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海悅豪景
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成交
近1年平均 30.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 33.8萬/坪 (113年05月)近五年最高 42.3萬/坪 (113年03月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 8 筆總價 1,768 ~ 4,200 萬看詳細資訊 › -
台中市南屯區惠中路三段77號
- 坪數規劃 28~115 坪
- 總戶數約 117 戶
- 屋齡約 20 年
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海悅豪景 待售房屋
海悅豪景，共有 8 筆待售房屋
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海悅豪景
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有24筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 大樓 | 惠中路三段77號2樓之8 |
2,910萬 含車位350萬 |
84.30坪 含車位8.45坪 |
33.8萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
9.32坪 | 2~2/14 | 18.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 惠中路三段77號7樓之8 |
1,000萬 含車位價 |
39.10坪 含車位4.53坪 |
25.6萬
含車位計算
備註：陽台二等親買賣 |
3.82坪 | 7~7/14 | 18.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 惠中路三段77號10樓之6 |
2,770萬 含車位300萬 |
71.83坪 含車位8.45坪 |
39.0萬
已扣除車位
|
7.51坪 | 10~10/14 | 18.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 惠中路三段77號5樓之2 |
2,800萬 含車位180萬 |
82.24坪 含車位4.53坪 |
33.7萬
已扣除車位
備註：陽臺外推； |
10.02坪 | 5~5/14 | 18.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 惠中路三段77號13樓之5 |
1,668萬 含車位180萬 |
39.10坪 含車位3.92坪 |
42.3萬
已扣除車位
|
3.82坪 | 13~13/14 | 18.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
惠中路三段77號6樓之11 看門牌 |
3,300萬 含車位價 |
171.66坪 含車位31.34坪 |
19.2萬
含車位計算
|
10.15坪 | 6~6/14 | 18.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 惠中路三段77號6樓之11 |
3,300萬 含車位1,440萬 |
171.52坪 含車位31.33坪 |
13.3萬
已扣除車位
|
10.15坪 | 6~6/14 | 18.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
惠中路三段77號11樓之10 看門牌 |
2,800萬 含車位價 |
82.86坪 含車位坪數 |
33.8萬
含車位計算
|
10.11坪 | 11~11/14 | 18.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓/店面 | 惠中路三段71之1號 |
3,730萬 含車位價 |
60.10坪 含車位4.53坪 |
62.1萬
含車位計算
備註：夾層； |
6.85坪 | 1~1/14 | 17.6年 | 0房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 惠中路三段77號4樓之10 |
3,980萬 含車位價 |
180.35坪 含車位16.90坪 |
22.1萬
含車位計算
|
20.29坪 | 4~4/14 | 17.3年 | 4房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 惠中路三段77號8樓之5 |
1,250萬 含車位價 |
33.71坪 含車位3.91坪 |
37.1萬
含車位計算
|
3.82坪 | 8~8/14 | 17.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 惠中路三段77號12樓之11 |
2,988萬 含車位360萬 |
90.11坪 含車位9.07坪 |
32.4萬
已扣除車位
備註：陽臺外推；其他增建； |
10.15坪 | 12~12/14 | 16.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 |
惠中路三段77號13樓之9 看門牌 |
1,750萬 含車位價 |
46.02坪 含車位坪數 |
38.0萬
含車位計算
|
5.59坪 | 13~13/14 | 16.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 惠中路三段77號12樓之10 |
2,680萬 含車位價 |
95.25坪 含車位9.07坪 |
28.1萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費；陽臺外推； |
10.11坪 | 12~12/14 | 16.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 惠中路三段77號11樓之7 |
2,038萬 含車位價 |
78.70坪 含車位12.98坪 |
25.9萬
含車位計算
|
7.51坪 | 11~11/14 | 15.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 惠中路三段77號12樓之1 |
2,458萬 含車位價 |
95.75坪 含車位7.83坪 |
25.7萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
10.18坪 | 12~12/14 | 15.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 |
惠中路三段77號13樓之10 看門牌 |
3,580萬 含車位價 |
124.50坪 含車位坪數 |
28.8萬
含車位計算
|
14.32坪 | 13~14/14 | 15.1年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 惠中路三段77號9樓之3 |
2,350萬 含車位價 |
92.73坪 含車位12.99坪 |
25.3萬
含車位計算
|
9.48坪 | 9~9/14 | 15.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 |
惠中路三段77號5樓之8 看門牌 |
1,188萬 含車位價 |
39.10坪 含車位3.92坪 |
30.4萬
含車位計算
|
3.82坪 | 5~5/14 | 15.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 惠中路三段77號5樓之5 |
1,088萬 含車位價 |
39.10坪 含車位3.92坪 |
27.8萬
含車位計算
|
3.82坪 | 5~5/14 | 14.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
海悅豪景 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
海悅豪景 與周遭實價登錄價格走勢
-
--海悅豪景 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
