創造之旅
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成交
近1年平均 47.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 50.3萬/坪 (113年10月)近五年最高 50.3萬/坪 (113年10月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市南屯區河南路四段610號
- 坪數規劃 27.56~61.9 坪
- 總戶數約 100 戶
- 屋齡約 21 年
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創造之旅
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 大樓 | 河南路四段618號14樓之5 |
2,818萬 含車位價 |
56.01坪 含車位5.89坪 |
50.3萬
含車位計算
|
5.62坪 | 14~14/14 | 20.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 |
河南路四段618號3樓之5 看門牌 |
2,450萬 含車位價 |
56.01坪 含車位5.89坪 |
43.7萬
含車位計算
|
5.62坪 | 3~3/14 | 20.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
河南路四段618號11樓之9 看門牌 |
1,830萬 含車位價 |
38.73坪 含車位3.16坪 |
47.3萬
含車位計算
|
3.87坪 | 11~11/14 | 20.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 河南路四段618號11樓之8 |
1,200萬 |
27.56坪 |
43.5萬 |
2.77坪 | 11~11/14 | 20.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 河南路四段618號6樓之8 |
1,272萬 含車位價 |
30.73坪 含車位3.16坪 |
41.4萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
3.07坪 | 6~6/14 | 19.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 河南路四段618號12樓之9 |
1,735萬 含車位價 |
38.73坪 含車位3.16坪 |
44.8萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
3.87坪 | 12~12/14 | 19.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 河南路四段618號11樓之7 |
1,750萬 含車位150萬 |
45.04坪 含車位5.89坪 |
40.9萬
已扣除車位
備註：陽臺外推；其他增建； |
4.53坪 | 11~11/14 | 19.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 河南路四段618號4樓之1 |
1,420萬 含車位價 |
38.04坪 含車位3.16坪 |
37.3萬
含車位計算
|
3.78坪 | 4~4/14 | 19.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 河南路四段618號5樓之9 |
1,500萬 含車位100萬 |
38.73坪 含車位3.16坪 |
39.4萬
已扣除車位
備註：陽臺外推；其他增建； |
3.87坪 | 5~5/14 | 19.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 河南路四段618號8樓之8 |
1,250萬 含車位100萬 |
30.73坪 含車位3.16坪 |
41.7萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
3.07坪 | 8~8/14 | 18.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 河南路四段618號14樓之3 |
2,000萬 含車位價 |
49.31坪 含車位5.89坪 |
40.6萬
含車位計算
|
5.01坪 | 14~14/14 | 18.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 河南路四段618號3樓之2 |
1,676萬 含車位價 |
42.97坪 含車位5.89坪 |
39.0萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費；陽台外推； |
4.30坪 | 3~3/14 | 17.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 |
河南路四段618號3樓之5 看門牌 |
1,770萬 含車位價 |
56.01坪 含車位5.89坪 |
31.6萬
含車位計算
|
5.62坪 | 3~3/14 | 17.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
創造之旅 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
創造之旅 與周遭實價登錄價格走勢
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--創造之旅 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
