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精銳博
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成交
近6個月平均 46.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 45.8萬/坪 (113年03月)近五年最高 53.2萬/坪 (112年07月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市南屯區龍富十路100號
- 坪數規劃 50~100 坪
- 總戶數約 152 戶
- 屋齡約 7 年
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精銳博
實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 大樓 | 新富五街【聖揚樂晴空】5樓C戶 |
1,560萬 含車位價 |
38.74坪 含車位坪數 |
40.3萬
含車位計算
|
0.00坪 | 5~5/12 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 新富五街 A6棟-6F |
2,895萬 含車位440萬 |
66.90坪 含車位19.21坪 |
51.5萬
已扣除車位
|
17.86坪 | 6~6/12 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 新富五街 A5棟-5F |
2,810萬 含車位420萬 |
66.90坪 含車位19.21坪 |
50.1萬
已扣除車位
|
17.86坪 | 5~5/12 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 新富五街 A9棟-9F |
2,888萬 含車位420萬 |
66.90坪 含車位19.21坪 |
51.8萬
已扣除車位
|
17.86坪 | 9~9/12 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 新富五街 B6棟-6F |
2,900萬 含車位400萬 |
66.97坪 含車位19.21坪 |
52.4萬
已扣除車位
|
17.89坪 | 6~6/12 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 龍富十一街28號4樓之1 |
2,180萬 含車位價 |
51.43坪 含車位坪數 |
42.4萬
含車位計算
|
14.66坪 | 4~4/9 | 3.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 龍富十二街9號2樓之2 |
1,200萬 含車位價 |
39.91坪 含車位6.48坪 |
30.1萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.65坪 | 2~2/11 | 5.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 龍富十二街7號5樓之2 |
1,666萬 含車位價 |
40.11坪 含車位7.05坪 |
41.5萬
含車位計算
|
8.52坪 | 5~5/11 | 5.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 新富五街 A12棟-12F |
2,895萬 含車位440萬 |
66.90坪 含車位19.21坪 |
51.5萬
已扣除車位
|
17.86坪 | 12~12/12 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 新富五街 B2棟-2F |
2,496萬 含車位200萬 |
57.37坪 含車位9.61坪 |
48.1萬
已扣除車位
|
17.89坪 | 2~2/12 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 龍富十路102號16樓之1 |
3,300萬 含車位價 |
72.00坪 含車位20.07坪 |
45.8萬
含車位計算
|
15.91坪 | 16~16/20 | 6.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 龍富路三段556號9樓 |
3,182萬 含車位214萬 |
59.92坪 含車位9.65坪 |
59.1萬
已扣除車位
|
11.78坪 | 9~9/14 | 1.1年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 新富五街 D10棟-10F |
2,200萬 含車位220萬 |
47.32坪 含車位9.61坪 |
52.5萬
已扣除車位
|
14.12坪 | 10~10/12 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 新富五街 C7棟-7F |
2,155萬 含車位210萬 |
47.40坪 含車位9.61坪 |
51.5萬
已扣除車位
|
14.16坪 | 7~7/12 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 新富五街 C5棟-5F |
2,160萬 含車位220萬 |
47.40坪 含車位9.61坪 |
51.3萬
已扣除車位
|
14.16坪 | 5~5/12 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 新富五街 B9棟-9F |
3,048萬 含車位600萬 |
76.64坪 含車位28.88坪 |
51.3萬
已扣除車位
|
17.89坪 | 9~9/12 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 新富五街 A11棟-11F |
2,900萬 含車位400萬 |
66.90坪 含車位19.21坪 |
52.4萬
已扣除車位
|
17.86坪 | 11~11/12 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 新富五街 C11棟-11F |
2,200萬 含車位210萬 |
47.40坪 含車位9.61坪 |
52.7萬
已扣除車位
|
14.16坪 | 11~11/12 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 新富五街 C2棟-2F |
2,060萬 含車位210萬 |
47.40坪 含車位9.61坪 |
49.0萬
已扣除車位
|
14.16坪 | 2~2/12 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 龍富十二街11號8樓之7 |
1,665萬 含車位價 |
42.37坪 含車位7.05坪 |
39.3萬
含車位計算
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9.11坪 | 8~8/11 | 5.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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精銳博 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
精銳博 與周遭實價登錄價格走勢
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--精銳博 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
精銳博 社區資料
精銳博 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 精彩幼兒園 | 約 380 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 順和堂中醫診所 | 約 939 公尺 |
| 佳楊診所 | 約 923 公尺 | |
| 安養看護 | 豐馥居家護理所 | 約 827 公尺 |
| 動物醫院 | 傳騏動物醫院 | 約 540 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN詠豐門市 | 約 674 公尺 |
| 全家台中龍富店 | 約 505 公尺 |
| 萊爾富台中永春店 | 約 440 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 寵物店 | 毛孩寵物生活館 | 約 396 公尺 |
| 藍星貓坊 | 約 462 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 台中市高鐵新市鎮生態公園 | 約 335 公尺 |
| 月牙灣公園 | 約 748 公尺 | |
| 河濱公園 | 約 810 公尺 | |
| 文昌兒童公園 | 約 837 公尺 |
