社區特色
近萬壽公園及文心森林公園.捷運綠線.環境單純
周邊交通
近文心路.向上路
建築設計
歐式庭園風格社區
公共設施
中庭花園
泉福藝術龍庭
-
成交
近2年平均 30.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 36.0萬/坪 (113年03月)近五年最高 36.0萬/坪 (113年03月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,620 ~ 1,620 萬看詳細資訊 › -
台中市南屯區大墩路365號
- 坪數規劃 30.53~84.13 坪
- 總戶數約 162 戶
- 屋齡約 31 年
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泉福藝術龍庭 待售及鄰近房屋推薦
泉福藝術龍庭
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有27筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年03月 | 大樓 | 大墩路367號11樓 |
1,400萬 含車位150萬 |
38.86坪 含車位坪數 |
36.0萬
含車位計算
備註：其他增建； |
2.52坪 | 11~11/23 | 29.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 大墩路367號4樓 |
990萬 含車位價 |
37.09坪 含車位坪數 |
26.7萬
含車位計算
|
2.52坪 | 4~4/23 | 29.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 向上南路一段280號17樓 |
1,270萬 |
38.73坪 |
32.8萬 |
2.88坪 | 17~17/23 | 29.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 向上南路一段274號4樓 |
616萬 |
38.69坪 |
15.9萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推； |
2.83坪 | 4~4/23 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 大墩路365號5樓 |
1,025萬 |
37.93坪 |
27.0萬 備註：陽臺外推； |
2.78坪 | 5~5/23 | 28.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 向上南路一段274號17樓 |
1,550萬 含車位價 |
60.67坪 含車位坪數 |
25.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.38坪 | 17~17/23 | 28.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 向上南路一段272號15樓 |
1,350萬 含車位價 |
47.27坪 含車位坪數 |
28.6萬
含車位計算
|
3.09坪 | 15~15/23 | 28.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 大墩路367號13樓 |
1,100萬 含車位價 |
37.09坪 含車位坪數 |
29.7萬
含車位計算
|
2.52坪 | 13~13/23 | 28.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 大墩路367之1號2樓 |
869萬 |
33.55坪 |
25.9萬 |
2.52坪 | 2~2/23 | 28.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 向上南路一段280號17樓 |
958萬 |
38.73坪 |
24.7萬 |
2.88坪 | 17~17/23 | 28.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 |
大墩路367號16樓 看門牌 |
900萬 |
33.55坪 |
26.8萬 |
2.52坪 | 16~16/23 | 27.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 向上南路一段278號11樓 |
1,315萬 |
39.26坪 |
33.5萬 |
3.04坪 | 11~11/23 | 27.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 向上南路一段274號4樓 |
680萬 |
38.69坪 |
17.6萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推； |
2.83坪 | 4~4/23 | 27.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 大墩路365號17樓 |
961萬 含車位價 |
43.93坪 含車位坪數 |
21.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.83坪 | 17~17/23 | 27.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 向上南路一段270號6樓 |
1,160萬 含車位價 |
42.64坪 含車位坪數 |
27.2萬
含車位計算
|
2.83坪 | 6~6/23 | 27.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 大墩路367號23樓 |
1,168萬 含車位價 |
37.09坪 含車位坪數 |
31.5萬
含車位計算
|
2.73坪 | 23~23/23 | 27.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 向上南路一段274號21樓 |
1,309萬 |
57.13坪 |
22.9萬 |
4.38坪 | 21~21/23 | 27.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 向上南路一段280號13樓 |
875萬 |
38.73坪 |
22.6萬 備註：陽臺外推；其他增建； |
2.88坪 | 13~13/23 | 27.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 大墩路365號12樓 |
905萬 含車位價 |
43.75坪 含車位坪數 |
20.7萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
2.83坪 | 12~12/23 | 27.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 大墩路367號14樓 |
860萬 含車位價 |
37.09坪 含車位坪數 |
23.2萬
含車位計算
|
2.52坪 | 14~14/23 | 26.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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泉福藝術龍庭 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
泉福藝術龍庭 與周遭實價登錄價格走勢
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--泉福藝術龍庭 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
