社區特色
本社區位於南屯路向心南路口，社區設計挑高夾層，增值使用空間，樓下為台中三信商業銀行，近南屯市場，屋況佳，詢問度高有公車路線，郵局.星巴克.距文心路200公尺.捷運綠線旁
周邊交通
南屯路VS向心南路口/五權西路交流道/文心路捷運
建築設計
古典簡約風設計
公共設施
中庭花園.交誼廳
文心豐華
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成交
近2年平均 32.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 33.5萬/坪 (113年10月)近五年最高 35.9萬/坪 (112年12月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,588 ~ 1,588 萬看詳細資訊 › -
台中市南屯區南屯路二段428號
- 坪數規劃 29.33~41.76 坪
- 總戶數約 58 戶
- 屋齡約 18 年
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文心豐華 待售及鄰近房屋推薦
文心豐華
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有10筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 大樓 | 南屯路二段420號12樓之5 |
1,438萬 含車位價 |
42.87坪 含車位9.50坪 |
33.5萬
含車位計算
備註：夾層； |
4.20坪 | 12~12/12 | 17.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 南屯路二段420號6樓之1 |
1,250萬 含車位價 |
34.84坪 含車位4.71坪 |
35.9萬
含車位計算
|
3.37坪 | 6~6/12 | 16.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 南屯路二段420號7樓之6 |
1,118萬 含車位價 |
36.99坪 含車位4.71坪 |
30.2萬
含車位計算
|
3.84坪 | 7~7/12 | 16.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 南屯路二段420號3樓之2 |
1,070萬 |
32.68坪 |
32.7萬 備註：夾層；其他增建； |
3.84坪 | 3~3/12 | 16.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 南屯路二段420號7樓之6 |
1,118萬 含車位價 |
36.99坪 含車位坪數 |
30.2萬
含車位計算
|
3.84坪 | 7~7/12 | 16.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 南屯路二段420號11樓之6 |
1,090萬 含車位價 |
36.99坪 含車位4.71坪 |
29.5萬
含車位計算
備註：夾層； |
3.84坪 | 11~11/12 | 15.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 南屯路二段420號10樓之6 |
892萬 含車位價 |
37.05坪 含車位坪數 |
24.1萬
含車位計算
備註：夾層; |
4.03坪 | 10~10/12 | 13.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 |
南屯路二段420號11樓之2 看門牌 |
950萬 含車位價 |
42.11坪 含車位9.43坪 |
22.6萬
含車位計算
|
3.84坪 | 11~11/12 | 13.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 南屯路二段420號10樓之6 |
830萬 含車位價 |
37.05坪 含車位坪數 |
22.4萬
含車位計算
備註：夾層; |
4.03坪 | 10~10/12 | 13.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 |
南屯路二段420號8樓之2 看門牌 |
910萬 含車位價 |
37.34坪 含車位4.71坪 |
24.4萬
含車位計算
|
3.70坪 | 8~8/12 | 13.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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文心豐華 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
文心豐華 與周遭實價登錄價格走勢
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--文心豐華 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
