 | |
| 慶元內科中醫診所 | 約 621 公尺 | |
| 家康中醫診所 | 約 793 公尺 | |
| 黃武雄診所 | 約 628 公尺 | |
| 昱安牙醫診所 | 約 161 公尺 | |
| 崇典牙醫診所 | 約 221 公尺 | |
| 許晉榮牙醫診所 | 約 294 公尺 | |
| 冠雅牙醫診所 | 約 328 公尺 | |
| 中正牙醫診所 | 約 340 公尺 | |
| 大立牙醫診所 | 約 362 公尺 | |
| 全統牙醫診所 | 約 397 公尺 | |
| 沈也雄牙醫診所 | 約 463 公尺 | |
| 佳揚牙醫診所 | 約 466 公尺 | |
| 多多牙醫診所 | 約 470 公尺 | |
| 鈺明牙醫診所 | 約 485 公尺 | |
| 平安牙醫診所 | 約 548 公尺 | |
| 林嘉龍牙醫診所 | 約 565 公尺 | |
| 柏亞牙醫診所 | 約 569 公尺 | |
| 中清牙醫診所 | 約 587 公尺 | |
| 蔡志明牙醫診所 | 約 654 公尺 | |
| 許桂庭外科診所 | 約 514 公尺 | |
| 曾外科診所 | 約 636 公尺 | |
| 林勁甫耳鼻喉科診所 | 約 164 公尺 | |
| 立佳診所 | 約 364 公尺 | |
| 人一骨科診所 | 約 603 公尺 | |
| 英倫診所 | 約 211 公尺 | |
| 一誠診所 | 約 237 公尺 | |
| 新鴻遠診所 | 約 252 公尺 | |
| 鎮安診所 | 約 320 公尺 | |
| 惠霖診所 | 約 345 公尺 | |
| 安安診所 | 約 623 公尺 | |
| 聖安診所 | 約 640 公尺 | |
| 振隆診所 | 約 697 公尺 | |
| 良醫診所 | 約 778 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏武廟店 | 約 538 公尺 |
| 柏松藥局 | 約 322 公尺 | |
| 大樹武廟藥局 | 約 388 公尺 | |
| 武廟幸福藥局 | 約 390 公尺 | |
| 政德藥局 | 約 392 公尺 | |
| 中美藥局 | 約 476 公尺 | |
| 意祥藥局 | 約 546 公尺 | |
| 仁愛藥師藥局 | 約 550 公尺 | |
| 瓏耀藥局 | 約 609 公尺 | |
| 武廟台安藥局 | 約 626 公尺 | |
| 永森藥局 | 約 636 公尺 | |
| 佳鴻中西藥局 | 約 679 公尺 | |
| 召祐健保藥局 | 約 723 公尺 | |
| 安養看護 | 仁祥養護之家 | 約 516 公尺 |
| 動物醫院 | 耀宏家畜醫院 | 約 258 公尺 |
| 喵樂TNR動物醫院 | 約 356 公尺 | |
| 愛心動物醫院 | 約 406 公尺 | |
| 長門動物醫院 | 約 485 公尺 | |
| 恩澤動物醫院 | 約 585 公尺 | |
| 健安動物醫院 | 約 585 公尺 | |
| 大順動物醫院 | 約 612 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN大輔門市 | 約 186 公尺 |
| 7-ELEVEN正文門市 | 約 195 公尺 |
| 7-ELEVEN正心門市 | 約 375 公尺 |
| 7-ELEVEN武勝門市 | 約 387 公尺 |
| 7-ELEVEN建福門市 | 約 414 公尺 |
| 7-ELEVEN新有光門市 | 約 427 公尺 |
| 7-ELEVEN身修 | 約 524 公尺 |
| 全家高雄輔仁店 | 約 178 公尺 |
| 全家高雄心誠店 | 約 372 公尺 |
| 全家高雄武聖店 | 約 629 公尺 |
| 萊爾富高市正民店 | 約 498 公尺 |
| 萊爾富苓雅建民店 | 約 614 公尺 |
| 萊爾富高市高進店 | 約 738 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 大仁市場 | 約 370 公尺 |
| 武廟市場 | 約 426 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心苓雅正大 | 約 34 公尺 |
| 全聯福利中心苓雅建國一 | 約 350 公尺 | |
| 全聯福利中心三民有光 | 約 411 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子建國門市 | 約 401 公尺 |
| 大同3C高雄福德門市 | 約 576 公尺 | |
| 神腦國際特約高雄正言 | 約 208 公尺 | |
| 寵物店 | 欣麟寵物住宿美容 | 約 471 公尺 |
| 澡澡堂寵物美容 | 約 505 公尺 | |
| 虎寶貝寵物沙龍 | 約 505 公尺 | |
| 佩佩犬舍 | 約 511 公尺 | |
| 咕嚕貓舍 | 約 559 公尺 | |
| 咕嚕貓舍三民分店 | 約 559 公尺 | |
| 奧斯卡寵物大順店 | 約 616 公尺 | |
| 東森寵物雲股份有限公司苓雅大順分公司 | 約 616 公尺 | |
| 雪橇貓舍 | 約 619 公尺 | |
| 雪橇貓舍 | 約 619 公尺 | |
| 雪橇貓舍 | 約 619 公尺 | |
| 369犬舍 | 約 719 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 中正一、二、三、四路(路邊收費路段) | 約 508 公尺 |
| 嘟嘟房高雄正言站 | 約 276 公尺 |
| 萬事發停車場正言路停車場 | 約 307 公尺 |
| Times 停車場高雄建國一路停車場 | 約 398 公尺 |
| 嘟嘟房高雄身修站 | 約 410 公尺 |
| 嘟嘟房高雄有光站 | 約 411 公尺 |
| Times 高雄克武路停車場 | 約 502 公尺 |
| 萬事發停車場建民路停車場 | 約 569 公尺 |
| 國際標準游泳池停車場 | 約 572 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 正大兒童遊戲場 | 約 80 公尺 |
| 正道公園 | 約 355 公尺 | |
| 大仁公園 | 約 378 公尺 | |
| 福德兒童遊戲場 | 約 524 公尺 | |
| 運動健身 | Curves高雄武廟店 | 約 352 公尺 |
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