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新光和園

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有33筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年06月 大樓 祥順路一段49號

1,250萬

含車位價

43.96坪

含車位8.00坪

28.4萬

含車位計算
6.47坪 1~1/12 11.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年06月 大樓 祥順路一段52號

1,397萬

含車位價

43.96坪

含車位8.00坪

31.8萬

含車位計算
6.47坪 1~1/12 11.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年06月 大樓

祥順路一段52號9樓之1

1,460萬

含車位價

43.96坪

含車位坪數

33.2萬

含車位計算
6.47坪 9~9/12 11.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年05月 大樓 祥順路一段48號12樓之2

1,310萬

含車位價

45.97坪

含車位6.98坪

28.5萬

含車位計算
6.75坪 12~12/12 11.1年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 大樓

祥順路一段52號12樓之3

1,350萬

含車位價

41.98坪

含車位8.00坪

32.2萬

含車位計算
6.19坪 12~12/12 10.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年02月 大樓 祥順路一段49號6樓之3

1,310萬

含車位價

41.96坪

含車位8.00坪

31.2萬

含車位計算
6.17坪 6~6/12 10.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年11月 大樓 祥順路一段49號5樓之1

1,350萬

含車位價

43.96坪

含車位坪數

30.7萬

含車位計算
6.47坪 5~5/12 10.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年08月 大樓

祥順路一段52號6樓之3

1,148萬

含車位價

41.93坪

含車位坪數

27.4萬

含車位計算
6.17坪 6~6/12 10.3年 2房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年08月 大樓 祥順路一段52號6樓之3

1,148萬

含車位價

41.96坪

含車位8.00坪

27.4萬

含車位計算
6.17坪 6~6/12 10.3年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年07月 大樓

祥順路一段52號11樓之3

1,230萬

含車位價

40.97坪

含車位6.99坪

30.0萬

含車位計算
6.05坪 11~11/12 10.3年 2房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年07月 大樓 祥順路一段53號10樓之3

960萬

含車位價

37.51坪

含車位坪數

25.6萬

含車位計算
5.50坪 10~10/12 10.3年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年06月 大樓

祥順路一段49號3樓之2

1,230萬

含車位價

44.06坪

含車位8.00坪

27.9萬

含車位計算
6.50坪 3~3/12 10.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年05月 大樓 祥順路一段48號5樓之2

1,950萬

含車位價

85.11坪

含車位8.00坪

22.9萬

含車位計算
12.52坪 5~5/12 10.1年 5房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年05月 大樓

祥順路一段48號5樓之2

1,950萬

含車位價

85.06坪

含車位8.00坪

22.9萬

含車位計算
12.52坪 5~5/12 10.1年 5房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年04月 大樓

祥順路一段48號8樓之3

1,000萬

含車位價

37.52坪

含車位8.00坪

26.7萬

含車位計算
5.50坪 8~8/12 10.0年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
111年11月 大樓 祥順路一段53號6樓之2

970萬

38.57坪

25.2萬

 5.68坪 6~6/12 9.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年10月 大樓 祥順路一段48號8樓之3

938萬

含車位價

37.51坪

含車位8.00坪

25.0萬

含車位計算
5.50坪 8~8/12 9.5年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年08月 大樓 祥順路一段53號11樓之2

1,150萬

含車位價

46.98坪

含車位坪數

24.5萬

含車位計算
6.89坪 11~11/12 9.3年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年11月 大樓

祥順路一段53號4樓之2

1,058萬

含車位價

45.54坪

含車位6.99坪

23.2萬

含車位計算
6.72坪 4~4/12 8.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
110年10月 大樓

祥順路一段53號5樓之1

1,050萬

含車位價

46.49坪

含車位8.00坪

22.6萬

含車位計算
6.84坪 5~5/12 8.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
1

新光和園 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

新光和園 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    新光和園 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

新光和園 社區資料

新光和園 照片 看 新光和園 所有照片 共 3 張圖片

台中市太平區祥順路一段48號

  • 完工日期：2013/3
  • 屋齡：約11年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 12 層 / 地下 2 層
  • 總戶數：139戶
  • 建設公司：明產建設
  • 坪數規劃：18.26~46.57坪
  • 管理方式：管理員
房屋代尋 房價諮詢

社區特色

周遭生活機能健全，採24小時全天候管理
學區：宜欣國小
醫院：台新醫院
公園：萬坪運動公園、環河自行車道
超市：楓康、全聯超市、家樂福、十甲新光黃昏市場採買超便利。
建築正對三十米祥順路，水岸第一排，交通往來暢行無阻。

周邊交通

開車：沿祥順路一段西向可銜接台中生活圈4號道路-樂業路匝道，開車1分鐘可達。

建築設計

基地位新光區段徵收區，雙面臨路，臨祥順路一段退縮7米，規劃雙塔式設計共2棟樓高12樓的大樓，1樓臨祥順路一段規劃門廳、車道與2戶店面，門廳挑高5.2米，車道寬6.2米，單一出入口。標準層2樓以上，每層6戶共用2部電梯、全3房格局，客廳朝南戶型可眺望廍子溪，擁有百米棟距與河岸景觀。
住家大門配備電子感應門鎖，廚具有奧地利進口緩衝五金配件，主臥衛浴配備單體馬桶、6合1暖風機，社區配備德國淨水系統、FTTB(Fiber To The Building)光纖系統。

公共設施

中庭、交誼廳、健身房、會議室多功能空間、廚餘冷藏區

新光和園 生活地圖

交通(0) 學校(3) 政府(0) 醫療(65) 超商(8) 購物(9) 停車場(2) 休閒娛樂(11)
設施類別 設施名稱 距離
幼教 小博士幼兒園 約 334 公尺
寶貝熊幼兒園 約 378 公尺
小學 中華國小 約 405 公尺
設施類別 設施名稱 距離
區域醫院 國軍台中總醫院附設民眾診療服務處 約 915 公尺
地區醫院 賢德醫院樹孝院區 約 728 公尺
賢德醫院 約 831 公尺
診所 佳恩聯合診所 約 642 公尺
蔡醫師小兒科診所 約 687 公尺
幼康小兒科診所 約 741 公尺
太極中醫診所 約 333 公尺
永生中醫診所 約 430 公尺
睿紳中醫診所 約 502 公尺
乾乙堂中醫診所 約 547 公尺
沐風中醫診所 約 684 公尺
大陵大中醫診所 約 685 公尺
太平和懿堂中醫診所 約 752 公尺
德光中醫診所 約 883 公尺
慶恩中醫診所 約 922 公尺
宥霖中醫診所 約 924 公尺
舜心診所 約 392 公尺
洪士明診所 約 709 公尺
太平新品牙醫診所 約 328 公尺
詹林牙醫診所 約 398 公尺
嘉品牙醫診所 約 407 公尺
聯合牙醫診所 約 550 公尺
豪美牙醫診所 約 571 公尺
李仁欽牙醫診所 約 694 公尺
錦正牙醫診所 約 721 公尺
中悅牙醫診所 約 740 公尺
馬益民牙醫診所 約 748 公尺
宜安牙醫診所 約 776 公尺
博亮牙醫診所 約 887 公尺
張力元皮膚科診所 約 327 公尺
朱志方皮膚科診所 約 764 公尺
羅耳鼻喉科診所 約 325 公尺
蔡其洪耳鼻喉科診所 約 336 公尺
黃健郎耳鼻喉科診所 約 731 公尺
健康診所 約 515 公尺
耀仁診所 約 748 公尺
安欣婦產科診所 約 688 公尺
劉玉麒婦產科診所 約 736 公尺
高秉麟眼科診所 約 762 公尺
聖光眼科診所 約 780 公尺
慶華診所 約 547 公尺
可安診所 約 549 公尺
藥局藥妝 屈臣氏新平 約 633 公尺
屈臣氏新平 約 633 公尺
杏一醫療用品太平院前店 約 913 公尺
長庚生物科技台中太平 約 740 公尺
中山德侑藥局 約 318 公尺
安心藥局 約 337 公尺
亞洲藥師連鎖大藥局 約 468 公尺
同安藥局 約 515 公尺
中美藥師藥局 約 559 公尺
太平中大藥局 約 642 公尺
衛民藥局 約 653 公尺
惠欣藥師藥局 約 688 公尺
劍橋藥局 約 688 公尺
和豐新藥局 約 733 公尺
玖裕藥局 約 774 公尺
八醫健保藥局 約 842 公尺
太平中山藥局 約 860 公尺
安養看護 慶沅社區復健中心 約 835 公尺
宜昌居家護理所 約 687 公尺
國軍臺中總醫院附設居家護理所 約 913 公尺
動物醫院 栗子動物醫院 約 323 公尺
莫動物醫院 約 691 公尺
旭冠動物醫院 約 709 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN鑫佳慶門市 約 365 公尺
7-ELEVEN尚晉門市 約 467 公尺
7-ELEVEN盛民興門市 約 740 公尺
7-ELEVEN宜昌門市 約 875 公尺
OK台中坪林店 約 319 公尺
OK台中宜欣店 約 627 公尺
OK台中軍醫門市 約 911 公尺
全家太平中華店 約 646 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 宜興黃昏市場 約 291 公尺
中山市場 約 571 公尺
宜欣市場 約 670 公尺
量販超市 全聯太平宜昌店 約 678 公尺
美廉社太平大源店 約 322 公尺
3C書局 燦坤3C太平店 約 414 公尺
寵物店 瑪奇朵寵物屋 約 709 公尺
萬達寵物事業股份有限公司台中太平分公司 約 724 公尺
街角貓舍 約 794 公尺
設施名稱 距離
新平立體停車場 約 735 公尺
嘟嘟房太平中山站 約 341 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 福德公園 約 157 公尺
八德公園 約 212 公尺
宜富公園 約 229 公尺
太平運動公園 約 252 公尺
豐年公園 約 313 公尺
吉祥公園 約 370 公尺
新坪公園 約 442 公尺
宜欣圓環公園 約 630 公尺
坪林森林公園 約 830 公尺
展演場所 台中市太平區坪林圖書館 約 1032 公尺
運動健身 Curves太平樹孝店 約 713 公尺

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