楓園經典NO1
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成交
近2年平均 21.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 24.1萬/坪 (113年07月)近五年最高 24.1萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 998 ~ 998 萬看詳細資訊 › -
台中市豐原區中正路814號
- 坪數規劃 30~54.75 坪
- 總戶數約 69 戶
- 屋齡約 33 年
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楓園經典NO1 待售及鄰近房屋推薦
楓園經典NO1
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有12筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 華廈 | 中正路814之8號6樓 |
850萬 |
35.21坪 |
24.1萬 |
7.71坪 | 6~6/6 | 31.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 中正路814之12號4樓 |
235萬 含車位價 |
41.65坪 含車位坪數 |
5.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.45坪 | 4~4/6 | 30.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 中正路814之7號伍樓 |
697萬 |
34.85坪 |
20.0萬 備註：陽臺外推； |
7.82坪 | 5~5/6 | 30.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 中正路814之15號6樓 |
650萬 |
31.23坪 |
20.8萬 |
6.98坪 | 6~6/6 | 30.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈 | 中正路814之13號6樓 |
875萬 含車位價 |
43.39坪 含車位坪數 |
20.2萬
含車位計算
備註：頂樓加蓋； |
8.92坪 | 6~6/6 | 29.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈 | 中正路814之14號6樓 |
520萬 含車位價 |
36.53坪 含車位坪數 |
14.2萬
含車位計算
備註：頂樓加蓋； |
7.03坪 | 6~6/6 | 29.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈 | 中正路814之13號6樓 |
720萬 含車位價 |
43.39坪 含車位坪數 |
16.6萬
含車位計算
|
8.92坪 | 6~6/6 | 29.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 中正路814之8號6樓 |
560萬 |
35.21坪 |
15.9萬 備註：本案土地增值稅20129元及抵押權塗銷地政士服務費2000元皆由買方負擔親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.71坪 | 6~6/6 | 29.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 中正路814之15號4樓 |
850萬 含車位價 |
48.24坪 含車位坪數 |
17.6萬
含車位計算
|
9.81坪 | 4~4/6 | 28.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 華廈 | 中正路814之16號6樓 |
109萬 |
31.40坪 |
3.5萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.98坪 | 6~6/6 | 27.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 | 中正路814之5號6樓 |
490萬 |
36.35坪 |
13.5萬 |
8.19坪 | 6~6/6 | 27.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈 | 中正路814之6號6樓 |
520萬 |
39.24坪 |
13.3萬 備註：陽台外推;未登記建物; |
6.51坪 | 6~6/6 | 27.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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楓園經典NO1 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
楓園經典NO1 與周遭實價登錄價格走勢
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--楓園經典NO1 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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