湖濱印象
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成交
近2年平均 35.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 37.5萬/坪 (113年07月)近五年最高 37.5萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市南屯區文心南六路310號
- 坪數規劃 34.61~86.35 坪
- 總戶數約 43 戶
- 屋齡約 25 年
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湖濱印象 鄰近房屋推薦
湖濱印象
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有5筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 |
文心南六路312號12樓之1 看門牌 |
3,520萬 含車位價 |
93.86坪 含車位坪數 |
37.5萬
含車位計算
|
11.77坪 | 12~12/12 | 25.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 文心南六路312號12樓之1 |
3,100萬 含車位價 |
93.86坪 含車位坪數 |
33.0萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
11.77坪 | 12~12/12 | 24.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 文心南六路312號5樓之5 |
2,550萬 含車位價 |
86.35坪 含車位坪數 |
29.5萬
含車位計算
|
10.68坪 | 5~5/12 | 23.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 文心南六路312號2樓之2 |
1,450萬 含車位價 |
69.22坪 含車位坪數 |
21.0萬
含車位計算
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8.66坪 | 2~2/12 | 21.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 文心南六路312號3樓之3 |
1,850萬 含車位價 |
81.72坪 含車位坪數 |
22.6萬
含車位計算
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10.59坪 | 3~3/12 | 20.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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湖濱印象 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
湖濱印象 與周遭實價登錄價格走勢
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--湖濱印象 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
湖濱印象 社區資料
湖濱印象 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 中捷豐樂公園站 | 約 203 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 豐樂幼兒園 | 約 360 公尺 |
| 安徒生幼兒園 | 約 385 公尺 | |
| 吉的堡達仁幼兒園 | 約 394 公尺 | |
| 台中市豐樂非營利幼兒園 | 約 445 公尺 | |
| 劍橋幼兒園 | 約 697 公尺 | |
| 群佳幼兒園 | 約 714 公尺 | |
| 南屯大千幼兒園 | 約 736 公尺 | |
| 愛彌兒幼兒園 | 約 770 公尺 | |
| 南屯大千幼兒園永春分班 | 約 814 公尺 | |
| 小學 | 永春國小 | 約 555 公尺 |
| 中高級校 | 萬和國中 | 約 617 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 祥峻中醫診所 | 約 285 公尺 |
| 一品堂南屯中醫診所 | 約 428 公尺 | |
| 誠美中醫診所 | 約 567 公尺 | |
| 春禾中醫診所 | 約 604 公尺 | |
| 白旭容中醫診所 | 約 650 公尺 | |
| 許美照中醫診所 | 約 820 公尺 | |
| 辰安堂中醫診所 | 約 929 公尺 | |
| 順和堂中醫診所 | 約 997 公尺 | |
| 佳楊診所 | 約 996 公尺 | |
| 豐美牙醫診所 | 約 140 公尺 | |
| 悅容牙醫診所 | 約 245 公尺 | |
| 大觀國際牙醫診所 | 約 276 公尺 | |
| 佳新牙醫診所 | 約 511 公尺 | |
| 嘉祐牙醫診所 | 約 674 公尺 | |
| 童齡牙醫診所 | 約 935 公尺 | |
| 達仁牙醫診所 | 約 954 公尺 | |
| 玉貴人整形外科診所 | 約 462 公尺 | |
| 菁澤皮膚科診所 | 約 604 公尺 | |
| 先進診所 | 約 661 公尺 | |
| 行健骨科診所 | 約 443 公尺 | |
| 薇安婦產科診所 | 約 678 公尺 | |
| 家康診所 | 約 180 公尺 | |
| 沛泳診所 | 約 304 公尺 | |
| 黃忠勇診所 | 約 449 公尺 | |
| 英宏診所 | 約 482 公尺 | |
| 陳宏彰診所 | 約 574 公尺 | |
| 崔玉珠診所 | 約 574 公尺 | |
| 瑞和診所 | 約 635 公尺 | |
| 祐盛診所 | 約 833 公尺 | |
| 臺中市愛心家園附設醫務室 | 約 864 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 全順藥局 | 約 447 公尺 |
| 大墩何藥局 | 約 627 公尺 | |
| 佳泰藥局 | 約 762 公尺 | |
| 安養看護 | 金老時居家護理所 | 約 138 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN文豐 | 約 102 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫鑽門市 | 約 292 公尺 |
| 7-ELEVEN豐春門市 | 約 406 公尺 |
| 7-ELEVEN惠馨 | 約 505 公尺 |
| 7-ELEVEN新豐功門市 | 約 610 公尺 |
| 7-ELEVEN碩豐 | 約 862 公尺 |
| 7-ELEVEN興春門市 | 約 907 公尺 |
| 全家台中新大鼎店 | 約 450 公尺 |
| 全家台中鼎豐店 | 約 478 公尺 |
| 萊爾富南屯豐樂公園 | 約 158 公尺 |
| 萊爾富南屯好事多 | 約 525 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 百貨公司 | 秀泰生活文心店 | 約 129 公尺 |
| 量販超市 | Costco好市多台中店 | 約 464 公尺 |
| 台灣楓康超市永春店 | 約 621 公尺 | |
| 全聯福利中心台中豐樂 | 約 364 公尺 | |
| 全聯福利中心台中永春東 | 約 800 公尺 | |
| 全聯福利中心台中萬和 | 約 882 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C豐樂店 | 約 588 公尺 |
| 全國電子文心秀泰門市 | 約 211 公尺 | |
| 金石堂文心店 | 約 211 公尺 | |
| 寵物店 | 愛樂寵物天地 | 約 152 公尺 |
| 湚貓咪專賣店 | 約 478 公尺 | |
| 有狗好商行 | 約 736 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| (停104)豐樂停車場 | 約 192 公尺 |
| 南苑公園停車場 | 約 378 公尺 |
| (廣兼停100)豐功停車場 | 約 414 公尺 |
| 豐偉停車場 | 約 134 公尺 |
| 嘟嘟房捷運豐樂公園(機車)站 | 約 207 公尺 |
| Times 停車場台中文心南三路停車場 | 約 623 公尺 |
| 台灣聯通台中大漁場 | 約 664 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 南苑公園 | 約 277 公尺 |
| 豐樂雕塑公園 | 約 280 公尺 | |
| 豐富公園 | 約 874 公尺 | |
| 展演場所 | 台中文心秀泰 | 約 123 公尺 |
