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樹禾院(大樓)
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成交
近6個月平均 49.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 48.9萬/坪 (113年10月)近五年最高 53.2萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 10 筆總價 2,158 ~ 2,288 萬看詳細資訊 › -
台中市南屯區益豐路四段85號
- 坪數規劃 70.13~76.37 坪
- 總戶數約 106 戶
- 屋齡約 7 年
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樹禾院(大樓) 待售房屋
樹禾院(大樓)，共有 10 筆待售房屋
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台中市南屯區龍富十二街3房(室)2廳2衛 44.08坪含車位單價計算請洽業務
樹禾院(大樓)
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有68筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 華廈 |
龍富十二街62號8樓之2 看門牌 |
2,168萬 含車位價 |
44.32坪 含車位9.82坪 |
48.9萬
含車位計算
|
7.34坪 | 8~8/9 | 6.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年10月 | 華廈 | 龍富十二街62號8樓之2 |
2,168萬 含車位價 |
44.36坪 含車位9.82坪 |
48.9萬
含車位計算
|
7.35坪 | 8~8/9 | 6.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 華廈 | 益豐路四段85號10樓之7 |
2,028萬 含車位價 |
40.58坪 含車位7.48坪 |
50.0萬
含車位計算
|
6.46坪 | 10~10/10 | 6.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 | 益豐路四段85號2樓之5 |
2,138萬 含車位價 |
41.84坪 含車位7.48坪 |
51.1萬
含車位計算
|
6.70坪 | 2~2/10 | 6.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 龍富十二街62號5樓之7 |
2,116萬 含車位200萬 |
45.84坪 含車位9.82坪 |
53.2萬
已扣除車位
|
7.65坪 | 5~5/9 | 6.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 益豐路四段85號8樓之7 |
2,068萬 含車位價 |
41.26坪 含車位8.16坪 |
50.1萬
含車位計算
|
6.46坪 | 8~8/10 | 6.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 益豐路四段85號3樓之3 |
1,800萬 含車位價 |
44.10坪 含車位坪數 |
40.8萬
含車位計算
|
7.00坪 | 3~3/10 | 6.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 龍富十二街62號4樓之2 |
1,950萬 含車位價 |
44.37坪 含車位9.82坪 |
44.0萬
含車位計算
|
7.35坪 | 4~4/9 | 5.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 龍富十三街3之23號 |
3,900萬 含車位價 |
98.98坪 含車位19.63坪 |
39.4萬
含車位計算
|
40.78坪 | -1~3/9 | 5.7年 | 4房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 益豐路四段85號7樓之6 |
1,980萬 含車位價 |
43.72坪 含車位7.48坪 |
45.3萬
含車位計算
|
7.05坪 | 7~7/10 | 5.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 龍富十三街3之21號 |
3,950萬 含車位價 |
96.03坪 含車位19.63坪 |
41.1萬
含車位計算
備註：含裝潢費；含傢俱設備費； |
39.29坪 | -1~3/9 | 5.5年 | 4房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 |
益豐路四段85號2樓之3 看門牌 |
1,725萬 含車位價 |
43.34坪 含車位8.98坪 |
39.8萬
含車位計算
|
6.70坪 | 2~2/10 | 5.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 |
益豐路四段85號8樓之5 看門牌 |
1,860萬 含車位價 |
43.42坪 含車位7.48坪 |
42.8萬
含車位計算
|
7.00坪 | 8~8/10 | 5.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 透天厝 |
龍富十三街3之19號 看門牌 |
3,938萬 含車位價 |
95.49坪 含車位18.85坪 |
41.2萬
含車位計算
|
39.40坪 | -1~3/9 | 5.1年 | 4房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 龍富十二街62號6樓之3 |
1,700萬 含車位價 |
43.29坪 含車位9.03坪 |
39.3萬
含車位計算
|
7.29坪 | 6~6/9 | 5.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 龍富十二街62號2樓之2 |
1,800萬 含車位價 |
43.53坪 含車位9.82坪 |
41.4萬
含車位計算
|
7.17坪 | 2~2/9 | 4.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 | 龍富十二街46號 |
3,450萬 含車位價 |
89.80坪 含車位19.63坪 |
38.4萬
含車位計算
|
36.09坪 | -1~3/9 | 4.8年 | 4房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈 |
益豐路四段85號5樓之6 看門牌 |
1,620萬 含車位價 |
43.72坪 含車位7.48坪 |
37.1萬
含車位計算
|
7.05坪 | 5~5/10 | 4.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈 | 益豐路四段85號5樓之1 |
1,410萬 含車位150萬 |
40.58坪 含車位7.48坪 |
38.1萬
已扣除車位
|
6.46坪 | 5~5/10 | 4.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈/店面 |
益豐路四段79號 看門牌 |
2,350萬 含車位價 |
31.44坪 含車位坪數 |
74.8萬
含車位計算
|
11.28坪 | 1~1/10 | 4.3年 | 2房(室)0廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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樹禾院(大樓) 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
樹禾院(大樓) 與周遭實價登錄價格走勢
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--樹禾院(大樓) -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
