社區特色
全棟戶數57戶，戶數單純不複雜，單純2房配置規劃，
近三多精華商圈，捷運紅線，單層四戶配置兩部電梯，周遭生活機能佳，
坪數規劃得宜，飯店式精品住宅，2房輕鬆買，看漲亞洲新灣區。
國聯IDO
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成交
近1年平均 33.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 32.9萬/坪 (114年02月)近五年最高 35.6萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 3,980 ~ 3,980 萬看詳細資訊 › -
高雄市苓雅區復興二路8號
- 坪數規劃 24.72~54.78 坪
- 總戶數約 57 戶
- 屋齡約 9 年
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國聯IDO 待售及鄰近房屋推薦
國聯IDO
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有37筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年02月 | 大樓 | 復興二路8號8樓之1 |
820萬 |
24.89坪 |
32.9萬 |
1.68坪 | 8~8/15 | 8.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 復興二路8號2樓之2 |
860萬 |
24.94坪 |
34.5萬 |
1.70坪 | 2~2/15 | 7.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 復興二路10號8樓之2 |
1,056萬 含車位價 |
29.66坪 含車位1.49坪 |
35.6萬
含車位計算
|
2.21坪 | 8~8/15 | 7.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
復興二路10號13樓之2 看門牌 |
990萬 含車位價 |
29.66坪 含車位1.49坪 |
33.4萬
含車位計算
|
2.21坪 | 13~13/15 | 7.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 復興二路8號2樓之1 |
850萬 含車位價 |
26.38坪 含車位1.49坪 |
32.2萬
含車位計算
|
1.98坪 | 2~2/15 | 7.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 復興二路8號12樓之1 |
900萬 含車位價 |
26.38坪 含車位1.49坪 |
34.1萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
1.98坪 | 12~12/15 | 7.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
復興二路10號15樓之2 看門牌 |
938萬 含車位價 |
29.66坪 含車位1.49坪 |
31.6萬
含車位計算
|
2.21坪 | 15~15/15 | 7.1年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 復興二路10號15樓之1 |
850萬 含車位價 |
28.33坪 含車位1.49坪 |
30.0萬
含車位計算
|
2.12坪 | 15~15/15 | 6.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 復興二路10號6樓之2 |
840萬 含車位價 |
29.66坪 含車位坪數 |
28.3萬
含車位計算
|
2.21坪 | 6~6/15 | 6.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 |
復興二路8號12樓之2 看門牌 |
820萬 含車位價 |
26.43坪 含車位1.49坪 |
31.0萬
含車位計算
|
1.99坪 | 12~12/15 | 6.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 復興二路10號4樓之2 |
820萬 含車位價 |
29.66坪 含車位1.49坪 |
27.7萬
含車位計算
|
2.21坪 | 4~4/15 | 6.4年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 復興二路10號11樓之2 |
888萬 含車位價 |
29.66坪 含車位1.49坪 |
29.9萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費；陽臺外推； |
2.21坪 | 11~11/15 | 6.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 復興二路8號5樓之2 |
810萬 |
24.94坪 |
32.5萬 |
1.70坪 | 5~5/15 | 6.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 復興二路8號12樓之1 |
750萬 含車位價 |
26.38坪 含車位1.49坪 |
28.4萬
含車位計算
|
1.98坪 | 12~12/15 | 6.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 復興二路10號4樓之1 |
765萬 |
27.10坪 |
28.2萬 |
1.85坪 | 4~4/15 | 5.9年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 復興二路10號10樓之1 |
780萬 |
27.10坪 |
28.8萬 備註：含傢俱設備費； |
1.85坪 | 10~10/15 | 5.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 復興二路10號7樓之1 |
975萬 含車位價 |
28.59坪 含車位1.49坪 |
34.1萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
2.14坪 | 7~7/15 | 5.7年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 復興二路8號8樓之2 |
745萬 |
24.94坪 |
29.9萬 |
1.70坪 | 8~8/15 | 5.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 復興二路10號11樓之1 |
867萬 含車位價 |
28.59坪 含車位1.49坪 |
30.3萬
含車位計算
|
2.14坪 | 11~11/15 | 5.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 復興二路10號13樓之2 |
896萬 含車位價 |
29.66坪 含車位1.49坪 |
30.2萬
含車位計算
|
2.21坪 | 13~13/15 | 5.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
國聯IDO 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
國聯IDO 與周遭實價登錄價格走勢
-
--國聯IDO -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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