黎明新天地
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成交
近2年平均 28.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 29.0萬/坪 (113年07月)近五年最高 29.0萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 1,200 ~ 2,488 萬看詳細資訊 › -
台中市南屯區黎明路一段304號
- 坪數規劃 18.18~45.14 坪
- 總戶數約 125 戶
- 屋齡約 28 年
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黎明新天地 待售及鄰近房屋推薦
黎明新天地
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 | 黎明路一段310之3號2樓 |
1,200萬 含車位價 |
41.35坪 含車位坪數 |
29.0萬
含車位計算
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4.73坪 | 2~2/12 | 28.0年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 黎明路一段310之2號9樓 |
1,125萬 含車位價 |
40.08坪 含車位坪數 |
28.1萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
4.56坪 | 9~9/12 | 27.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 黎明路一段310之2號5樓 |
1,088萬 含車位價 |
40.08坪 含車位坪數 |
27.2萬
含車位計算
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4.56坪 | 5~5/12 | 26.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 黎明路一段306號5樓 |
730萬 含車位價 |
39.31坪 含車位坪數 |
18.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.50坪 | 5~5/12 | 26.6年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 |
黎明路一段310之3號2樓 看門牌 |
1,155萬 含車位價 |
41.35坪 含車位坪數 |
27.9萬
含車位計算
|
4.73坪 | 2~2/12 | 26.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 黎明路一段316號9樓 |
860萬 含車位價 |
34.81坪 含車位坪數 |
24.7萬
含車位計算
|
3.98坪 | 9~9/12 | 26.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 黎明路一段310之3號2樓 |
885萬 含車位價 |
41.35坪 含車位坪數 |
21.4萬
含車位計算
|
4.73坪 | 2~2/12 | 25.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 黎明路一段310之2號3樓 |
998萬 含車位價 |
40.08坪 含車位坪數 |
24.9萬
含車位計算
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4.55坪 | 3~3/12 | 25.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 黎明路一段306號12樓 |
738萬 |
34.30坪 |
21.5萬 備註：其他增建； |
3.93坪 | 12~12/12 | 25.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 黎明路一段312號12樓 |
725萬 |
35.24坪 |
20.6萬 |
4.04坪 | 12~12/12 | 25.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 黎明路一段310之2號5樓 |
940萬 含車位價 |
40.08坪 含車位坪數 |
23.5萬
含車位計算
|
4.56坪 | 5~5/12 | 25.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 黎明路一段310之1號2樓 |
332萬 |
36.36坪 |
9.1萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.16坪 | 2~2/12 | 25.1年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 黎明路一段310之3號4樓 |
700萬 |
36.34坪 |
19.3萬 |
4.16坪 | 4~4/12 | 24.9年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 |
黎明路一段314號7樓 看門牌 |
800萬 含車位價 |
45.14坪 含車位坪數 |
17.7萬
含車位計算
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5.12坪 | 7~7/12 | 24.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
黎明新天地 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
黎明新天地 與周遭實價登錄價格走勢
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--黎明新天地 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
黎明新天地 社區資料
黎明新天地 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運九張犁站 | 約 1305 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 鎮平國小附幼 | 約 381 公尺 |
| 蒙特立幼兒園 | 約 312 公尺 | |
| 小學 | 鎮平國小 | 約 389 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 林俊彥小兒科診所 | 約 182 公尺 |
| 德光中醫診所 | 約 17 公尺 | |
| 楓林中醫診所 | 約 347 公尺 | |
| 健源中醫診所 | 約 396 公尺 | |
| 中和牙醫診所 | 約 340 公尺 | |
| 林明勳牙醫診所 | 約 369 公尺 | |
| 謝政融診所 | 約 159 公尺 | |
| 閤安診所 | 約 168 公尺 | |
| 辰光診所 | 約 353 公尺 | |
| 和合診所 | 約 369 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏楓樹 | 約 367 公尺 |
| 統一藥局 | 約 470 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN上楓樹門市 | 約 91 公尺 |
| 7-ELEVEN楓和 | 約 149 公尺 |
| 7-ELEVEN精田門市 | 約 399 公尺 |
| 全家台中楓樹店 | 約 120 公尺 |
| 全家台中楓香店 | 約 300 公尺 |
| 萊爾富台中黎明店 | 約 447 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心台中楓樹 | 約 508 公尺 |
| 寵物店 | 柏松犬舍 | 約 275 公尺 |
| 臻鑫貓坊 | 約 494 公尺 | |
| 開懷小蔣寵物屋 | 約 495 公尺 | |
| 開懷小蔣 | 約 497 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| (停116)楓樹停車場 | 約 290 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 鎮平公園 | 約 302 公尺 |
| 楓香公園 | 約 306 公尺 | |
| 楓安公園 | 約 325 公尺 | |
| 楓樹公園 | 約 473 公尺 |
