自強大都市A
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成交
近1年平均 23.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 26.5萬/坪 (113年05月)近五年最高 26.8萬/坪 (113年03月)看實價登錄趨勢 › -
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台南市永康區自強路491-1號
- 坪數規劃 26.02~44.27 坪
- 總戶數約 75 戶
- 屋齡約 31 年
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自強大都市A
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 華廈 | 埔園里自強路493之25號 |
855萬 含車位價 |
32.24坪 含車位坪數 |
26.5萬
含車位計算
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8.57坪 | 5~5/6 | 30.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 自強路491之14號 |
610萬 |
31.93坪 |
19.1萬 備註：其他增建； |
8.19坪 | 4~4/6 | 30.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 自強路491之6號 |
910萬 含車位價 |
33.93坪 含車位坪數 |
26.8萬
含車位計算
|
8.57坪 | 2~2/6 | 30.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 自強路493之32號 |
640萬 含車位價 |
36.08坪 含車位坪數 |
17.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.57坪 | 6~6/6 | 30.1年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 自強路493之20號 |
600萬 含車位價 |
33.58坪 含車位坪數 |
17.9萬
含車位計算
備註：本案價金含免除債務新台幣200萬元整，視同贈與已申報贈與稅含土地增值稅或其他稅費81779元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.44坪 | 4~4/6 | 29.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 自強路493之25號 |
640萬 含車位價 |
32.24坪 含車位坪數 |
19.9萬
含車位計算
|
8.57坪 | 5~5/6 | 29.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 | 自強路493之37號 |
620萬 含車位價 |
33.33坪 含車位坪數 |
18.6萬
含車位計算
|
8.82坪 | 6~6/6 | 29.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 自強路491之8號 |
635萬 含車位價 |
32.76坪 含車位坪數 |
19.4萬
含車位計算
|
8.31坪 | 3~3/6 | 29.6年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 自強路491之6號 |
610萬 含車位價 |
33.93坪 含車位坪數 |
18.0萬
含車位計算
|
8.57坪 | 2~2/6 | 29.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 自強路493之32號 |
640萬 含車位價 |
36.08坪 含車位坪數 |
17.7萬
含車位計算
|
8.57坪 | 6~6/6 | 29.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈 | 自強路491之21號 |
625萬 含車位價 |
31.93坪 含車位坪數 |
19.6萬
含車位計算
|
8.19坪 | 5~5/6 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 | 自強路493之13號 |
750萬 含車位價 |
33.20坪 含車位坪數 |
22.6萬
含車位計算
備註：含裝潢費； |
8.82坪 | 3~3/6 | 28.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 | 自強路493之15號 |
865萬 含車位價 |
44.27坪 含車位坪數 |
19.5萬
含車位計算
|
10.85坪 | 3~3/6 | 28.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 |
自強路491之5號 看門牌 |
665萬 含車位價 |
31.56坪 含車位坪數 |
21.1萬
含車位計算
|
8.31坪 | 2~2/6 | 27.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 自強路491之5號 |
525萬 含車位價 |
31.56坪 含車位坪數 |
16.6萬
含車位計算
備註：含土地增值稅或其他稅費36895元；含仲介費210000元； |
8.31坪 | 2~2/6 | 27.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 自強路493之13號 |
460萬 含車位價 |
33.20坪 含車位坪數 |
13.9萬
含車位計算
|
8.82坪 | 3~3/6 | 27.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 | 自強路493之15號 |
550萬 含車位價 |
44.27坪 含車位坪數 |
12.4萬
含車位計算
|
10.85坪 | 3~3/6 | 27.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 華廈 | 埔園里自強路491之30號 |
450萬 含車位價 |
32.56坪 含車位坪數 |
13.8萬
含車位計算
|
8.57坪 | 6~6/6 | 27.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈 | 自強路493之15號 |
550萬 含車位價 |
44.27坪 含車位坪數 |
12.4萬
含車位計算
|
10.85坪 | 3~3/6 | 27.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈 | 自強路493之2號 |
525萬 含車位價 |
32.18坪 含車位坪數 |
16.3萬
含車位計算
|
8.57坪 | 2~2/6 | 26.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
自強大都市A 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
自強大都市A 與周遭實價登錄價格走勢
-
--自強大都市A -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
自強大都市A 社區資料
自強大都市A 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 英格堡幼兒園 | 約 74 公尺 |
| 凱迪斯幼兒園 | 約 834 公尺 | |
| 愛兒幼兒園 | 約 965 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 吉祥中醫聯合診所 | 約 205 公尺 |
| 一明中醫診所 | 約 472 公尺 | |
| 莘安中醫診所 | 約 494 公尺 | |
| 健宏中醫聯合診所 | 約 537 公尺 | |
| 永德康內科診所 | 約 489 公尺 | |
| 利民內科診所 | 約 819 公尺 | |
| 新美牙醫診所 | 約 284 公尺 | |
| 陳昱汶牙醫診所 | 約 409 公尺 | |
| 振榮牙醫診所 | 約 459 公尺 | |
| 北一牙醫診所 | 約 462 公尺 | |
| 明聖牙醫診所 | 約 747 公尺 | |
| 怡仁牙醫診所 | 約 838 公尺 | |
| 歐文傑外科診所 | 約 746 公尺 | |
| 陳立軒皮膚科診所 | 約 345 公尺 | |
| 楊燿郎耳鼻喉科診所 | 約 446 公尺 | |
| 中正耳鼻喉科診所 | 約 766 公尺 | |
| 民麗骨科診所 | 約 380 公尺 | |
| 賴文毅婦產科診所 | 約 663 公尺 | |
| 黃善謙眼科診所 | 約 284 公尺 | |
| 龍潭診所 | 約 115 公尺 | |
| 明澤欣心診所 | 約 364 公尺 | |
| 永泰診所 | 約 511 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美統強門市 | 約 807 公尺 |
| 博登連鎖藥局永康中山店[樂馨藥局] | 約 442 公尺 | |
| 永大藥局 | 約 374 公尺 | |
| 樂馨藥局 | 約 442 公尺 | |
| 樂樂藥局 | 約 452 公尺 | |
| 怡德藥局 | 約 498 公尺 | |
| 欣康藥局 | 約 536 公尺 | |
| 昱賢藥師藥局中正店 | 約 684 公尺 | |
| 一加藥局 | 約 771 公尺 | |
| 重安藥局 | 約 956 公尺 | |
| 安養看護 | 宜仁老人長期照顧中心(養護型) | 約 1022 公尺 |
| 動物醫院 | 河童動物醫院 | 約 302 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN龍聖 | 約 189 公尺 |
| 7-ELEVEN奇蹟門市 | 約 198 公尺 |
| 7-ELEVEN庭園門市 | 約 228 公尺 |
| 7-ELEVEN永龍門市 | 約 395 公尺 |
| 7-ELEVEN永強門市 | 約 497 公尺 |
| 7-ELEVEN瓏埔門市 | 約 588 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫歐洲 | 約 671 公尺 |
| 7-ELEVEN永一門市 | 約 791 公尺 |
| 7-ELEVEN龍華 | 約 809 公尺 |
| 全家永康永德店 | 約 398 公尺 |
| 全家永康自強店 | 約 531 公尺 |
| 全家永康世界店 | 約 756 公尺 |
| 全家永康龍橋店 | 約 837 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心永康中山 | 約 337 公尺 |
| 3C書局 | 金玉堂永康中山店 | 約 290 公尺 |
| 寵物店 | 泰迪幼犬寵物犬舍 | 約 317 公尺 |
| 陸壹寵貓企業社 | 約 481 公尺 | |
| 保聖法國鬥牛犬犬舍 | 約 513 公尺 | |
| 阿寶貝貝喵喵小舖 | 約 567 公尺 | |
| 阿寶貝貝喵喵小舖 | 約 572 公尺 | |
| 鬥牛犬的家犬舍 | 約 603 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 停車場UNIQLO台南永大路店停車場 | 約 325 公尺 |
| Times 停車場台南永康中正路停車場 | 約 484 公尺 |
| Times 台南永康正義街停車場 | 約 575 公尺 |
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