誠美樸真
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成交
近2年平均 40.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 40.5萬/坪 (111年11月)近五年最高 46.5萬/坪 (111年09月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 6,800 ~ 6,800 萬看詳細資訊 › -
台南市中西區五妃街6號
- 坪數規劃 28.28~123.13 坪
- 總戶數約 85 戶
- 屋齡約 6 年
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誠美樸真
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年10月 | 大樓 | 五妃街6號14樓之3 |
4,250萬 含車位價 |
140.13坪 含車位17.00坪 |
30.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
25.24坪 | 14~14/14 | 4.8年 | 5房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓/店面 | 大同路一段196號 |
6,500萬 含車位價 |
132.52坪 含車位17.00坪 |
49.1萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
26.55坪 | 1~2/12 | 4.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓/店面 | 大同路一段198號 |
4,055萬 含車位155萬 |
90.34坪 含車位8.50坪 |
47.7萬
已扣除車位
|
18.79坪 | 1~2/12 | 3.9年 | 0房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 |
五妃街8號9樓之1 看門牌 |
1,782萬 含車位價 |
43.95坪 含車位坪數 |
40.5萬
含車位計算
|
7.29坪 | 9~9/12 | 3.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 五妃街6號8樓之3 |
3,188萬 含車位價 |
68.50坪 含車位8.50坪 |
46.5萬
含車位計算
|
12.34坪 | 8~8/14 | 3.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 五妃街6號10樓之2 |
2,988萬 含車位價 |
69.67坪 含車位8.50坪 |
42.9萬
含車位計算
|
12.53坪 | 10~10/14 | 3.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 五妃街8號7樓之2 |
2,750萬 含車位280萬 |
73.62坪 含車位17.00坪 |
43.6萬
已扣除車位
備註：陽台外推； |
11.78坪 | 7~8/12 | 3.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 五妃街6號13樓之1 |
3,200萬 含車位價 |
71.63坪 含車位8.50坪 |
44.7萬
含車位計算
|
12.90坪 | 13~13/14 | 3.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 五妃街8號3樓之1 |
1,756萬 含車位價 |
43.95坪 含車位8.50坪 |
40.0萬
含車位計算
|
7.29坪 | 3~3/12 | 2.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 五妃街6號12樓之3 |
3,000萬 含車位價 |
68.50坪 含車位8.50坪 |
43.8萬
含車位計算
|
12.34坪 | 12~12/14 | 2.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 五妃街6號5樓之3 |
2,000萬 含車位140萬 |
68.50坪 含車位8.50坪 |
31.0萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
12.34坪 | 5~5/14 | 2.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 五妃街8號11樓之3 |
1,090萬 含車位130萬 |
36.78坪 含車位8.50坪 |
34.0萬
已扣除車位
|
5.89坪 | 11~11/12 | 1.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 大樓/店面 | 五妃街6號 |
6,000萬 含車位價 |
105.60坪 含車位8.50坪 |
56.8萬
含車位計算
|
22.25坪 | 1~1/14 | 1.1年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 大樓 |
五妃街8號6樓之1 看門牌 |
1,215萬 含車位價 |
43.95坪 含車位坪數 |
27.6萬
含車位計算
|
7.29坪 | 6~6/12 | 1.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年11月 | 大樓 | 五妃街6號8樓之2 |
1,950萬 含車位價 |
69.67坪 含車位8.50坪 |
28.0萬
含車位計算
|
12.53坪 | 8~8/14 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
誠美樸真 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
誠美樸真 與周遭實價登錄價格走勢
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--誠美樸真 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
誠美樸真 社區資料
誠美樸真 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 台南大學附設實驗國小附設幼兒園 | 約 457 公尺 |
| 欣苗幼兒園 | 約 444 公尺 | |
| 小太陽幼兒園 | 約 511 公尺 | |
| 寶寶幼兒園 | 約 610 公尺 | |
| 維多利亞人文藝術幼兒園 | 約 1003 公尺 | |
| 小學 | 台南大學附小 | 約 383 公尺 |
| 中高級校 | 中山國中 | 約 789 公尺 |
| 台南女中 | 約 608 公尺 | |
| 台南高商 | 約 849 公尺 | |
| 大專院校 | 台南大學 | 約 303 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 李孟峰小兒科診所 | 約 699 公尺 |
| 人仁中醫診所 | 約 107 公尺 | |
| 陳彥行中醫診所 | 約 258 公尺 | |
| 自然中醫診所（自然中西醫聯合診所） | 約 331 公尺 | |
| 高瑭中醫診所 | 約 467 公尺 | |
| 守柔中醫診所 | 約 496 公尺 | |
| 洪德中醫診所 | 約 592 公尺 | |
| 陳德森內傷科中醫診所 | 約 626 公尺 | |
| 蔡明勳中醫診所 | 約 737 公尺 | |
| 一安堂中醫診所 | 約 740 公尺 | |
| 祥順中醫診所 | 約 765 公尺 | |
| 承鴻中醫診所 | 約 782 公尺 | |
| 謝明雄中醫診所 | 約 884 公尺 | |
| 易和中醫診所 | 約 964 公尺 | |
| 康健內兒科診所 | 約 380 公尺 | |
| 南門蔡內科診所 | 約 698 公尺 | |
| 冠安內科診所 | 約 844 公尺 | |
| 沐恩牙醫診所 | 約 33 公尺 | |
| 呂牙醫診所 | 約 92 公尺 | |
| 臻品牙醫診所 | 約 140 公尺 | |
| 富鈺牙醫診所 | 約 208 公尺 | |
| 鴻林牙醫診所 | 約 291 公尺 | |
| 光泰牙醫診所 | 約 303 公尺 | |
| 千葉牙醫診所 | 約 337 公尺 | |
| 喜樂親子牙醫診所 | 約 571 公尺 | |
| 馥敦美學牙醫診所 | 約 636 公尺 | |
| 嘉文牙醫診所 | 約 652 公尺 | |
| 木棉牙醫診所 | 約 839 公尺 | |
| 春天牙醫診所 | 約 839 公尺 | |
| 光澄牙醫診所 | 約 876 公尺 | |
| 常育牙醫診所 | 約 883 公尺 | |
| 青年牙醫診所 | 約 897 公尺 | |
| 風禾牙醫診所 | 約 980 公尺 | |
| 明義骨外科診所 | 約 267 公尺 | |
| 高惠峰皮膚科診所 | 約 98 公尺 | |
| 王肇陽皮膚科診所 | 約 723 公尺 | |
| 璺到底皮膚專科診所 | 約 906 公尺 | |
| 王日榮耳鼻喉科診所 | 約 262 公尺 | |
| 南門診所 | 約 757 公尺 | |
| 臺南榮譽國民之家附設診所 | 約 832 公尺 | |
| 兆福脊椎骨科診所 | 約 69 公尺 | |
| 陳慧菁婦產科診所 | 約 147 公尺 | |
| 侯娟妃婦產科診所 | 約 581 公尺 | |
| 葉能貴婦產科診所 | 約 750 公尺 | |
| 趙眼科診所 | 約 886 公尺 | |
| 松柏復健科診所 | 約 169 公尺 | |
| 惠民診所 | 約 571 公尺 | |
| 心自在身心診所 | 約 595 公尺 | |
| 胡崇元活泉診所 | 約 697 公尺 | |
| 幸福安診所 | 約 904 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏大同 | 約 373 公尺 |
| 台鹽生技健康店 | 約 644 公尺 | |
| 大全藥局 | 約 97 公尺 | |
| 宏昌藥局 | 約 124 公尺 | |
| 為仁藥師藥局 | 約 282 公尺 | |
| 嘉盛台安藥局 | 約 294 公尺 | |
| 台安藥局 | 約 336 公尺 | |
| 台南鼎澄藥局 | 約 604 公尺 | |
| 信霖藥局 | 約 816 公尺 | |
| 禾田聯合藥局 | 約 1018 公尺 | |
| 動物醫院 | 瑞慶動物醫院 | 約 94 公尺 |
| 紅琍動物醫院 | 約 383 公尺 | |
| 中美獸醫院 | 約 590 公尺 | |
| 詹姆斯動物醫院 | 約 760 公尺 | |
| 佳愛動物醫院 | 約 956 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN大五門市 | 約 88 公尺 |
| 7-ELEVEN體育門市 | 約 332 公尺 |
| 7-ELEVEN欣大林 | 約 436 公尺 |
| 7-ELEVEN億載門市 | 約 441 公尺 |
| 7-ELEVEN開山門市 | 約 452 公尺 |
| 7-ELEVEN崇明門市 | 約 593 公尺 |
| 7-ELEVEN南門城門市 | 約 644 公尺 |
| 7-ELEVEN盛馨 | 約 657 公尺 |
| 7-ELEVEN東龍門市 | 約 967 公尺 |
| OK臺南監理站門市 | 約 738 公尺 |
| 全家台南康順店 | 約 123 公尺 |
| 全家台南新大林店 | 約 392 公尺 |
| 全家台南大學店 | 約 479 公尺 |
| 全家台南榮寶店 | 約 944 公尺 |
| 全家台南東德店 | 約 958 公尺 |
| 全家台南忠義店 | 約 1000 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 美廉社台南大同二店 | 約 438 公尺 |
| 美廉社台南大林店 | 約 547 公尺 | |
| 美廉社台南慶中店 | 約 564 公尺 | |
| 3C書局 | 大同3C台南大同門市 | 約 254 公尺 |
| 金玉堂南門店 | 約 675 公尺 | |
| 麗文書坊臺南大學書局 | 約 408 公尺 | |
| 寵物店 | Seven Dogs寵物沙龍 | 約 78 公尺 |
| 寶羅寵物用品店大同店 | 約 123 公尺 | |
| 永慶實業臺南店 | 約 123 公尺 | |
| 汪汪大師寵物店 | 約 368 公尺 | |
| 汪汪歡樂營 | 約 397 公尺 | |
| 萬鑫國際犬貓舍 | 約 397 公尺 | |
| 蕎億寵物會館 | 約 501 公尺 | |
| 慢飛寵物美學 | 約 505 公尺 | |
| 中美寵物生活館 | 約 590 公尺 | |
| 口卡樂寵物美容館 | 約 678 公尺 | |
| Poodle噗荳 寵物SPA館 | 約 765 公尺 | |
| 真愛寵物用品生活館 | 約 781 公尺 | |
| 貝果貝果 | 約 786 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 三星社區地下停車場 | 約 94 公尺 |
| 台南市大同路停車場 | 約 138 公尺 |
| 忠烈祠停車場 | 約 200 公尺 |
| 愛室大樓停車場 | 約 731 公尺 |
| 嘟嘟房台南大同站 | 約 156 公尺 |
| 普客二四停車場台南健康路一段停車場 | 約 221 公尺 |
| Times 停車場台南樹林開山停車場 | 約 497 公尺 |
| Times 停車場台南崇明三街停車場 | 約 727 公尺 |
| Times 停車場台南府連路停車場 | 約 804 公尺 |
| Times 台南府東街停車場 | 約 855 公尺 |
| 台灣聯通台南大東場 | 約 877 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 棒球公園 | 約 164 公尺 |
| 市立體育公園 | 約 265 公尺 | |
| 中正紀念運動公園 | 約 537 公尺 | |
| 三角公園 | 約 807 公尺 | |
| 府城南門公園 | 約 861 公尺 | |
| 展演場所 | 國立台南大學柏楊文物館 | 約 408 公尺 |
| 鳳凰文物中心 | 約 523 公尺 | |
| 運動健身 | Curves台南南大店 | 約 161 公尺 |
| World Gym世界健身俱樂部長榮店 | 約 769 公尺 | |
| 台南市立游泳池館 | 約 613 公尺 | |
| 台南市棒球場 | 約 478 公尺 | |
| 台南市網球場 | 約 534 公尺 | |
| 台南市極限運動場 | 約 545 公尺 | |
| 台南市體育場 | 約 581 公尺 |
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