社區特色
捷運綠線黃金地段，百萬豪華裝潢，名師規劃 近公益、大墩商圈
公共設施
室內至室外有無障礙設施之坡道或通路、花園,媽媽教室,撞球室
文心尊龍
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成交
近1年平均 29.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 26.6萬/坪 (113年12月)近五年最高 32.9萬/坪 (113年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 5 筆總價 1,698 ~ 2,680 萬看詳細資訊 › -
台中市南屯區文心路一段382號
- 坪數規劃 27.19~63.23 坪
- 總戶數約 173 戶
- 屋齡約 31 年
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文心尊龍 待售房屋
文心尊龍，共有 5 筆待售房屋
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文心尊龍
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有24筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓 |
大墩十二街311號3樓之1 看門牌 |
1,670萬 含車位價 |
62.85坪 含車位坪數 |
26.6萬
含車位計算
|
4.47坪 | 3~3/24 | 30.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 |
大墩十二街311號10樓之3 看門牌 |
1,658萬 含車位價 |
50.36坪 含車位4.72坪 |
32.9萬
含車位計算
|
3.56坪 | 10~10/24 | 29.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
大墩十二街311號12樓之1 看門牌 |
1,788萬 含車位價 |
62.53坪 含車位坪數 |
28.6萬
含車位計算
|
4.47坪 | 12~12/24 | 29.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 大墩十二街311號14樓之1 |
1,815萬 含車位價 |
62.53坪 含車位坪數 |
29.0萬
含車位計算
|
4.47坪 | 14~14/24 | 29.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
大墩十二街305號8樓之3 看門牌 |
1,588萬 含車位價 |
54.38坪 含車位坪數 |
29.2萬
含車位計算
|
3.76坪 | 8~8/20 | 29.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 大墩十二街305號4樓之2 |
1,500萬 含車位價 |
49.24坪 含車位坪數 |
30.5萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
3.50坪 | 4~4/20 | 29.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 大墩十二街311號3樓之1 |
1,338萬 含車位價 |
62.85坪 含車位坪數 |
21.3萬
含車位計算
備註：露台陽臺外推；其他增建； |
4.47坪 | 3~3/24 | 29.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 大墩十二街305號4樓之2 |
1,070萬 含車位價 |
49.24坪 含車位坪數 |
21.7萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
3.50坪 | 4~4/20 | 29.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 |
大墩十二街311號13樓之3 看門牌 |
1,300萬 含車位價 |
48.02坪 含車位坪數 |
27.1萬
含車位計算
|
3.43坪 | 13~13/24 | 28.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 |
大墩十二街311號22樓之1 看門牌 |
1,688萬 含車位價 |
63.24坪 含車位坪數 |
26.7萬
含車位計算
|
4.53坪 | 22~22/24 | 28.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 大墩十二街305號17樓之1 |
1,250萬 含車位價 |
51.84坪 含車位坪數 |
24.1萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費；陽臺外推； |
3.69坪 | 17~17/20 | 28.1年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 大墩十二街311號18樓之3 |
1,138萬 含車位價 |
47.97坪 含車位2.38坪 |
23.7萬
含車位計算
|
3.43坪 | 18~18/24 | 27.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 大墩十二街311號10樓之4 |
1,275萬 含車位價 |
50.30坪 含車位坪數 |
25.4萬
含車位計算
|
3.62坪 | 10~10/24 | 27.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 大墩十二街311號4樓之4 |
1,000萬 |
45.58坪 |
21.9萬 |
3.30坪 | 4~4/24 | 27.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 大墩十二街311號11樓之1 |
1,498萬 含車位價 |
62.53坪 含車位坪數 |
24.0萬
含車位計算
|
4.47坪 | 11~11/24 | 27.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 |
大墩十二街305號19樓之1 看門牌 |
1,130萬 |
47.64坪 |
23.7萬 |
3.37坪 | 19~19/20 | 27.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 大墩十二街311號5樓之3 |
1,080萬 含車位價 |
48.02坪 含車位坪數 |
22.5萬
含車位計算
|
3.43坪 | 5~5/24 | 27.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 大墩十二街305號15樓之4 |
1,200萬 含車位價 |
54.12坪 含車位坪數 |
22.2萬
含車位計算
|
3.75坪 | 15~15/20 | 26.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 大墩十二街311號15樓之2 |
1,366萬 含車位價 |
62.61坪 含車位坪數 |
21.8萬
含車位計算
|
4.47坪 | 15~15/24 | 26.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 大墩十二街311號24樓之2 |
1,400萬 含車位價 |
61.77坪 含車位坪數 |
22.7萬
含車位計算
|
4.40坪 | 24~24/24 | 26.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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文心尊龍 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
文心尊龍 與周遭實價登錄價格走勢
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--文心尊龍 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
