公共設施
接待大廳、曬被區
精銳博
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成交
近6個月平均 45.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 47.2萬/坪 (113年07月)近五年最高 53.2萬/坪 (112年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 3,980 ~ 3,980 萬看詳細資訊 › -
台中市南屯區龍富十路100號
- 坪數規劃 50~100 坪
- 總戶數約 152 戶
- 屋齡約 7 年
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精銳博 待售及鄰近房屋推薦
精銳博
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有60筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 | 龍富十路100號10樓之3 |
3,268萬 含車位價 |
69.25坪 含車位20.07坪 |
47.2萬
含車位計算
|
15.32坪 | 10~10/20 | 6.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
龍富十路102號15樓之1 看門牌 |
3,250萬 含車位價 |
72.00坪 含車位20.07坪 |
45.1萬
含車位計算
|
15.91坪 | 15~15/20 | 6.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 龍富十路102號7樓之2 |
3,250萬 含車位價 |
71.68坪 含車位20.07坪 |
45.3萬
含車位計算
|
15.84坪 | 7~7/20 | 6.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 龍富十路102號16樓之1 |
3,300萬 含車位價 |
72.00坪 含車位20.07坪 |
45.8萬
含車位計算
|
15.91坪 | 16~16/20 | 6.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 |
龍富十路100號3樓之2 看門牌 |
3,230萬 含車位價 |
71.68坪 含車位20.07坪 |
45.1萬
含車位計算
|
15.84坪 | 3~3/20 | 6.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 龍富十路100號16樓之3 |
3,300萬 含車位價 |
69.25坪 含車位20.07坪 |
47.7萬
含車位計算
|
15.32坪 | 16~16/20 | 6.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 龍富十路100號18樓之3 |
2,850萬 含車位價 |
69.25坪 含車位20.07坪 |
41.2萬
含車位計算
|
15.32坪 | 18~18/20 | 5.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 |
龍富十路100號17樓之2 看門牌 |
3,050萬 含車位300萬 |
71.73坪 含車位20.07坪 |
53.2萬
已扣除車位
|
15.86坪 | 17~17/20 | 5.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 |
龍富十路100號2樓之1 看門牌 |
2,980萬 含車位價 |
72.00坪 含車位坪數 |
41.4萬
含車位計算
|
15.91坪 | 2~2/20 | 5.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 龍富十路100號18樓之1 |
2,360萬 含車位價 |
72.00坪 含車位坪數 |
32.8萬
含車位計算
|
15.91坪 | 18~18/20 | 5.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 車位 | 龍富十路100號2樓之1等公共設施 |
188萬 |
0.00坪 |
備註：僅車位交易； |
2.26坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 龍富十路102號18樓之3 |
2,760萬 含車位價 |
69.19坪 含車位20.07坪 |
39.9萬
含車位計算
|
15.29坪 | 18~18/20 | 4.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 龍富十路102號3樓之2 |
2,580萬 含車位價 |
71.68坪 含車位20.07坪 |
36.0萬
含車位計算
|
15.84坪 | 3~3/20 | 4.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 龍富十路102號19樓之2 |
2,500萬 含車位價 |
71.68坪 含車位20.07坪 |
34.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
15.84坪 | 19~19/20 | 4.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 龍富十路102號6樓之2 |
2,720萬 含車位240萬 |
71.68坪 含車位20.07坪 |
48.1萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
15.84坪 | 6~6/20 | 4.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 龍富十路102號13樓之5 |
2,838萬 含車位價 |
70.29坪 含車位20.07坪 |
40.4萬
含車位計算
|
15.53坪 | 13~13/20 | 4.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 龍富十路100號18樓之3 |
2,380萬 含車位價 |
69.25坪 含車位20.07坪 |
34.4萬
含車位計算
|
15.32坪 | 18~18/20 | 4.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 龍富十路102號7樓之3 |
2,300萬 含車位價 |
59.15坪 含車位10.04坪 |
38.9萬
含車位計算
|
13.03坪 | 7~7/20 | 4.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 車位 | 龍富十路100號2樓之1等公共設施 |
160萬 |
10.04坪 |
備註：僅車位交易； |
2.26坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 龍富十路100號18樓之3 |
2,200萬 含車位價 |
69.25坪 含車位20.07坪 |
31.8萬
含車位計算
|
15.32坪 | 18~18/20 | 4.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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精銳博 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
精銳博 與周遭實價登錄價格走勢
-
--精銳博 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
精銳博 社區資料
精銳博 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 精彩幼兒園 | 約 380 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 順和堂中醫診所 | 約 939 公尺 |
| 佳楊診所 | 約 923 公尺 | |
| 安養看護 | 豐馥居家護理所 | 約 827 公尺 |
| 動物醫院 | 傳騏動物醫院 | 約 540 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN詠豐門市 | 約 674 公尺 |
| 全家台中龍富店 | 約 505 公尺 |
| 萊爾富台中永春店 | 約 440 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 寵物店 | 毛孩寵物生活館 | 約 396 公尺 |
| 藍星貓坊 | 約 462 公尺 | |
| 旺貓巷有限公司 | 約 545 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 台中市高鐵新市鎮生態公園 | 約 335 公尺 |
| 月牙灣公園 | 約 748 公尺 | |
| 河濱公園 | 約 810 公尺 | |
| 文昌兒童公園 | 約 837 公尺 |
