郡將大師
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成交
近1年平均 28.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 36.9萬/坪 (113年07月)近五年最高 36.9萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 2,680 ~ 3,580 萬看詳細資訊 › -
台中市南屯區河南路四段502號
- 坪數規劃 22~71 坪
- 總戶數約 136 戶
- 屋齡約 29 年
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郡將大師 待售及鄰近房屋推薦
郡將大師
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 | 向上路二段409號15樓 |
1,335萬 含車位價 |
36.15坪 含車位坪數 |
36.9萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建； |
2.66坪 | 15~15/20 | 28.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 向上路二段409號10樓 |
750萬 含車位價 |
36.96坪 含車位坪數 |
20.3萬
含車位計算
|
2.66坪 | 10~10/20 | 27.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 |
向上路二段405號13樓 看門牌 |
1,418萬 含車位價 |
41.54坪 含車位坪數 |
34.1萬
含車位計算
|
3.07坪 | 13~13/20 | 27.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 向上路二段411號12樓 |
1,140萬 含車位價 |
32.71坪 含車位坪數 |
34.9萬
含車位計算
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2.39坪 | 12~12/20 | 27.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 向上路二段405號15樓 |
920萬 含車位價 |
44.00坪 含車位坪數 |
20.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.08坪 | 15~15/20 | 27.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 向上路二段405號18樓 |
1,398萬 含車位100萬 |
41.54坪 含車位坪數 |
33.7萬
含車位計算
備註：其他增建； |
3.07坪 | 18~18/20 | 27.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 |
向上南路二段411號9樓 看門牌 |
1,000萬 含車位價 |
33.51坪 含車位坪數 |
29.8萬
含車位計算
|
2.39坪 | 9~9/20 | 26.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 向上路二段411號9樓 |
1,000萬 含車位價 |
33.51坪 含車位坪數 |
29.8萬
含車位計算
|
2.39坪 | 9~9/20 | 26.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 |
向上路二段405號14樓 看門牌 |
1,368萬 含車位價 |
41.54坪 含車位1.65坪 |
32.9萬
含車位計算
|
3.07坪 | 14~14/20 | 26.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 |
向上路二段409號7樓 看門牌 |
1,200萬 含車位價 |
36.96坪 含車位坪數 |
32.5萬
含車位計算
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2.66坪 | 7~7/20 | 26.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 向上路二段407號16樓 |
1,420萬 含車位價 |
46.45坪 含車位坪數 |
30.6萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
3.21坪 | 16~16/20 | 26.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 向上路二段407號16樓 |
1,420萬 含車位價 |
41.57坪 含車位坪數 |
34.2萬
含車位計算
|
3.21坪 | 16~16/20 | 26.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 向上路二段407號20樓 |
1,950萬 含車位價 |
71.68坪 含車位坪數 |
27.2萬
含車位計算
備註：其他增建； |
4.60坪 | 20~20/20 | 26.4年 | 5房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 向上路二段405號18樓 |
1,350萬 含車位價 |
41.54坪 含車位坪數 |
32.5萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
3.07坪 | 18~18/20 | 26.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 向上路二段411號6樓 |
1,000萬 含車位價 |
32.71坪 含車位坪數 |
30.6萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
2.39坪 | 6~6/20 | 25.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 向上路二段407號20樓 |
1,530萬 含車位價 |
71.68坪 含車位坪數 |
21.4萬
含車位計算
|
4.60坪 | 20~20/21 | 年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 向上路二段405號19樓 |
1,188萬 含車位價 |
44.76坪 含車位坪數 |
26.5萬
含車位計算
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3.07坪 | 19~19/20 | 25.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 河南路四段502號6樓 |
1,440萬 含車位價 |
63.06坪 含車位坪數 |
22.8萬
含車位計算
|
4.67坪 | 6~6/20 | 25.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 向上路二段407號12樓 |
810萬 含車位價 |
44.03坪 含車位2.42坪 |
18.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.21坪 | 12~12/20 | 25.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 向上路二段411號6樓 |
753萬 含車位價 |
32.71坪 含車位坪數 |
23.0萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
2.39坪 | 6~6/20 | 25.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
郡將大師 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
郡將大師 與周遭實價登錄價格走勢
-
--郡將大師 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
