順富鑫涵玉
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成交
近6個月平均 32.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 32.8萬/坪 (113年06月)近五年最高 32.8萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市豐原區大明路236巷19號
- 坪數規劃 28.31~42.58 坪
- 總戶數約 75 戶
- 屋齡約 7 年
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順富鑫涵玉
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 大樓 | 大明路236巷25號11樓 |
1,275萬 含車位價 |
38.90坪 含車位9.99坪 |
32.8萬
含車位計算
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7.21坪 | 11~11/12 | 6.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 大明路236巷23號2樓 |
1,235萬 含車位價 |
39.58坪 含車位9.99坪 |
31.2萬
含車位計算
|
7.28坪 | 2~2/12 | 6.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 大明路236巷27號12樓 |
1,820萬 含車位價 |
62.56坪 含車位坪數 |
29.1萬
含車位計算
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11.50坪 | 12~12/12 | 5.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 大明路236巷19號6樓 |
1,350萬 含車位價 |
49.43坪 含車位9.99坪 |
27.3萬
含車位計算
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9.09坪 | 6~6/12 | 5.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 大明路236巷29號12樓 |
1,425萬 含車位價 |
48.99坪 含車位9.99坪 |
29.1萬
含車位計算
|
9.07坪 | 12~12/12 | 5.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 |
大明路236巷21號12樓 看門牌 |
1,760萬 含車位價 |
62.02坪 含車位19.98坪 |
28.4萬
含車位計算
|
11.40坪 | 12~12/12 | 5.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 |
大明路236巷29號6樓 看門牌 |
1,350萬 含車位價 |
48.98坪 含車位坪數 |
27.6萬
含車位計算
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9.01坪 | 6~6/12 | 5.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 |
大明路236巷29號11樓 看門牌 |
1,425萬 含車位價 |
48.98坪 含車位9.99坪 |
29.1萬
含車位計算
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9.01坪 | 11~11/12 | 5.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 大明路236巷27號7樓 |
1,450萬 含車位價 |
50.82坪 含車位9.99坪 |
28.5萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
9.40坪 | 7~7/12 | 5.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 |
大明路236巷31號8樓 看門牌 |
1,100萬 含車位價 |
38.30坪 含車位9.99坪 |
28.7萬
含車位計算
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7.04坪 | 8~8/12 | 5.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 |
大明路236巷25號2樓 看門牌 |
1,070萬 含車位價 |
39.64坪 含車位9.99坪 |
27.0萬
含車位計算
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7.35坪 | 2~2/12 | 5.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 車位 | 大明路236巷19號2樓等公共設施 |
130萬 |
0.00坪 |
備註：僅車位交易； |
1.89坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 大明路236巷31號9樓 |
1,044萬 含車位價 |
38.30坪 含車位坪數 |
27.3萬
含車位計算
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7.10坪 | 9~9/12 | 5.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 大明路236巷29號6樓 |
1,300萬 含車位價 |
48.98坪 含車位9.99坪 |
26.5萬
含車位計算
|
9.01坪 | 6~6/12 | 5.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 |
大明路236巷29號3樓 看門牌 |
1,380萬 含車位價 |
48.98坪 含車位9.99坪 |
28.2萬
含車位計算
|
9.01坪 | 3~3/12 | 4.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 |
大明路236巷19號3樓 看門牌 |
1,416萬 含車位價 |
49.43坪 含車位9.99坪 |
28.6萬
含車位計算
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9.09坪 | 3~3/12 | 4.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 大明路236巷23號5樓 |
1,070萬 含車位價 |
38.40坪 含車位9.99坪 |
27.9萬
含車位計算
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7.06坪 | 5~5/12 | 4.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 大明路236巷23號10樓 |
1,120萬 含車位價 |
49.88坪 含車位坪數 |
22.5萬
含車位計算
|
9.28坪 | 10~10/12 | 4.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 大明路236巷31號3樓 |
880萬 含車位價 |
38.30坪 含車位9.99坪 |
23.0萬
含車位計算
|
7.04坪 | 3~3/12 | 4.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
順富鑫涵玉 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
順富鑫涵玉 與周遭實價登錄價格走勢
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--順富鑫涵玉 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
順富鑫涵玉 社區資料
順富鑫涵玉 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運合作國小(未通車) | 約 796 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 合作國小附幼 | 約 571 公尺 |
| 豐原幼兒園社皮分班 | 約 769 公尺 | |
| 艾貝兒幼兒園 | 約 289 公尺 | |
| 三愛幼兒園 | 約 649 公尺 | |
| 丰原格林幼兒園 | 約 824 公尺 | |
| 小學 | 合作國小 | 約 619 公尺 |
| 中高級校 | 豐原高商 | 約 621 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 入出國及移民署台中市第二專勤隊 | 約 590 公尺 |
| 入出國及移民署台中市第二服務站 | 約 594 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 成功診所 | 約 335 公尺 |
| 廖勁直內科小兒科診所 | 約 831 公尺 | |
| 翔泰中醫診所 | 約 124 公尺 | |
| 德純中醫診所 | 約 168 公尺 | |
| 美雅中醫診所 | 約 290 公尺 | |
| 趙中醫診所 | 約 306 公尺 | |
| 久大中醫診所 | 約 496 公尺 | |
| 豐南大同中醫診所 | 約 564 公尺 | |
| 天心中醫醫院 | 約 590 公尺 | |
| 金生中醫診所 | 約 768 公尺 | |
| 聖惠方中醫診所 | 約 922 公尺 | |
| 清祥牙醫診所 | 約 213 公尺 | |
| 芳鄰牙醫診所 | 約 377 公尺 | |
| 旭品牙醫診所 | 約 458 公尺 | |
| 張恩維牙醫診所 | 約 470 公尺 | |
| 豐南牙醫診所 | 約 501 公尺 | |
| 白光牙醫診所 | 約 837 公尺 | |
| 長青牙醫診所 | 約 883 公尺 | |
| 晨光牙醫診所 | 約 902 公尺 | |
| 林余安耳鼻喉科診所 | 約 822 公尺 | |
| 蔡眼科診所 | 約 782 公尺 | |
| 豐壽診所 | 約 504 公尺 | |
| 仁德診所 | 約 806 公尺 | |
| 楊聰鎰診所 | 約 806 公尺 | |
| 如毅診所 | 約 864 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏豐功 | 約 188 公尺 |
| 丁丁連鎖藥妝豐原成功店 | 約 435 公尺 | |
| 啄木鳥藥局豐原店 | 約 603 公尺 | |
| 佑全保健藥妝豐原西勢店 | 約 156 公尺 | |
| 進安藥局 | 約 150 公尺 | |
| 豐原西勢藥局 | 約 156 公尺 | |
| 安效藥局 | 約 194 公尺 | |
| 合裕藥局 | 約 445 公尺 | |
| 維立藥局 | 約 602 公尺 | |
| 豐原啄木鳥藥局 | 約 603 公尺 | |
| 隔壁藥局 | 約 800 公尺 | |
| 阜康藥局 | 約 806 公尺 | |
| 永豐藥局 | 約 819 公尺 | |
| 安養看護 | 蒔進康復之家 | 約 549 公尺 |
| 微笑社區復健中心 | 約 641 公尺 | |
| 動物醫院 | 中山犬醫院 | 約 277 公尺 |
| 中泰動物醫院 | 約 384 公尺 | |
| 中泰家畜醫院 | 約 384 公尺 | |
| 品品動物醫院 | 約 546 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN京泰門市 | 約 191 公尺 |
| 7-ELEVEN長富 | 約 416 公尺 |
| 7-ELEVEN新豐寶門市 | 約 566 公尺 |
| 7-ELEVEN晉豐門市 | 約 588 公尺 |
| 7-ELEVEN豐社 | 約 749 公尺 |
| 7-ELEVEN新豐田門市 | 約 943 公尺 |
| OK豐原西勢店 | 約 136 公尺 |
| 全家豐原金大明店 | 約 408 公尺 |
| 全家豐原社興店 | 約 416 公尺 |
| 全家豐原中興店 | 約 429 公尺 |
| 全家豐原互助店 | 約 612 公尺 |
| 全家豐原豐南店 | 約 881 公尺 |
| 萊爾富豐原成興店 | 約 197 公尺 |
| 萊爾富豐原高商店 | 約 808 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心豐原成功店 | 約 225 公尺 |
| 美廉社豐原大明店 | 約 430 公尺 | |
| 3C書局 | 大同3C豐原中山門市 | 約 568 公尺 |
| 寵物店 | 森莯貓舍 | 約 207 公尺 |
| 凱恩斯車藝行 | 約 228 公尺 | |
| 文上商行 | 約 228 公尺 | |
| 拓帕斯貓舍 | 約 284 公尺 | |
| 雪炭貓舍 | 約 303 公尺 | |
| 阿不拉犬舍 | 約 455 公尺 | |
| 日升寵物大賣場 | 約 488 公尺 | |
| 友狗寵物沙龍店 | 約 493 公尺 | |
| 貓咪總動員館豐原館 | 約 574 公尺 | |
| 貓咪總動員館 | 約 574 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 社皮里市六用地地下停車場 | 約 547 公尺 |
| 西安停車場 | 約 758 公尺 |
| 廣兼停二平面停車場 | 約 768 公尺 |
| Times 台中豐原中山路停車場 | 約 590 公尺 |
| 嘟嘟房豐原中興站 | 約 826 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 社皮鄰里公園 | 約 389 公尺 |
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