新光和園

台中市太平區祥順路一段48號

屋齡約 11 年 / 總戶數約 139 戶

新光和園 實價登錄

新光和園， 近五年內共有31筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年02月 大樓 祥順路一段49號6樓之3
1,310 萬
含車位價
41.96坪
含車位8.00坪
31.2萬
含車位計算
 6.17坪 6~6/12 10.8年 3房(室)2廳2衛
112年11月 大樓 祥順路一段49號5樓之1
1,350 萬
含車位價
43.96坪
含車位坪數
30.7萬
含車位計算
 6.47坪 5~5/12 10.7年 3房(室)2廳2衛
112年08月 大樓
1,148 萬
含車位價
41.93坪
含車位坪數
27.4萬
含車位計算
 6.17坪 6~6/12 10.3年 2房(室)2廳2衛
112年08月 大樓 祥順路一段52號6樓之3
1,148 萬
含車位價
41.96坪
含車位8.00坪
27.4萬
含車位計算
 6.17坪 6~6/12 10.3年 2房(室)2廳2衛
112年07月 大樓
1,230 萬
含車位價
40.97坪
含車位6.99坪
30.0萬
含車位計算
 6.05坪 11~11/12 10.3年 2房(室)2廳2衛
112年07月 大樓 祥順路一段53號10樓之3
960 萬
含車位價
37.51坪
含車位坪數
25.6萬
含車位計算
 5.50坪 10~10/12 10.3年 2房(室)2廳1衛
112年06月 大樓
1,230 萬
含車位價
44.06坪
含車位8.00坪
27.9萬
含車位計算
 6.50坪 3~3/12 9.8年 3房(室)2廳2衛
112年05月 大樓
1,950 萬
含車位價
85.06坪
含車位8.00坪
22.9萬
含車位計算
 12.52坪 5~5/12 10.1年 5房(室)2廳2衛
112年05月 大樓 祥順路一段48號5樓之2
1,950 萬
含車位價
85.11坪
含車位8.00坪
22.9萬
含車位計算
 12.52坪 5~5/12 10.1年 5房(室)2廳2衛
112年04月 大樓
1,000 萬
含車位價
37.52坪
含車位8.00坪
26.7萬
含車位計算
 5.50坪 8~8/12 9.7年 2房(室)2廳1衛
111年11月 大樓 祥順路一段53號6樓之2
970 萬
38.57坪
25.2萬
 5.68坪 6~6/12 9.6年 3房(室)2廳2衛
111年10月 大樓 祥順路一段48號8樓之3
938 萬
含車位價
37.51坪
含車位8.00坪
25.0萬
含車位計算
 5.50坪 8~8/12 9.5年 2房(室)2廳1衛
111年08月 大樓 祥順路一段53號11樓之2
1,150 萬
含車位價
46.98坪
含車位坪數
24.5萬
含車位計算
 6.89坪 11~11/12 9.3年 2房(室)2廳2衛
110年11月 大樓
1,058 萬
含車位價
45.54坪
含車位6.99坪
23.2萬
含車位計算
 6.72坪 4~4/12 8.6年 3房(室)2廳2衛
110年10月 大樓
1,050 萬
含車位價
46.49坪
含車位8.00坪
22.6萬
含車位計算
 6.84坪 5~5/12 8.5年 3房(室)2廳2衛
110年09月 大樓 祥順路一段49號12樓之2
1,040 萬
含車位120萬
44.65坪
含車位8.00坪
25.1萬
已扣除車位
 6.56坪 12~12/12 8.4年 3房(室)2廳2衛
110年09月 大樓 祥順路一段49號4樓之3
965 萬
含車位價
41.96坪
含車位坪數
23.0萬
含車位計算
 6.17坪 4~4/12 8.4年 0房(室)0廳0衛
110年07月 大樓 祥順路一段53號2樓之1
942 萬
含車位價
46.49坪
含車位8.00坪
20.3萬
含車位計算
 6.84坪 2~2/12 8.3年 3房(室)2廳2衛
110年07月 大樓 祥順路一段49號8樓之2
600 萬
含車位價
44.06坪
含車位8.00坪
13.6萬
含車位計算
 6.50坪 8~8/12 8.3年 3房(室)1廳2衛
110年05月 大樓
917 萬
含車位價
44.52坪
含車位8.00坪
20.6萬
含車位計算
 6.53坪 11~11/12 8.1年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

台中市太平區祥順路一段48號

完工日期 2013/3 屋齡 約11年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 12 層 / 地下 2 層
總戶數 139戶 建設公司 明產建設
坪數規劃 18.26~46.57坪 管理方式 管理員

社區特色

周遭生活機能健全，採24小時全天候管理
學區：宜欣國小
醫院：台新醫院
公園：萬坪運動公園、環河自行車道
超市：楓康、全聯超市、家樂福、十甲新光黃昏市場採買超便利。
建築正對三十米祥順路，水岸第一排，交通往來暢行無阻。

周邊交通

開車：沿祥順路一段西向可銜接台中生活圈4號道路-樂業路匝道，開車1分鐘可達。

建築設計

基地位新光區段徵收區，雙面臨路，臨祥順路一段退縮7米，規劃雙塔式設計共2棟樓高12樓的大樓，1樓臨祥順路一段規劃門廳、車道與2戶店面，門廳挑高5.2米，車道寬6.2米，單一出入口。標準層2樓以上，每層6戶共用2部電梯、全3房格局，客廳朝南戶型可眺望廍子溪，擁有百米棟距與河岸景觀。
住家大門配備電子感應門鎖，廚具有奧地利進口緩衝五金配件，主臥衛浴配備單體馬桶、6合1暖風機，社區配備德國淨水系統、FTTB(Fiber To The Building)光纖系統。

公共設施

中庭、交誼廳、健身房、會議室多功能空間、廚餘冷藏區