誠美樸真

台南市中西區五妃街6號

屋齡約 6 年 / 總戶數約 85 戶

成交
近2年平均 43.5 萬/坪

最新成交 40.5萬/坪 (111年11月)

近五年最高 46.5萬/坪 (111年09月)

誠美樸真實價登錄

誠美樸真， 近五年內共有29筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
112年10月	大樓	五妃街6號14樓之3	4,250 萬含車位價	140.13坪含車位17.00坪	30.3萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	25.24坪	14~14/14	4.8年	5房(室)2廳4衛
112年05月	大樓/店面	大同路一段196號	6,500 萬含車位價	132.52坪含車位17.00坪	49.1萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	26.55坪	1~2/12	4.3年	0房(室)0廳0衛
111年12月	大樓/店面	大同路一段198號	4,055 萬含車位155萬	90.34坪含車位8.50坪	47.7萬已扣除車位	18.79坪	1~2/12	3.9年	0房(室)2廳1衛
111年11月	大樓		1,782 萬含車位價	43.95坪含車位坪數	40.5萬含車位計算	7.29坪	9~9/12	3.7年	3房(室)2廳2衛
111年09月	大樓	五妃街6號8樓之3	3,188 萬含車位價	68.50坪含車位8.50坪	46.5萬含車位計算	12.34坪	8~8/14	3.7年	3房(室)2廳2衛
111年03月	大樓	五妃街6號10樓之2	2,988 萬含車位價	69.67坪含車位8.50坪	42.9萬含車位計算	12.53坪	10~10/14	3.2年	3房(室)2廳2衛
111年03月	大樓	五妃街8號7樓之2	2,750 萬含車位280萬	73.62坪含車位17.00坪	43.6萬已扣除車位備註：陽台外推；	11.78坪	7~8/12	3.2年	3房(室)2廳2衛
111年03月	大樓	五妃街6號13樓之1	3,200 萬含車位價	71.63坪含車位8.50坪	44.7萬含車位計算	12.90坪	13~13/14	3.2年	3房(室)2廳2衛
110年10月	大樓	五妃街8號3樓之1	1,756 萬含車位價	43.95坪含車位8.50坪	40.0萬含車位計算	7.29坪	3~3/12	2.8年	2房(室)2廳2衛
110年08月	大樓	五妃街6號12樓之3	3,000 萬含車位價	68.50坪含車位8.50坪	43.8萬含車位計算	12.34坪	12~12/14	2.6年	3房(室)2廳2衛
110年03月	大樓	五妃街6號5樓之3	2,000 萬含車位140萬	68.50坪含車位8.50坪	31.0萬已扣除車位備註：其他增建；	12.34坪	5~5/14	2.2年	3房(室)2廳2衛
109年09月	大樓	五妃街8號11樓之3	1,090 萬含車位130萬	36.78坪含車位8.50坪	34.0萬已扣除車位	5.89坪	11~11/12	1.7年	2房(室)2廳2衛
109年02月	大樓/店面	五妃街6號	6,000 萬含車位價	105.60坪含車位8.50坪	56.8萬含車位計算	22.25坪	1~1/14	1.1年	1房(室)0廳1衛
109年01月	大樓		1,215 萬含車位價	43.95坪含車位坪數	27.6萬含車位計算	7.29坪	6~6/12	1.0年	3房(室)2廳2衛
108年11月	大樓	五妃街6號8樓之2	1,950 萬含車位價	69.67坪含車位8.50坪	28.0萬含車位計算	12.53坪	8~8/14	0.8年	3房(室)2廳2衛
108年09月	大樓	五妃街6號10樓之5	1,860 萬含車位價	71.63坪含車位8.50坪	26.0萬含車位計算	12.90坪	10~10/14	0.7年	3房(室)2廳2衛
108年08月	大樓	五妃街6號14樓之2	2,080 萬含車位價	69.67坪含車位8.50坪	29.9萬含車位計算	12.53坪	14~14/14	0.6年	3房(室)2廳2衛
108年08月	大樓		1,250 萬含車位價	43.95坪含車位坪數	28.4萬含車位計算	7.29坪	6~6/12	0.6年	3房(室)2廳2衛
108年07月	大樓	五妃街6號13樓之2	2,038 萬含車位價	69.67坪含車位8.50坪	29.3萬含車位計算	12.53坪	13~13/14	0.5年	3房(室)2廳2衛
108年07月	大樓	五妃街6號13樓之5	2,050 萬含車位價	71.63坪含車位8.50坪	28.6萬含車位計算	12.90坪	13~13/14	0.5年	3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

台南市中西區五妃街6號

完工日期	2019/1	屋齡	約6年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 14 層 / 地下 2 層
總戶數	85戶	建設公司	誠美地產開發
坪數規劃	28.28~123.13坪	管理方式	管理員