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鳳凰真愛

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有19筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年08月 大樓 四維四路238號10樓

1,388萬

含車位價

35.32坪

含車位4.18坪

39.3萬

含車位計算
2.28坪 10~10/15 6.2年 2房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年03月 大樓 四維四路238之2號3樓

860萬

20.41坪

42.1萬

 1.49坪 3~3/15 5.8年 2房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年02月 大樓 四維四路238號7樓

1,320萬

含車位價

35.32坪

含車位坪數

37.4萬

含車位計算
2.28坪 7~7/15 5.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年02月 大樓

四維四路238之5號10樓

906萬

23.73坪

38.2萬

 1.73坪 10~10/15 5.7年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年01月 大樓 四維四路238之5號3樓

850萬

23.73坪

35.8萬

 1.73坪 3~3/15 5.6年 2房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
112年09月 大樓

四維四路238號14樓

1,230萬

31.15坪

39.5萬

 2.28坪 14~14/15 5.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年09月 大樓

四維四路238之3號4樓

902萬

24.73坪

36.5萬

 1.81坪 4~4/15 5.3年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
112年08月 大樓

四維四路238之2號10樓

780萬

20.41坪

38.2萬

 1.49坪 10~10/15 5.2年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
111年12月 大樓

四維四路238之3號11樓

896萬

24.73坪

36.2萬

 1.81坪 11~11/15 4.5年 2房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
111年06月 大樓

四維四路238之2號2樓

720萬

20.41坪

35.3萬

 1.49坪 2~2/15 4.0年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
111年02月 大樓 四維四路238之1號3樓

875萬

26.27坪

33.3萬

備註：有裝潢

 1.92坪 3~3/15 3.7年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年02月 大樓

四維四路238之2號3樓

720萬

20.41坪

35.3萬

 1.49坪 3~3/15 3.7年 2房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
110年12月 大樓

四維四路238之2號5樓

650萬

20.41坪

31.9萬

 1.49坪 5~5/15 3.5年 2房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
110年12月 大樓 四維四路238之5號5樓

715萬

23.73坪

30.1萬

 1.73坪 5~5/15 3.5年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
110年11月 大樓

四維四路238之2號6樓

634萬

20.41坪

31.1萬

 1.49坪 6~6/15 3.4年 0房(室)0廳0衛

資料來源：永慶房產集團
110年10月 大樓

四維四路238之2號14樓

680萬

20.41坪

33.3萬

 1.49坪 14~14/15 3.3年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
110年01月 大樓

四維四路238之3號13樓

741萬

24.73坪

30.0萬

 1.81坪 13~13/15 2.6年 2房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
109年10月 大樓 四維四路238之1號15樓

750萬

26.27坪

28.6萬

 1.92坪 15~15/15 2.3年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年04月 大樓 四維四路238之2號2樓

525萬

20.41坪

25.7萬

 1.49坪 2~2/15 1.8年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
1

鳳凰真愛 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

鳳凰真愛 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    鳳凰真愛 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

鳳凰真愛 社區資料

高雄市苓雅區四維四路238號

  • 完工日期：2018/4
  • 屋齡：約6年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 15 層 / 地下 3 層
  • 總戶數：70戶
  • 建設公司：隆大營建
  • 坪數規劃：20~30坪
  • 管理方式：其他
房屋代尋 房價諮詢

鳳凰真愛 生活地圖

交通(16) 學校(7) 政府(2) 醫療(58) 超商(20) 購物(13) 停車場(11) 休閒娛樂(5)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 輕軌光榮碼頭站 約 492 公尺
新光碼頭站(規劃中) 約 556 公尺
輕軌高雄展覽館站 約 567 公尺
Y15站(興建中) 約 581 公尺
輕軌旅運中心站 約 594 公尺
捷運三多商圈站 約 719 公尺
Y14站(興建中) 約 719 公尺
大遠百站(規劃中) 約 723 公尺
輕軌真愛碼頭站 約 960 公尺
捷運三多商圈站出口7 約 647 公尺
捷運三多商圈站出口6 約 694 公尺
捷運三多商圈站出口1 約 729 公尺
捷運三多商圈站出口5 約 742 公尺
捷運三多商圈站出口2 約 775 公尺
捷運三多商圈站出口4 約 806 公尺
捷運三多商圈站出口3 約 812 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 成功國小附幼 約 197 公尺
苓洲國小附幼 約 268 公尺
佳學幼兒園 約 71 公尺
東昇幼兒園 約 294 公尺
四季幼兒園 約 478 公尺
小學 成功國小 約 242 公尺
苓洲國小 約 271 公尺
設施名稱 距離
入出國及移民署高雄港國境事務隊(高雄港隊部) 約 467 公尺
標準檢驗局高雄分局 約 549 公尺
設施類別 設施名稱 距離
區域醫院 阮綜合醫院 約 54 公尺
地區醫院 邱外科醫院 約 78 公尺
高雄基督教信義醫院 約 188 公尺
診所 善美診所 約 426 公尺
弘達中醫診所 約 284 公尺
成功濟世中醫診所 約 344 公尺
惠娟中醫診所 約 444 公尺
高雄漢唐中醫診所 約 667 公尺
醫杏牙醫診所 約 97 公尺
維泰牙醫診所 約 184 公尺
仁祥牙醫診所 約 186 公尺
維品牙醫診所 約 249 公尺
介光牙醫診所 約 352 公尺
濟功牙醫診所 約 369 公尺
立大牙醫診所 約 400 公尺
泛美牙醫診所 約 449 公尺
慶國牙醫診所 約 512 公尺
吳信良皮膚科診所 約 258 公尺
崇酩耳鼻喉科診所 約 199 公尺
張清雲內科家醫科診所 約 97 公尺
盛田婦產科診所 約 564 公尺
仲毅眼科診所 約 212 公尺
保順診所 約 79 公尺
陳平源診所 約 160 公尺
上順診所 約 176 公尺
光田診所 約 184 公尺
明耀診所 約 414 公尺
宇成診所 約 441 公尺
陳三能診所 約 516 公尺
藥局藥妝 康是美自強藥局 約 250 公尺
屈臣氏漢神 約 432 公尺
維康醫療用品高雄阮綜合院外店 約 16 公尺
杏一醫療用品高雄阮綜合店 約 49 公尺
杏一醫療用品阮綜合成功路店 約 84 公尺
台鹽生技成功店 約 409 公尺
長庚生物科技高雄漢神 約 486 公尺
成功合豐藥局 約 94 公尺
順一藥局 約 212 公尺
福興藥局 約 241 公尺
康是美自強藥局 約 250 公尺
健順藥局 約 251 公尺
瑞生藥局 約 258 公尺
新良安藥局 約 260 公尺
廣德泰藥局 約 343 公尺
大樹苓雅藥局 約 372 公尺
擁心藥局 約 382 公尺
苓中藥局 約 394 公尺
興中好藥局 約 484 公尺
安養看護 方舟養護之家 約 144 公尺
新立養護中心 約 498 公尺
阮綜合醫療社團法人附設居家護理所 約 51 公尺
爵嘉居家護理所 約 406 公尺
貝康居家護理所 約 482 公尺
動物醫院 勝杰動物醫院 約 117 公尺
華南犬病院 約 412 公尺
躍犬家畜醫院 約 432 公尺
韓特動物醫院 約 432 公尺
樂蹦動物醫院 約 618 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN永泰門市 約 263 公尺
7-ELEVEN克強 約 296 公尺
7-ELEVEN萬應門市 約 296 公尺
7-ELEVEN東泥門市 約 443 公尺
7-ELEVEN新灣門市 約 482 公尺
7-ELEVEN中仁門市 約 491 公尺
7-ELEVEN海音 約 533 公尺
7-ELEVEN強泥 約 541 公尺
7-ELEVEN高昇門市 約 544 公尺
7-ELEVEN和旺 約 571 公尺
7-ELEVEN中雅門市 約 608 公尺
全家高雄永昌店 約 67 公尺
全家高雄成興店 約 199 公尺
全家高雄豐強店 約 223 公尺
全家高雄亞太店 約 495 公尺
全家高雄全盈店 約 506 公尺
全家高雄東榮店 約 517 公尺
全家高雄真愛店 約 584 公尺
全家高雄星光店 約 690 公尺
義美高雄苓雅門市 約 190 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 苓雅市場 約 167 公尺
百貨公司 漢神百貨高雄店 約 480 公尺
量販超市 全聯福利中心苓雅三多 約 390 公尺
全聯福利中心苓雅仁智 約 712 公尺
美廉社苓雅苓雅店 約 273 公尺
3C書局 神腦國際特約高雄成功 約 189 公尺
寵物店 我們狗狗精品館 約 306 公尺
金秋條貓的部屋 約 424 公尺
迷狗屋 約 445 公尺
杜莉德寵物 約 457 公尺
短短貓舍 約 564 公尺
季軒 約 599 公尺
派格寵物美容館 約 619 公尺
設施名稱 距離
自強三路(路邊收費路段) 約 140 公尺
四維四路(路邊收費路段) 約 374 公尺
四維四路(高費率停車路段) 約 386 公尺
三多四路(高費率停車路段) 約 392 公尺
成功一路(路邊收費路段) 約 392 公尺
中華四路(高費率停車路段) 約 422 公尺
允文 約 477 公尺
Times 停車場高雄仁德街停車場 約 459 公尺
嘟嘟房85大樓站 約 482 公尺
新漢來集團停車場 約 502 公尺
嘟嘟房青年仁義站 約 629 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 苓雅兒童公園 約 138 公尺
四維香花公園 約 219 公尺
展演場所 高雄市立圖書館苓雅分館 約 373 公尺
台灣藝術股份有限公司 約 570 公尺
運動健身 壽山保齡球館 約 583 公尺

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