向上園邸
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成交
近2年平均 29.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 31.5萬/坪 (113年03月)近五年最高 31.5萬/坪 (113年03月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市南屯區黎明東街197號
- 坪數規劃 25.77~70.49 坪
- 總戶數約 108 戶
- 屋齡約 29 年
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向上園邸
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年03月 | 大樓 | 黎明東街197號11樓之2 |
850萬 |
26.95坪 |
31.5萬 |
2.85坪 | 11~11/14 | 29.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓/店面 | 黎明東街201號 |
1,645萬 含車位價 |
62.68坪 含車位坪數 |
26.2萬
含車位計算
|
6.63坪 | 1~3/14 | 28.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓/店面 |
向上路二段437巷1號 看門牌 |
1,645萬 含車位價 |
62.69坪 含車位坪數 |
26.2萬
含車位計算
|
6.63坪 | 1~3/14 | 28.6年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 黎明東街197號9樓之6 |
1,068萬 含車位價 |
35.70坪 含車位坪數 |
29.9萬
含車位計算
|
3.74坪 | 9~9/14 | 28.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 |
黎明東街197號11樓之8 看門牌 |
810萬 含車位價 |
29.95坪 含車位坪數 |
27.1萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
3.18坪 | 11~11/14 | 28.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓/店面 | 黎明東街197號 |
1,550萬 |
61.44坪 |
25.2萬 |
6.03坪 | 1~3/14 | 27.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓/店面 | 黎明東街195號 |
1,550萬 |
62.14坪 |
25.0萬 |
6.07坪 | 1~3/14 | 27.4年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 黎明東街197號9樓之6 |
830萬 含車位價 |
35.70坪 含車位坪數 |
23.3萬
含車位計算
|
3.74坪 | 9~9/14 | 26.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 黎明東街197號7樓之11 |
660萬 |
27.59坪 |
23.9萬 |
2.89坪 | 7~7/14 | 26.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 黎明東街197號3樓之1 |
745萬 |
31.91坪 |
23.3萬 |
3.36坪 | 3~3/14 | 26.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 黎明東街197號2樓之8 |
1,300萬 含車位價 |
70.49坪 含車位坪數 |
18.4萬
含車位計算
|
7.71坪 | 2~3/14 | 26.3年 | 3房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓/店面 | 黎明東街199號 |
1,212萬 含車位價 |
42.70坪 含車位坪數 |
28.4萬
含車位計算
|
4.20坪 | 1~2/14 | 26.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 黎明東街197號8樓之8 |
615萬 |
25.77坪 |
23.9萬 備註：陽台外推; |
2.76坪 | 8~8/14 | 25.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 |
黎明東街197號9樓之2 看門牌 |
638萬 含車位價 |
31.13坪 含車位坪數 |
20.5萬
含車位計算
|
3.32坪 | 9~9/14 | 25.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
向上園邸 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
向上園邸 與周遭實價登錄價格走勢
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--向上園邸 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
向上園邸 社區資料
向上園邸 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運文心森林公園站 | 約 982 公尺 |
| 捷運南屯站 | 約 1194 公尺 | |
| 捷運水安宮站 | 約 1207 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 種子幼兒園 | 約 121 公尺 |
| 小河馬幼兒園 | 約 192 公尺 | |
| 市政四季藝術幼兒園 | 約 284 公尺 | |
| 四季藝術幼兒園 | 約 324 公尺 | |
| 快樂兒童幼兒園 | 約 623 公尺 | |
| 瑪歇爾幼兒園 | 約 652 公尺 | |
| 鹿鳴村幼兒園 | 約 665 公尺 | |
| 威爾森幼兒園 | 約 778 公尺 | |
| 傑揚幼兒園 | 約 839 公尺 | |
| 芽米藝術幼兒園 | 約 938 公尺 | |
| 小學 | 大墩國小 | 約 231 公尺 |
| 中高級校 | 大墩國中 | 約 382 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 區域醫院 | 林新醫院 | 約 401 公尺 |
| 地區醫院 | 佛教正德醫院 | 約 754 公尺 |
| 診所 | 施勝桓小兒科診所 | 約 247 公尺 |
| 汪小兒科診所 | 約 435 公尺 | |
| 惠文扶原中醫診所 | 約 125 公尺 | |
| 行德中醫診所 | 約 315 公尺 | |
| 杏儒中醫診所 | 約 363 公尺 | |
| 王育徽中醫診所 | 約 400 公尺 | |
| 希摩中醫診所 | 約 536 公尺 | |
| 端端中醫診所 | 約 558 公尺 | |
| 人文中醫診所 | 約 558 公尺 | |
| 博士中醫診所 | 約 588 公尺 | |
| 青芙杰中醫診所 | 約 604 公尺 | |
| 芯傳中醫診所 | 約 864 公尺 | |
| 李光裕中醫診所 | 約 879 公尺 | |
| 愛貽診所 | 約 118 公尺 | |
| 林駿內科診所 | 約 880 公尺 | |
| 中友牙醫診所 | 約 113 公尺 | |
| 永新牙醫診所 | 約 117 公尺 | |
| 佑達牙醫診所 | 約 130 公尺 | |
| 康宸牙醫診所 | 約 166 公尺 | |
| 涵宇美學牙醫診所 | 約 191 公尺 | |
| 惠文牙醫診所 | 約 211 公尺 | |
| 圓周牙醫診所 | 約 277 公尺 | |
| 雅致牙醫診所 | 約 294 公尺 | |
| 廖國陽牙醫診所 | 約 294 公尺 | |
| 高得牙醫診所 | 約 309 公尺 | |
| 優美牙醫診所 | 約 329 公尺 | |
| 雲康牙醫診所 | 約 356 公尺 | |
| 日康牙醫診所 | 約 402 公尺 | |
| 源德牙醫診所 | 約 416 公尺 | |
| 益德牙醫診所 | 約 449 公尺 | |
| 彭光偉牙醫診所 | 約 457 公尺 | |
| 生活牙醫診所 | 約 492 公尺 | |
| 尖端牙醫診所 | 約 519 公尺 | |
| 展悅牙醫診所 | 約 556 公尺 | |
| 璽瑞美學牙醫診所 | 約 594 公尺 | |
| 雅緹斯牙醫診所 | 約 913 公尺 | |
| 育崇診所 | 約 261 公尺 | |
| 鄭盛源耳鼻喉科診所 | 約 140 公尺 | |
| 鄭元凱耳鼻喉科診所 | 約 260 公尺 | |
| 加寧診所 | 約 463 公尺 | |
| 陳國嶸診所 | 約 100 公尺 | |
| 芳馨婦產科診所 | 約 292 公尺 | |
| 明倫眼科診所 | 約 386 公尺 | |
| 第一明眼科診所 | 約 881 公尺 | |
| 仁欣診所 | 約 159 公尺 | |
| 明燈心身診所 | 約 363 公尺 | |
| 永安診所 | 約 424 公尺 | |
| 姜封豪診所 | 約 439 公尺 | |
| 優康家診所 | 約 594 公尺 | |
| 佑達泌尿科診所 | 約 638 公尺 | |
| 圓情居身心靈診所 | 約 829 公尺 | |
| 平心診所 | 約 913 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏河南 | 約 102 公尺 |
| 維康醫療用品台中林新二店 | 約 395 公尺 | |
| 杏一醫療用品台中林新店 | 約 342 公尺 | |
| 杏一醫療用品台中林新二店 | 約 376 公尺 | |
| 台鹽生技向上店 | 約 59 公尺 | |
| 長庚生物科技台中南屯 | 約 521 公尺 | |
| 佑全保健藥妝台中黎明二店 | 約 195 公尺 | |
| 三厝藥局 | 約 50 公尺 | |
| 百芳大藥局 | 約 60 公尺 | |
| 承諭藥局 | 約 121 公尺 | |
| 東林藥局 | 約 140 公尺 | |
| 仁幼藥局 | 約 159 公尺 | |
| 亞洲連鎖大藥局 | 約 173 公尺 | |
| 康得藥局 | 約 188 公尺 | |
| 佑全黎明藥局 | 約 195 公尺 | |
| 甜心藥局 | 約 240 公尺 | |
| 康元藥局 | 約 257 公尺 | |
| 成記大藥局 | 約 324 公尺 | |
| 詠悅藥局 | 約 364 公尺 | |
| 博仕健保藥局 | 約 364 公尺 | |
| 百康健保藥局 | 約 435 公尺 | |
| 惠生永春藥局 | 約 445 公尺 | |
| 澄石藥局 | 約 517 公尺 | |
| 品禾健保藥局 | 約 565 公尺 | |
| 安養看護 | 林新居家護理所 | 約 395 公尺 |
| 動物醫院 | 大原動物醫院 | 約 122 公尺 |
| 丫貓丫狗的醫院 | 約 344 公尺 | |
| 歐陽動物醫院 | 約 353 公尺 | |
| 台灣福懋毛公館動物醫院 | 約 674 公尺 | |
| 龍恩動物醫院 | 約 1027 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN向上門市 | 約 114 公尺 |
| 7-ELEVEN豐河 | 約 142 公尺 |
| 7-ELEVEN權旺 | 約 387 公尺 |
| 7-ELEVEN瑞陽門市 | 約 398 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫權勝門市 | 約 403 公尺 |
| 7-ELEVEN黎明東門市 | 約 478 公尺 |
| 7-ELEVEN墩正門市 | 約 861 公尺 |
| 全家台中天助店 | 約 38 公尺 |
| 全家台中大河店 | 約 231 公尺 |
| 全家台中風華店 | 約 288 公尺 |
| 全家台中惠中店 | 約 388 公尺 |
| 全家台中林新店 | 約 395 公尺 |
| 全家台中花市店 | 約 429 公尺 |
| 全家台中惠春店 | 約 574 公尺 |
| 全家台中圓滿店 | 約 649 公尺 |
| 全家台中傑盛店 | 約 734 公尺 |
| 全家台中益豐店 | 約 932 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 台中市花卉市場 | 約 395 公尺 |
| 量販超市 | 台灣楓康超市黎明店 | 約 223 公尺 |
| 全聯福利中心台中向上三厝店 | 約 213 公尺 | |
| 全聯福利中心台中三和 | 約 287 公尺 | |
| 全聯福利中心台中惠文 | 約 720 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C大墩店 | 約 231 公尺 |
| 燦坤台中五權 | 約 456 公尺 | |
| 寵物店 | 山芙蓉寵物沙龍店 | 約 148 公尺 |
| 莉歆寵物用品店 | 約 391 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 廣兼停95路外停車場 | 約 656 公尺 |
| 文心森林公園附屬停車場 | 約 678 公尺 |
| 林億停車場 | 約 522 公尺 |
| Times 台中大川街停車場 | 約 546 公尺 |
| 嘟嘟房大墩惠中站 | 約 654 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 惠智公園 | 約 304 公尺 |
| 南屯公園 | 約 467 公尺 | |
| 三采公園 | 約 504 公尺 | |
| 犁頭店公園 | 約 593 公尺 | |
| 文心森林公園 | 約 819 公尺 | |
| 福德廣場公園 | 約 826 公尺 | |
| 禮惠公園 | 約 857 公尺 | |
| 惠義公園 | 約 870 公尺 | |
| 展演場所 | 台中市立圖書館南屯分館 | 約 864 公尺 |
| 佛光緣美術館台中館 | 約 451 公尺 | |
| 心內畫共同創作空間 | 約 87 公尺 |
