新光和園

台中市太平區祥順路一段

屋齡約 7 年 / 總戶數約 139 戶

新光和園 實價登錄

新光和園, 近五年內共有37筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
109年08月 電梯大樓 太平區祥順路一段31~60號
630 萬
29.52坪
21.3萬
4.33坪 2~2/12 7.3年 3房(室)1廳1衛
109年06月 電梯大樓 太平區祥順路一段31~60號
635 萬
含車位價
36.51坪
含車位6.99坪
17.4萬
含車位計算
5.36坪 6~6/12 7.2年 3房(室)2廳1衛
109年06月 電梯大樓 太平區祥順路一段31~60號
635 萬
含車位價
36.51坪
含車位6.99坪
17.4萬
含車位計算
5.36坪 6~6/12 7.2年 3房(室)2廳1衛
109年06月 電梯大樓 太平區祥順路一段31~60號
760 萬
含車位價
44.65坪
含車位坪數
17.0萬
含車位計算
6.56坪 11~11/12 7.2年 3房(室)2廳2衛
109年05月 電梯大樓 太平區祥順路一段31~60號
760 萬
含車位價
44.06坪
含車位坪數
17.3萬
含車位計算
6.50坪 5~5/12 7.2年 3房(室)2廳2衛
109年05月 電梯大樓 太平區祥順路一段31~60號
800 萬
含車位價
46.57坪
含車位8.00坪
17.2萬
含車位計算
6.85坪 2~2/12 7.1年 3房(室)1廳2衛
108年11月 電梯大樓 太平區祥順路一段31~60號
720 萬
含車位價
40.97坪
含車位坪數
17.6萬
含車位計算
6.05坪 11~11/12 6.6年 2房(室)2廳2衛
108年08月 電梯大樓 太平區祥順路一段31~60號
738 萬
含車位價
41.96坪
含車位坪數
17.6萬
含車位計算
6.17坪 10~12/12 6.4年 3房(室)2廳2衛
108年08月 電梯大樓 太平區祥順路一段31~60號
728 萬
含車位價
43.96坪
含車位坪數
16.6萬
含車位計算
6.47坪 1~1/12 6.4年 4房(室)2廳2衛
108年08月 電梯大樓 太平區祥順路一段31~60號
785 萬
含車位130萬
46.49坪
含車位8.00坪
17.0萬
已扣除車位
6.84坪 3~3/12 6.3年 3房(室)2廳2衛
108年03月 電梯大樓 太平區祥順路一段31~60號
701 萬
含車位價
40.95坪
含車位坪數
17.1萬
含車位計算
6.04坪 5~5/12 6.2年 3房(室)2廳2衛
108年03月 電梯大樓 太平區祥順路一段31~60號
730 萬
含車位價
46.90坪
含車位8.00坪
15.6萬
含車位計算
6.89坪 12~12/12 5.9年 3房(室)2廳2衛
108年01月 電梯大樓 太平區祥順路一段31~60號
688 萬
含車位120萬
41.96坪
含車位8.00坪
16.7萬
已扣除車位
6.17坪 7~7/12 5.8年 2房(室)2廳2衛
107年12月 電梯大樓 太平區祥順路一段31~60號
660 萬
33.99坪
19.4萬
5.02坪 12~12/12 5.7年 3房(室)2廳2衛
107年12月 電梯大樓 太平區祥順路一段31~60號
608 萬
含車位100萬
37.51坪
含車位8.00坪
17.2萬
已扣除車位
5.50坪 5~5/12 5.7年 3房(室)2廳1衛
107年11月 電梯大樓 太平區祥順路一段31~60號
780 萬
含車位價
40.95坪
含車位6.99坪
19.1萬
含車位計算
6.03坪 3~3/12 5.6年 3房(室)2廳2衛
107年09月 電梯大樓 太平區祥順路一段31~60號
808 萬
含車位100萬
46.49坪
含車位8.00坪
18.4萬
已扣除車位
6.84坪 6~6/12 5.4年 3房(室)2廳2衛
107年08月 電梯大樓 太平區祥順路一段31~60號
690 萬
含車位價
44.52坪
含車位坪數
15.5萬
含車位計算
6.53坪 12~12/12 5.3年 3房(室)2廳2衛
107年04月 電梯大樓 太平區祥順路一段31~60號
625 萬
含車位價
37.51坪
含車位8.00坪
16.7萬
含車位計算
5.50坪 10~10/12 5.0年 3房(室)2廳1衛
107年04月 電梯大樓 太平區祥順路一段31~60號
1,175 萬
含車位價
85.01坪
含車位坪數
13.8萬
含車位計算
備註:二戶打通
12.52坪 5~5/12 5.0年 5房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

台中市太平區祥順路一段

完工日期 2013/3 屋齡 約7年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 12 層 / 地下 2 層
總戶數 139戶 建設公司 明產建設
坪數規劃 29~39坪 管理方式 管理員

社區特色

周遭生活機能健全,採24小時全天候管理
學區:宜欣國小
醫院:台新醫院
公園:萬坪運動公園、環河自行車道
超市:楓康、全聯超市、家樂福、十甲新光黃昏市場採買超便利。
建築正對三十米祥順路,水岸第一排,交通往來暢行無阻。

周邊交通

開車:沿祥順路一段西向可銜接台中生活圈4號道路-樂業路匝道,開車1分鐘可達。

建築設計

基地位新光區段徵收區,雙面臨路,臨祥順路一段退縮7米,規劃雙塔式設計共2棟樓高12樓的大樓,1樓臨祥順路一段規劃門廳、車道與2戶店面,門廳挑高5.2米,車道寬6.2米,單一出入口。標準層2樓以上,每層6戶共用2部電梯、全3房格局,客廳朝南戶型可眺望廍子溪,擁有百米棟距與河岸景觀。
住家大門配備電子感應門鎖,廚具有奧地利進口緩衝五金配件,主臥衛浴配備單體馬桶、6合1暖風機,社區配備德國淨水系統、FTTB(Fiber To The Building)光纖系統。

公共設施

中庭、交誼廳、健身房、會議室多功能空間、廚餘冷藏區