社區特色
本社區位於南屯路向心南路口，近南屯市場.生活便利.戶數單純.有公車路線.食衣住行生活方便，學校超市郵局銀行在咫尺，價位合理，屋況佳，適合首購族，近七期.八期
周邊交通
向心南路vs南屯路口/五權西路交流道/近文心路捷運線
公共設施
中庭花園
通豪易購
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成交
近2年平均 33.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 30.5萬/坪 (112年06月)近五年最高 36.6萬/坪 (112年03月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,898 ~ 1,898 萬看詳細資訊 › -
台中市南屯區南屯路二段490號
- 坪數規劃 30.19~59.16 坪
- 總戶數約 84 戶
- 屋齡約 21 年
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通豪易購 待售及鄰近房屋推薦
通豪易購
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有10筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年06月 | 華廈 | 南屯路二段506號9樓 |
1,270萬 含車位價 |
41.60坪 含車位3.86坪 |
30.5萬
含車位計算
|
5.51坪 | 9~9/9 | 18.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 南屯路二段486號8樓 |
1,265萬 含車位160萬 |
38.30坪 含車位8.11坪 |
36.6萬
已扣除車位
備註：陽臺外推； |
4.43坪 | 8~8/9 | 18.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈 | 南屯路二段486號2樓 |
780萬 |
30.19坪 |
25.8萬 |
4.43坪 | 2~2/9 | 18.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈 |
南屯路二段490號 看門牌 |
1,205萬 含車位價 |
42.04坪 含車位4.25坪 |
28.7萬
含車位計算
|
5.28坪 | 3~3/9 | 17.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈 | 南屯路二段490號3樓 |
1,205萬 含車位價 |
42.04坪 含車位4.25坪 |
28.7萬
含車位計算
|
5.28坪 | 3~3/9 | 17.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 南屯路二段486號5樓 |
975萬 含車位80萬 |
34.44坪 含車位4.25坪 |
29.7萬
已扣除車位
備註：陽台外推； |
4.43坪 | 5~5/9 | 16.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 | 南屯路二段490號7樓 |
1,088萬 含車位價 |
44.57坪 含車位6.95坪 |
24.4萬
含車位計算
|
5.46坪 | 7~7/9 | 16.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 | 南屯路二段508號9樓 |
1,185萬 含車位120萬 |
46.28坪 含車位7.08坪 |
27.2萬
已扣除車位
|
5.70坪 | 9~9/9 | 16.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈 | 南屯路二段490號4樓 |
1,025萬 含車位價 |
45.60坪 含車位8.11坪 |
22.5萬
含車位計算
|
5.46坪 | 4~4/9 | 15.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 華廈 |
南屯路二段506號4樓 看門牌 |
970萬 含車位價 |
41.99坪 含車位4.25坪 |
23.1萬
含車位計算
|
5.51坪 | 4~4/9 | 15.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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通豪易購 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
通豪易購 與周遭實價登錄價格走勢
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--通豪易購 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
