楓園經典NO1
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成交
近2年平均 19.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 24.1萬/坪 (113年07月)近五年最高 24.1萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市豐原區中正路814號
- 坪數規劃 30~54.75 坪
- 總戶數約 69 戶
- 屋齡約 32 年
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楓園經典NO1
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 華廈 | 中正路814之8號6樓 |
850萬 |
35.21坪 |
24.1萬 |
7.71坪 | 6~6/6 | 31.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 中正路814之12號4樓 |
235萬 含車位價 |
41.65坪 含車位坪數 |
5.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.45坪 | 4~4/6 | 30.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 中正路814之7號伍樓 |
697萬 |
34.85坪 |
20.0萬 備註：陽台外推； |
7.82坪 | 5~5/6 | 30.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 中正路814之15號6樓 |
650萬 |
31.23坪 |
20.8萬 |
6.98坪 | 6~6/6 | 30.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈 | 中正路814之13號6樓 |
875萬 含車位價 |
43.39坪 含車位坪數 |
20.2萬
含車位計算
備註：頂樓加蓋； |
8.92坪 | 6~6/6 | 29.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈 | 中正路814之14號6樓 |
520萬 含車位價 |
36.53坪 含車位坪數 |
14.2萬
含車位計算
備註：頂樓加蓋； |
7.03坪 | 6~6/6 | 29.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈 | 中正路814之13號6樓 |
720萬 含車位價 |
43.39坪 含車位坪數 |
16.6萬
含車位計算
|
8.92坪 | 6~6/6 | 29.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 中正路814之8號6樓 |
560萬 |
35.21坪 |
15.9萬 備註：本案土地增值稅20129元及抵押權塗銷地政士服務費2000元皆由買方負擔親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.71坪 | 6~6/6 | 29.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 中正路814之15號4樓 |
850萬 含車位價 |
48.24坪 含車位坪數 |
17.6萬
含車位計算
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9.81坪 | 4~4/6 | 28.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 華廈 | 中正路814之16號6樓 |
109萬 |
31.40坪 |
3.5萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.98坪 | 6~6/6 | 27.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 | 中正路814之5號6樓 |
490萬 |
36.35坪 |
13.5萬 |
8.19坪 | 6~6/6 | 27.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈 | 中正路814之6號6樓 |
520萬 |
39.24坪 |
13.3萬 備註：陽台外推;未登記建物; |
6.51坪 | 6~6/6 | 27.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 華廈 | 中正路814之6號6樓 |
420萬 |
39.24坪 |
10.7萬 |
6.51坪 | 6~6/6 | 26.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
楓園經典NO1 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
楓園經典NO1 與周遭實價登錄價格走勢
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--楓園經典NO1 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
楓園經典NO1 社區資料
楓園經典NO1 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 岸裡國小附幼 | 約 492 公尺 |
| 文惠幼兒園 | 約 238 公尺 | |
| 桃太郎幼兒園 | 約 793 公尺 | |
| 小學 | 岸裡國小 | 約 446 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 林政益小兒科診所 | 約 389 公尺 |
| 成功診所 | 約 626 公尺 | |
| 祥寧中醫診所 | 約 354 公尺 | |
| 德成中醫診所 | 約 429 公尺 | |
| 祥發中醫診所 | 約 681 公尺 | |
| 德純中醫診所 | 約 860 公尺 | |
| 三豐診所 | 約 793 公尺 | |
| 日榮牙醫診所 | 約 80 公尺 | |
| 晶悅牙醫診所 | 約 224 公尺 | |
| 大業牙醫診所 | 約 349 公尺 | |
| 陽昇牙醫診所 | 約 393 公尺 | |
| 御耀美學牙醫診所 | 約 516 公尺 | |
| 親親牙醫診所 | 約 770 公尺 | |
| 永福診所 | 約 79 公尺 | |
| 洪榮信診所 | 約 191 公尺 | |
| 佑林診所 | 約 376 公尺 | |
| 林修名診所 | 約 730 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 丁丁連鎖藥妝豐原成功店 | 約 523 公尺 |
| 福心藥局 | 約 91 公尺 | |
| 惠生藥局 | 約 254 公尺 | |
| 德惠藥局 | 約 354 公尺 | |
| 隔壁藥局 | 約 406 公尺 | |
| 捷達藥局 | 約 645 公尺 | |
| 安效藥局 | 約 708 公尺 | |
| 進安藥局 | 約 822 公尺 | |
| 安養看護 | 伊敏娟居家護理所 | 約 230 公尺 |
| 動物醫院 | 普羅旺斯動物醫院 | 約 707 公尺 |
| 福懋動物醫院 | 約 740 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN京展門市 | 約 93 公尺 |
| 7-ELEVEN京達門市 | 約 289 公尺 |
| 7-ELEVEN豐社 | 約 464 公尺 |
| 7-ELEVEN豐原誠恭 | 約 490 公尺 |
| 7-ELEVEN京泰門市 | 約 803 公尺 |
| 7-ELEVEN榮春 | 約 850 公尺 |
| 全家豐原葫蘆墩店 | 約 63 公尺 |
| 全家神岡大社店 | 約 222 公尺 |
| 全家豐原社皮店 | 約 457 公尺 |
| 全家豐原社興店 | 約 473 公尺 |
| 全家神岡大漢店 | 約 526 公尺 |
| 萊爾富豐原豐圳店 | 約 461 公尺 |
| 萊爾富豐原豐社店 | 約 629 公尺 |
| 萊爾富神岡元富店 | 約 682 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 豐原果菜市場 | 約 501 公尺 |
| 量販超市 | 家樂福豐原店 | 約 506 公尺 |
| 全聯福利中心豐原大豐 | 約 365 公尺 | |
| 全聯福利中心豐原成功店 | 約 796 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤新豐原旗艦 | 約 123 公尺 |
| 全國電子豐原(二) | 約 790 公尺 | |
| 台灣三洋豐原服務站 | 約 672 公尺 | |
| 神腦國際特約豐原成功 | 約 405 公尺 | |
| 寵物店 | 雪炭貓舍 | 約 606 公尺 |
| 森莯貓舍 | 約 720 公尺 | |
| 友狗寵物沙龍店 | 約 765 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 社皮里市六用地地下停車場 | 約 404 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 社皮鄰里公園 | 約 544 公尺 |
| 怡然園公園 | 約 569 公尺 | |
| 社裡環水公園 | 約 628 公尺 | |
| 豐圳公園 | 約 665 公尺 | |
| 展演場所 | 台中in89豪華影城 | 約 500 公尺 |
| 台灣氣球博物館 | 約 435 公尺 | |
| 岸裡文物藝術館 | 約 468 公尺 | |
| 運動健身 | 健身工廠台中豐原 | 約 500 公尺 |
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