順富鑫涵玉
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成交
近1年平均 32.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 32.8萬/坪 (113年06月)近五年最高 32.8萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,418 ~ 1,418 萬看詳細資訊 › -
台中市豐原區大明路236巷19號
- 坪數規劃 28.31~42.58 坪
- 總戶數約 75 戶
- 屋齡約 8 年
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順富鑫涵玉 待售及鄰近房屋推薦
順富鑫涵玉
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 大樓 | 大明路236巷25號11樓 |
1,275萬 含車位價 |
38.90坪 含車位9.99坪 |
32.8萬
含車位計算
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7.21坪 | 11~11/12 | 6.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 大明路236巷23號2樓 |
1,235萬 含車位價 |
39.58坪 含車位9.99坪 |
31.2萬
含車位計算
|
7.28坪 | 2~2/12 | 6.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 大明路236巷27號12樓 |
1,820萬 含車位價 |
62.56坪 含車位坪數 |
29.1萬
含車位計算
|
11.50坪 | 12~12/12 | 5.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 大明路236巷19號6樓 |
1,350萬 含車位價 |
49.43坪 含車位9.99坪 |
27.3萬
含車位計算
|
9.09坪 | 6~6/12 | 5.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 大明路236巷29號12樓 |
1,425萬 含車位價 |
48.99坪 含車位9.99坪 |
29.1萬
含車位計算
|
9.07坪 | 12~12/12 | 5.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 |
大明路236巷21號12樓 看門牌 |
1,760萬 含車位價 |
62.02坪 含車位19.98坪 |
28.4萬
含車位計算
|
11.40坪 | 12~12/12 | 5.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 |
大明路236巷29號6樓 看門牌 |
1,350萬 含車位價 |
48.98坪 含車位坪數 |
27.6萬
含車位計算
|
9.01坪 | 6~6/12 | 5.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 |
大明路236巷29號11樓 看門牌 |
1,425萬 含車位價 |
48.98坪 含車位9.99坪 |
29.1萬
含車位計算
|
9.01坪 | 11~11/12 | 5.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 大明路236巷27號7樓 |
1,450萬 含車位價 |
50.82坪 含車位9.99坪 |
28.5萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
9.40坪 | 7~7/12 | 5.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 |
大明路236巷31號8樓 看門牌 |
1,100萬 含車位價 |
38.30坪 含車位9.99坪 |
28.7萬
含車位計算
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7.04坪 | 8~8/12 | 5.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 |
大明路236巷25號2樓 看門牌 |
1,070萬 含車位價 |
39.64坪 含車位9.99坪 |
27.0萬
含車位計算
|
7.35坪 | 2~2/12 | 5.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 車位 | 大明路236巷19號2樓等公共設施 |
130萬 |
0.00坪 |
備註：僅車位交易； |
1.89坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 大明路236巷31號9樓 |
1,044萬 含車位價 |
38.30坪 含車位坪數 |
27.3萬
含車位計算
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7.10坪 | 9~9/12 | 5.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 大明路236巷29號6樓 |
1,300萬 含車位價 |
48.98坪 含車位9.99坪 |
26.5萬
含車位計算
|
9.01坪 | 6~6/12 | 5.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 |
大明路236巷29號3樓 看門牌 |
1,380萬 含車位價 |
48.98坪 含車位9.99坪 |
28.2萬
含車位計算
|
9.01坪 | 3~3/12 | 4.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 |
大明路236巷19號3樓 看門牌 |
1,416萬 含車位價 |
49.43坪 含車位9.99坪 |
28.6萬
含車位計算
|
9.09坪 | 3~3/12 | 4.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 大明路236巷23號5樓 |
1,070萬 含車位價 |
38.40坪 含車位9.99坪 |
27.9萬
含車位計算
|
7.06坪 | 5~5/12 | 4.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 大明路236巷23號10樓 |
1,120萬 含車位價 |
49.88坪 含車位坪數 |
22.5萬
含車位計算
|
9.28坪 | 10~10/12 | 4.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 大明路236巷31號3樓 |
880萬 含車位價 |
38.30坪 含車位9.99坪 |
23.0萬
含車位計算
|
7.04坪 | 3~3/12 | 4.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
順富鑫涵玉 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
順富鑫涵玉 與周遭實價登錄價格走勢
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--順富鑫涵玉 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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