社區特色
戶戶三面採光
住戶素質佳,管理好
周邊交通
鄰近主要幹道台灣大道與文心路,交通便利
公共設施
視聽中心
遊戲室
圖書室
交誼廳
會議室
東龍臻觀
-
成交
近2年平均 30.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 32.7萬/坪 (113年02月)近五年最高 32.7萬/坪 (113年02月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 3,180 ~ 3,180 萬看詳細資訊 › -
台中市南屯區大墩路810號
- 坪數規劃 43.65~75.13 坪
- 總戶數約 83 戶
- 屋齡約 25 年
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東龍臻觀 待售及鄰近房屋推薦
東龍臻觀
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有16筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年01月 | 大樓 | 大墩路810號7樓之8 |
1,860萬 含車位價 |
59.50坪 含車位6.03坪 |
31.3萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
6.41坪 | 7~7/15 | 24.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 大墩路810號14樓之2 |
2,850萬 含車位價 |
87.09坪 含車位6.03坪 |
32.7萬
含車位計算
|
9.41坪 | 14~15/15 | 23.8年 | 5房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 大墩路810號14樓之5 |
1,910萬 含車位價 |
93.61坪 含車位12.05坪 |
20.4萬
含車位計算
備註：特殊交易與14F-3為打通戶格局都已改變承買人需自費恢復原格局 |
9.38坪 | 14~15/15 | 23.7年 | 4房(室)0廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 大墩路810號14樓之3 |
1,778萬 含車位價 |
87.23坪 含車位6.03坪 |
20.4萬
含車位計算
備註：特殊交易與14F-5為打通戶格局都已改變承買人需自費恢復原格局 |
9.41坪 | 14~15/15 | 23.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 大墩路810號10樓之8 |
2,995萬 含車位價 |
109.84坪 含車位12.06坪 |
27.3萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
11.53坪 | 10~10/15 | 23.3年 | 5房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 大墩路810號4樓之1 |
1,660萬 含車位價 |
54.27坪 含車位6.03坪 |
30.6萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
5.80坪 | 4~4/15 | 22.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 大墩路810號10樓之1 |
1,680萬 含車位價 |
54.79坪 含車位6.03坪 |
30.7萬
含車位計算
|
5.87坪 | 10~10/15 | 22.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 大墩路810號6樓之2 |
1,850萬 含車位價 |
65.18坪 含車位6.03坪 |
28.4萬
含車位計算
|
7.01坪 | 6~6/15 | 22.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 大墩路810號11樓之1 |
1,715萬 含車位價 |
55.02坪 含車位坪數 |
31.2萬
含車位計算
|
5.87坪 | 11~11/15 | 22.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 |
大墩路810號4樓之2 看門牌 |
1,833萬 含車位價 |
64.52坪 含車位坪數 |
28.4萬
含車位計算
|
6.94坪 | 4~4/15 | 21.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 大墩路810號6樓之1 |
1,670萬 含車位價 |
54.79坪 含車位坪數 |
30.5萬
含車位計算
|
5.87坪 | 6~6/15 | 21.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 大墩路810號12樓之2 |
1,850萬 含車位價 |
65.18坪 含車位坪數 |
28.4萬
含車位計算
|
7.01坪 | 12~12/15 | 21.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 大墩路810號7樓之2 |
1,830萬 含車位價 |
65.41坪 含車位6.03坪 |
28.0萬
含車位計算
|
7.01坪 | 7~7/15 | 21.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 大墩路810號4樓之7 |
1,399萬 含車位價 |
59.18坪 含車位6.03坪 |
23.6萬
含車位計算
|
6.41坪 | 4~4/15 | 20.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 大墩路810號7樓之7 |
1,636萬 含車位價 |
59.50坪 含車位6.03坪 |
27.5萬
含車位計算
|
6.41坪 | 7~7/15 | 20.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 大墩路810號4樓之6 |
1,758萬 含車位180萬 |
79.68坪 含車位6.03坪 |
21.4萬
已扣除車位
備註：夾層;其他增建; |
8.59坪 | 4~5/15 | 20.8年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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東龍臻觀 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
東龍臻觀 與周遭實價登錄價格走勢
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--東龍臻觀 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
