社區特色
社區位於八期南苑公園旁.出入12米路.鬧中取靜.戶數單純.戶戶私有車庫.4大房
周邊交通
近永春東路.中彰出口.近文心南路捷運站綠線.中投公路.中山高五權西路交流道.出入方便
公共設施
本社區公設高級.中庭花園.社區門廳.游泳池.健身房.飯店式管理.
惠宇豐閣
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成交
近1年平均 44.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 42.4萬/坪 (113年04月)近五年最高 49.7萬/坪 (113年02月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 2,698 ~ 6,668 萬看詳細資訊 › -
台中市南屯區豐富路199號
- 坪數規劃 50~150 坪
- 總戶數約 157 戶
- 屋齡約 15 年
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惠宇豐閣 待售房屋
惠宇豐閣，共有 4 筆待售房屋
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惠宇豐閣
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有30筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 | 豐富路199號3樓之7 |
2,900萬 含車位價 |
79.89坪 含車位17.90坪 |
36.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.32坪 | 3~3/15 | 15.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 豐富路199號4樓之6 |
1,650萬 含車位價 |
58.34坪 含車位8.95坪 |
28.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.00坪 | 4~4/15 | 15.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 豐富路199號13樓之13 |
3,250萬 含車位價 |
76.62坪 含車位17.28坪 |
42.4萬
含車位計算
|
7.95坪 | 13~13/15 | 15.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 豐富路199號3樓之6 |
2,755萬 含車位300萬 |
66.67坪 含車位17.28坪 |
49.7萬
已扣除車位
備註：含傢俱設備費； |
7.10坪 | 3~3/15 | 14.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 豐富路199號4樓之9 |
3,665萬 含車位價 |
89.70坪 含車位17.28坪 |
40.9萬
含車位計算
|
9.30坪 | 4~4/15 | 14.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 豐富路199號9樓之9 |
3,980萬 含車位價 |
89.70坪 含車位17.28坪 |
44.4萬
含車位計算
|
9.30坪 | 9~9/15 | 14.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 |
豐富路199號12樓之9 看門牌 |
3,918萬 含車位價 |
90.09坪 含車位坪數 |
43.5萬
含車位計算
|
9.30坪 | 12~12/15 | 14.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 |
豐富路199號3樓之7 看門牌 |
2,950萬 含車位價 |
79.89坪 含車位17.90坪 |
36.9萬
含車位計算
|
8.32坪 | 3~3/15 | 14.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 豐富路199號3樓之9 |
3,238萬 含車位價 |
90.31坪 含車位17.90坪 |
35.9萬
含車位計算
|
9.42坪 | 3~3/15 | 14.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 豐富路199之3號 |
2,950萬 含車位價 |
81.15坪 含車位17.90坪 |
36.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.44坪 | 1~1/15 | 13.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 豐富路199號8樓之10 |
3,800萬 含車位價 |
96.11坪 含車位17.90坪 |
39.5萬
含車位計算
|
9.79坪 | 8~8/15 | 13.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 豐富路199之2號 |
2,800萬 含車位價 |
78.90坪 含車位17.28坪 |
35.5萬
含車位計算
|
8.20坪 | 1~1/15 | 13.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 豐富路199號7樓之15 |
2,216萬 含車位100萬 |
56.75坪 含車位8.33坪 |
43.7萬
已扣除車位
|
5.75坪 | 7~7/15 | 13.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 車位 | 豐富路199之2號等公共設施 |
150萬 |
8.33坪 |
備註：僅車位交易； |
1.10坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 豐富路199號3樓之6 |
2,168萬 含車位價 |
58.34坪 含車位8.95坪 |
37.2萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
6.00坪 | 3~3/15 | 12.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 豐富路199號3樓之1 |
2,000萬 含車位140萬 |
56.61坪 含車位8.33坪 |
38.5萬
已扣除車位
|
4.65坪 | 3~3/15 | 12.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 豐富路199號4樓之12 |
2,680萬 含車位價 |
81.84坪 含車位坪數 |
32.8萬
含車位計算
|
8.56坪 | 4~4/15 | 12.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 |
豐富路199號15樓之10 看門牌 |
3,160萬 含車位價 |
95.39坪 含車位17.90坪 |
33.1萬
含車位計算
|
9.67坪 | 15~15/15 | 12.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 豐富路199號14樓之10 |
3,000萬 含車位價 |
94.77坪 含車位坪數 |
31.7萬
含車位計算
|
9.54坪 | 14~14/15 | 12.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 |
豐富路199號10樓之10 看門牌 |
2,858萬 含車位價 |
95.49坪 含車位17.28坪 |
29.9萬
含車位計算
|
9.67坪 | 10~10/15 | 12.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
惠宇豐閣 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
惠宇豐閣 與周遭實價登錄價格走勢
-
--惠宇豐閣 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
惠宇豐閣 社區資料
惠宇豐閣 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 中捷豐樂公園站 | 約 214 公尺 |
| 中捷南屯站 | 約 798 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 安徒生幼兒園 | 約 64 公尺 |
| 劍橋幼兒園 | 約 306 公尺 | |
| 群佳幼兒園 | 約 311 公尺 | |
| 愛彌兒幼兒園 | 約 386 公尺 | |
| 吉的堡達仁幼兒園 | 約 560 公尺 | |
| 豐樂幼兒園 | 約 644 公尺 | |
| 南屯光隆幼兒園 | 約 741 公尺 | |
| 南屯大千幼兒園 | 約 937 公尺 | |
| 小學 | 永春國小 | 約 197 公尺 |
| 中高級校 | 萬和國中 | 約 814 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 蔡忠廷診所 | 約 374 公尺 |
| 張益從小兒科診所 | 約 454 公尺 | |
| 明道小兒科診所 | 約 552 公尺 | |
| 誠心兒科診所 | 約 616 公尺 | |
| 淵元兒科診所 | 約 826 公尺 | |
| 誠美中醫診所 | 約 194 公尺 | |
| 春禾中醫診所 | 約 203 公尺 | |
| 祥峻中醫診所 | 約 311 公尺 | |
| 至真中醫診所 | 約 357 公尺 | |
| 楊中醫診所 | 約 464 公尺 | |
| 海德堡中醫診所 | 約 475 公尺 | |
| 黎明中醫診所 | 約 594 公尺 | |
| 辰安堂中醫診所 | 約 631 公尺 | |
| 一品堂南屯中醫診所 | 約 685 公尺 | |
| 白旭容中醫診所 | 約 785 公尺 | |
| 圓扶原中醫診所 | 約 856 公尺 | |
| 康健中醫診所 | 約 891 公尺 | |
| 俞悅誠氣中醫診所 | 約 934 公尺 | |
| 濟民中醫診所 | 約 953 公尺 | |
| 大觀國際牙醫診所 | 約 194 公尺 | |
| 立豐牙醫診所 | 約 312 公尺 | |
| 潔安牙醫診所 | 約 365 公尺 | |
| 賴志升牙醫診所 | 約 374 公尺 | |
| 品安牙醫診所 | 約 379 公尺 | |
| 晉寧牙醫診所 | 約 419 公尺 | |
| 張正興牙醫診所 | 約 421 公尺 | |
| 悅容牙醫診所 | 約 428 公尺 | |
| 豐美牙醫診所 | 約 469 公尺 | |
| 佳新牙醫診所 | 約 478 公尺 | |
| 旭彬牙醫診所 | 約 491 公尺 | |
| 向心牙醫診所 | 約 521 公尺 | |
| 達仁牙醫診所 | 約 566 公尺 | |
| 上品牙醫診所 | 約 583 公尺 | |
| 魏牙醫診所 | 約 666 公尺 | |
| 普祥牙醫診所 | 約 912 公尺 | |
| 恆悅美學牙醫診所 | 約 925 公尺 | |
| 玉貴人整形外科診所 | 約 80 公尺 | |
| 健暉診所 | 約 612 公尺 | |
| 菁澤皮膚科診所 | 約 203 公尺 | |
| 邢志宇耳鼻喉科診所 | 約 394 公尺 | |
| 誠心親子耳鼻喉科診所 | 約 616 公尺 | |
| 歐哲甫耳鼻喉科診所 | 約 618 公尺 | |
| 林耳鼻喉科診所 | 約 632 公尺 | |
| 先進診所 | 約 797 公尺 | |
| 行健骨科診所 | 約 123 公尺 | |
| 倪仁仰診所 | 約 501 公尺 | |
| 薇安婦產科診所 | 約 276 公尺 | |
| 許伯熙眼科診所 | 約 632 公尺 | |
| 英宏診所 | 約 90 公尺 | |
| 黃忠勇診所 | 約 119 公尺 | |
| 陳宏彰診所 | 約 188 公尺 | |
| 崔玉珠診所 | 約 188 公尺 | |
| 瑞和診所 | 約 234 公尺 | |
| 家康診所 | 約 344 公尺 | |
| 朗雲診所 | 約 368 公尺 | |
| 文心好晴天身心診所 | 約 373 公尺 | |
| 明李診所 | 約 404 公尺 | |
| 佳鴻診所 | 約 408 公尺 | |
| 祐盛診所 | 約 451 公尺 | |
| 沛泳診所 | 約 477 公尺 | |
| 向新復健科診所 | 約 584 公尺 | |
| 臺中市愛心家園附設醫務室 | 約 614 公尺 | |
| 周省村診所 | 約 625 公尺 | |
| 宏宇診所 | 約 626 公尺 | |
| 林國慶診所 | 約 626 公尺 | |
| 陳豐霖診所 | 約 867 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美向心藥局 | 約 602 公尺 |
| 全順藥局 | 約 122 公尺 | |
| 大墩何藥局 | 約 224 公尺 | |
| 文心好晴天藥局 | 約 373 公尺 | |
| 誠美健保藥局 | 約 392 公尺 | |
| 五六藥局 | 約 407 公尺 | |
| 恒安藥局 | 約 456 公尺 | |
| 康總藥局 | 約 485 公尺 | |
| 南屯福倫藥局 | 約 521 公尺 | |
| 弘泰藥師藥局 | 約 552 公尺 | |
| 大愛藥局 | 約 592 公尺 | |
| 亨宇藥局 | 約 597 公尺 | |
| 康是美向心藥局 | 約 602 公尺 | |
| 永心中西藥局 | 約 638 公尺 | |
| 明心健康藥局 | 約 867 公尺 | |
| 佳泰藥局 | 約 942 公尺 | |
| 立安藥局 | 約 969 公尺 | |
| 安養看護 | 金老時居家護理所 | 約 437 公尺 |
| 動物醫院 | 爪子村動物醫院 | 約 359 公尺 |
| 信揚動物醫院 | 約 399 公尺 | |
| 哈囉彼得動物醫院 | 約 589 公尺 | |
| 長生動物醫院 | 約 595 公尺 | |
| 崇倫動物醫院 | 約 944 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN豐春門市 | 約 178 公尺 |
| 7-ELEVEN惠馨 | 約 249 公尺 |
| 7-ELEVEN文豐 | 約 398 公尺 |
| 7-ELEVEN墩南門市 | 約 399 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫鑽門市 | 約 458 公尺 |
| 7-ELEVEN海德堡門市 | 約 518 公尺 |
| 7-ELEVEN興春門市 | 約 524 公尺 |
| 7-ELEVEN新豐功門市 | 約 739 公尺 |
| 7-ELEVEN雅典門市 | 約 864 公尺 |
| 7-ELEVEN吉龍門市 | 約 915 公尺 |
| OK台中向心南店 | 約 654 公尺 |
| 全家台中新大鼎店 | 約 361 公尺 |
| 全家台中金南屯店 | 約 419 公尺 |
| 全家台中新東二店 | 約 618 公尺 |
| 全家台中鼎豐店 | 約 723 公尺 |
| 全家台中崇倫店 | 約 818 公尺 |
| 萊爾富南屯好事多 | 約 155 公尺 |
| 萊爾富南屯豐樂公園 | 約 455 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 百貨公司 | 秀泰生活文心店 | 約 446 公尺 |
| 量販超市 | Costco好市多台中店 | 約 121 公尺 |
| 台灣楓康超市永春店 | 約 222 公尺 | |
| 全聯福利中心台中永春東 | 約 405 公尺 | |
| 全聯福利中心台中豐樂 | 約 517 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C豐樂店 | 約 695 公尺 |
| 全國電子文心秀泰門市 | 約 529 公尺 | |
| 神腦國際特約台中南屯 | 約 413 公尺 | |
| 金石堂文心店 | 約 529 公尺 | |
| 寵物店 | 湚貓咪專賣店 | 約 78 公尺 |
| 愛樂寵物天地 | 約 460 公尺 | |
| 多力寵物精品旅館 | 約 472 公尺 | |
| 有狗好商行 | 約 550 公尺 | |
| 毛字號寵物工作室 | 約 778 公尺 | |
| 喜喜商行 | 約 893 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 南苑公園停車場 | 約 251 公尺 |
| (停99)正心停車場 | 約 282 公尺 |
| (廣兼停100)豐功停車場 | 約 472 公尺 |
| (停104)豐樂停車場 | 約 594 公尺 |
| (停114)文昌停車場 | 約 1024 公尺 |
| 嘟嘟房捷運豐樂公園(機車)站 | 約 197 公尺 |
| 台灣聯通台中大漁場 | 約 266 公尺 |
| Times 停車場台中文心南三路停車場 | 約 289 公尺 |
| 豐偉停車場 | 約 537 公尺 |
| Times 停車場台中向心南路停車場 | 約 741 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 南苑公園 | 約 126 公尺 |
| 正心公園 | 約 354 公尺 | |
| 向心公園 | 約 439 公尺 | |
| 豐樂雕塑公園 | 約 650 公尺 | |
| 豐富公園 | 約 695 公尺 | |
| 麻頭園兒童公園 | 約 807 公尺 | |
| 展演場所 | 台中文心秀泰 | 約 454 公尺 |
| 萬和宮文物館 | 約 989 公尺 | |
| 犁頭店麻芛文化館 | 約 1004 公尺 |
