社區特色
黎明路永春東路口.挑高設計.超大使用空間.屋況新.格局方正
周邊交通
近永春東路.中彰出口. 近文心南路捷運站綠線.中投公路.中山高五權西路交流道.出入方便
公共設施
24小時管理.中庭花園.交誼廳.會客室.圖書館.健身房.空中花園.視聽中心.公設健全.管理嚴謹
文心豐樂
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成交
近1年平均 39.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 40.6萬/坪 (113年10月)近五年最高 40.6萬/坪 (113年10月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市南屯區永春東路1018號
- 坪數規劃 17.83~44.66 坪
- 總戶數約 190 戶
- 屋齡約 18 年
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文心豐樂
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有34筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 大樓 | 永春東路1018號12樓之17 |
1,250萬 |
30.81坪 |
40.6萬 備註：夾層； |
3.59坪 | 12~12/13 | 17.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 永春東路1018號13樓之11 |
1,362萬 含車位價 |
34.76坪 含車位3.99坪 |
39.2萬
含車位計算
|
3.58坪 | 13~13/13 | 16.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 永春東路1018號4樓之12 |
760萬 |
19.88坪 |
38.2萬 |
2.32坪 | 4~4/13 | 16.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓/辦公 | 永春東路1030號 |
1,380萬 |
28.04坪 |
49.2萬 |
3.26坪 | 1~1/13 | 16.1年 | 1房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 |
永春東路1018號2樓之16 看門牌 |
980萬 含車位價 |
33.07坪 含車位3.99坪 |
29.6萬
含車位計算
|
3.38坪 | 2~2/13 | 16.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 |
永春東路1018號4樓之6 看門牌 |
660萬 |
17.47坪 |
37.8萬 |
2.03坪 | 4~4/13 | 16.0年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 永春東路1018號8樓之17 |
1,100萬 含車位價 |
34.80坪 含車位坪數 |
31.6萬
含車位計算
|
3.59坪 | 8~8/13 | 15.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 永春東路1018之1號 |
825萬 含車位價 |
25.32坪 含車位7.49坪 |
32.6萬
含車位計算
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2.07坪 | 1~1/13 | 15.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 永春東路1018號12樓之7 |
1,300萬 含車位價 |
38.52坪 含車位3.99坪 |
33.8萬
含車位計算
備註：陽台外推；夾層； |
4.02坪 | 12~12/13 | 15.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 永春東路1018號2樓之3 |
919萬 含車位價 |
27.31坪 含車位坪數 |
33.7萬
含車位計算
|
2.71坪 | 2~2/13 | 15.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 |
永春東路1018號12樓之15 看門牌 |
1,068萬 含車位價 |
34.56坪 含車位3.99坪 |
30.9萬
含車位計算
|
3.55坪 | 12~12/13 | 15.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 永春東路1018號12樓之6 |
569萬 |
17.48坪 |
32.6萬 |
2.03坪 | 12~12/13 | 14.8年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 |
永春東路1018號4樓之3 看門牌 |
730萬 |
22.38坪 |
32.6萬 |
2.61坪 | 4~4/13 | 14.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 永春東路1018號5樓之6 |
710萬 含車位價 |
22.97坪 含車位3.99坪 |
30.9萬
含車位計算
備註：夾層； |
2.21坪 | 5~5/13 | 14.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 永春東路1018號9樓之1 |
623萬 |
19.23坪 |
32.4萬 |
2.24坪 | 9~9/13 | 14.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 永春東路1018號2樓之11 |
910萬 |
36.90坪 |
24.7萬 |
4.29坪 | 2~2/13 | 14.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 永春東路1018號12樓之13 |
950萬 含車位價 |
38.28坪 含車位7.49坪 |
24.8萬
含車位計算
|
3.58坪 | 12~12/13 | 14.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 永春東路1018號12樓之11 |
1,158萬 含車位價 |
43.72坪 含車位坪數 |
26.5萬
含車位計算
|
4.22坪 | 12~12/13 | 14.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 永春東路1018號10樓之17 |
550萬 含車位價 |
45.79坪 含車位14.98坪 |
12.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.59坪 | 10~10/13 | 13.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 永春東路1018號8樓之11 |
1,150萬 含車位價 |
43.72坪 含車位7.49坪 |
26.3萬
含車位計算
|
4.22坪 | 8~8/13 | 13.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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文心豐樂 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
文心豐樂 與周遭實價登錄價格走勢
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--文心豐樂 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
